桜上水南パークハウス

  • 桜上水南パークハウスのエントランス
  • 桜上水南パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 桜上水南パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    桜上水駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『桜上水駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区桜上水4丁目22番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,891万円

    278.8万円/坪

    ～

    5,193万円

    296.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    8,643円/坪

    ～

    16.7万円

    9,553円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よしさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/02 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行で新宿10分、明大前乗換で渋谷、吉祥寺にも20分以内。なのに静かな環境。 目の前は日大文理学部のグラウンド。緑豊かで都心と思えない。
周辺環境

5.0

急行で新宿10分、明大前乗換で渋谷、吉祥寺にも20分以内。なのに静かな環境。 目の前は日大文理学部のグラウンド。緑豊かで都心と思えない。
外観・共用部

5.0

急行で新宿10分、明大前乗換で渋谷、吉祥寺にも20分以内。なのに静かな環境。 目の前は日大文理学部のグラウンド。緑豊かで都心と思えない。
お部屋の仕様・設備

5.0

三菱地所販売、大成建設設計施工、アクタスとデザインコラボ。ブランドレベル高い。
買い物・食事

4.0

桜上水駅のキッチンコートあり、下高井戸のフエンテ。上北沢のスーパーも利用エリア。
暮らし・子育て

5.0

伝統の松沢小学校。日大。まさに文教地区。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】交通の利便性が高いです。新宿駅から11分、渋谷駅から12分と主要駅に15分以内に出れることは非常に便利です。駅前には商店街というほど大きな道路はないですが、カフェ・ファミレス・スーパー・銀行ATMと生活に必要なものが揃っていました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/05/26 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】商店街もまずまず充実しており、大型スーパーもいくつかある。新宿までも出れて、都営新宿線も直通で利用できるので、住みやすい環境。
周辺環境

5.0

閑静な環境で、南東側も日大のグランドで、日当たりと眺望も良好。低層階でも気持ちよく過ごせる。
外観・共用部

5.0

築後10年経過しているが、そこまでの古さは感じさせない作り。流石三菱地所というところか？ 総戸数81戸もこの辺りのマンションの中では、そこそこの規模があり、そこも魅力。
買い物・食事

5.0

駅前の商店街、近隣のスーパー、が徒歩圏にあり、車があれば、ディスカウントストア（ドンキホーテが環八沿いにあり。）、飲食店も豊富にある。
暮らし・子育て

4.0

子育てもし易い静かな環境。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桜上水南パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 南西 65.8m² 8.92m² 6,980万円 351万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 74.58m² 10.12m² 6,480万円 287万円
2022年5月 1階 3LDK 北西 71.16m² 13.6m² 5,980万円 278万円
2022年4月 1階 3LDK 北西 71.16m² 13.6m² 6,080万円 282万円
2022年1月 2階 2LDK 南東 60.4m² 12.94m² 5,380万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 桜上水南パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 250,000円 10,653円 0円 250,000円 250,000円 0円 2階 77.58m² 3LDK 南西
2020年11月 192,000円 8,181円 0円 384,000円 192,000円 0円 1階 77.58m² 3LDK 南西
2019年12月 250,000円 8,915円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 92.7m² 3LDK 南東
2019年8月 192,000円 8,181円 0円 384,000円 192,000円 0円 1階 77.58m² 3LDK 南西
2019年2月 234,000円 9,971円 0円 468,000円 234,000円 0円 7階 77.58m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桜上水南パークハウスの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区桜上水の
    80㎡の売買相場

  • 桜上水南パークハウスの
    80㎡の売買相場     桜上水駅の
    80㎡の売買相場

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