田園調布ヒルズ

  • 田園調布ヒルズのエントランス
  • 田園調布ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 田園調布ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    田園調布駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布2丁目15番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,615万円

    318.7万円/坪

    ～

    8,086万円

    338.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    7,827円/坪

    ～

    20.6万円

    8,650円/坪

  • 推定表面利回り

    3.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mnoirさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/17 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田園調布駅に対する口コミ】鉄道／道路のアクセスは大変良い。東口側のため、傾斜のある道路は少ないので歩き易いし、また途中までバス道路／商店街のため夜道も明るい。
周辺環境

4.0

前は全面が第１種住宅専用なので高い建物はなく、バルコニー側からの景色が秀逸。富士山も眺められるし、日当りも抜群。
外観・共用部

2.0

管理会社はきちっとしており、またセキュリティやエレベータの施設は整備されている。建物のグレード感は周りと一体感もある。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照は十分あります。サッシの高さはもう少し高さがあれば良かったが、ベランダとの段差はないので良かった。茶色を主とした色合いは落ち着いて良い。
買い物・食事

2.0

高級スーパーは多いので、質の高い食材、輸入食材は手に入る。車のアクセスは良いので、どこにでも出掛けられる。飲食店は全く期待出来ず（長島元監督行きつけの焼鳥屋くらいでしょうか）
暮らし・子育て

4.0

大田区は２３区でも教育行政に力をいれており、また田園調布という場所柄公立でも評価は高い。その他私立の幼稚園も充実し、また私立学校も電車の便利が良いので子供でも問題はない。公園や多摩川にも近いので遊びに事欠かない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田園調布駅に対する口コミ】歩道がある（ただし一部歩道がないところもある）。 駅周りに、スーパーやコンビニ、飲食店やカフェなど色んなお店が並んでいる。 駅周りは、街並みがとてもよく、住宅街が近くにあるせいか、静かで過ごしやすい。 東急目黒線と東急東横線が走っているため都市部へのアクセスも可能。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 田園調布ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 3LDK 南西 77.87m² 9.02m² 8,699万円 369万円
2022年4月 2階 3LDK 南西 77.87m² 9.02m² 6,480万円 275万円
2018年5月 7階 2LDK 南西 82.36m² 10.18m² 6,480万円 260万円
2018年4月 7階 2LDK 南西 82.36m² 10.18m² 6,580万円 264万円
2018年3月 7階 2LDK 82.36m² 10.18m² 6,750万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 田園調布ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 210,000円 8,073円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 3階 85.99m² 3LDK 南西
2018年6月 210,000円 8,073円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 3階 85.99m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 田園調布ヒルズの
    80㎡の売買相場     大田区の
    80㎡の売買相場     大田区田園調布の
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