ミオカステーロ上池袋２

  • ミオカステーロ上池袋２　ミオカステーロ上池袋2のエントランス
  • ミオカステーロ上池袋２　ミオカステーロ上池袋2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ミオカステーロ上池袋２　ミオカステーロ上池袋2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    北池袋駅より徒歩で8分
    板橋駅より徒歩で9分
    西巣鴨駅より徒歩で9分
    大塚駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋4丁目12番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    アークスコーポレーション、日本コムシス

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,622万円

    300.1万円/坪

    ～

    9,155万円

    318.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.3万円

    9,532円/坪

    ～

    30.2万円

    10,535円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅の隣駅です。快速・通勤快速も止まるほか、新宿、渋谷などの都心部、赤羽、大宮などのターミナル駅へも最短20分で行ける便利な駅です。また、都営三田線の新板橋駅、東武東上線の下板橋駅へも徒歩10分未満で乗り換え可能でさまざまな場所へ行きやすいです。生活に必要な施設は比較的遠くないところに揃っているのでかなり生活はしやすいです。交通の便も埼玉〜神奈川までどこに行くにも困ることはありません。
周辺環境

4.0

駅前にコープみらい、まいばすけっと、マルエツ等のスーパーが充実しています。ドラッグストアはウエルシアがあります。少し歩くと板橋駅前本通り商店街があり、クリーニング屋などもあります。大きな病院へは帝京大学病院を通るバスが駅前から出ています。数年前に改修工事が行われ(現在も工事が進められています)、駅の外観は大幅に綺麗になりました。近辺にマンション住宅が多いため、夜中も人通りは比較的多めです。都心に近い住宅街なので、酔っ払いはあまりいないです。
買い物・食事

5.0

西口・東口ともに居酒屋が多くあります。チェーン店は少ないですが、西口には日高屋、ガスト、富士そば、松屋、牛角、東口にはマクドナルド、CoCo壱番屋、サイゼリヤ、松のや等があります。 ラーメン屋もぽちぽちとあり、人気店が揃っています。
暮らし・子育て

4.0

東口駅前に噴水広場があり、夏場の昼間は小さな子供が遊んでいます。駅の改札内にはトイレがあり、出来たばかりなのもあり比較的綺麗に保たれている印象です。昔は階段しかありませんでしたが、現在はホームを繋ぐエスカレーター・エレベーターも設置されています。板橋駅のテナントビル2階には保育園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北池袋駅に対する口コミ】都営バス、さくらトラムが近くを走っています。都営バスは様々な系統（草63など）に乗っても西巣鴨駅まで行けるので便利です。コンビニが近くにあったり、都営バスやさくらトラムが通っているため利便性は良いです。
周辺環境

5.0

近くにコンビニが2個あり、みずほ銀行もあるので便利です。近くに学校がある為、学生が多いです。飲食店も多いので、夜も人が多いです。
買い物・食事

5.0

松屋さん、串カツ田中さんなど様々な飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

大学、中学•高等校が近くにあります。大学と中学•高等学校の間に公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】三田線に加えサクラトラム利用可能。都営バスが走っており池袋・王子に5分程度でアクセス可能家賃は休めな物件が多いので町へのアクセスが良い中でお得感がある。
周辺環境

4.0

駅近くにミラベルがあり、その他コンビニも多数あるため日常の買い物で困ることはない大きな通り沿いであれば特に危険を感じることはない。
買い物・食事

4.0

駅周辺や明治通り沿いに多数存在する。日常的な食事について困ることはない
暮らし・子育て

4.0

公園が複数ある。保育園なども点在している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】都心のオフィス街へ乗り換えなしで行くことができます。住宅街では、古い戸建てから新しいマンションまで、物件のバリエーションが豊富です。
周辺環境

4.0

駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあるので、日用品の買い物には困りません。一部のエリアを除いて犯罪がほとんど起きていないので治安が良いです。
買い物・食事

4.0

駅の周辺には、飲食店が充実しているので外食メインの人でも生活しやすいです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園や大学まで学校は多いので子供はよく見かけます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】駅周辺には、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン全てが揃っています。また、24時間営業のファストフード店がいくつかあるので夜に利用しても食事ができます。駅近のスーパーは25時までやっているのでとても助かります。北区と豊島区の間なので、北区に入ると少し家賃が下がります。巣鴨駅は有名ですが西巣鴨駅はあまり知名度がないので意外と穴場です。安いスーパーがたくさんあるので住むには十分です。
周辺環境

3.0

病院とスーパーとコンビニが多くあるので住むのには基本的には困りません。駅はシンプルですがとても綺麗です。近くに交番があり昼間は学生が多くいる駅です。
買い物・食事

5.0

深夜までやっているチェーン店がたくさんあります。近くのマクドナルドは基本的に空いているので使い勝手がいいです。
暮らし・子育て

5.0

公園、公立の学校と、私立の大学、私立の中高があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 07:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北池袋駅に対する口コミ】改札が1つなので迷いにくい。入口も複数あるので、問題は無い。住みやすさは案外静かで良いと思う。道路を挟んで区が変わるので区の政策などで選んでも良さそう。
周辺環境

2.0

主要コンビニ3社が揃っている。歯医者は充実している。お店か少ない分、酔っ払いが騒ぐなどはあまりない。
買い物・食事

4.0

ファストフードは少し歩けば何社かある。カフェ、喫茶店は無いに等しい。
暮らし・子育て

3.0

近隣に小学校、保育園はある。だが、広場のようなところは無いので伸び伸びとという訳では無い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北池袋駅に対する口コミ】地下鉄だから雨の日も使いやすい 階段を降りてからかいさつがちかい 賃貸マンションや購入マンションが多いと思います
周辺環境

3.0

コンビニはローソン，セブンイレブン，ファミリーマートがあって充実している前よりは良くなったと思います 夜でも明るい
買い物・食事

4.0

飲食店は充実してきた カレー屋が美味しいです
暮らし・子育て

2.0

駅にトイレがあって良いと思います エレベーターがあって良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】バス停も近く、三田線だけでなく池袋へのアクセスも良いです。少し歩くと埼京線板橋駅もあります。賃料も手頃、利便性、都心へのアクセスなど、大変便利で、コストパフォーマンス抜群です。
周辺環境

4.0

安いスーパーみらべる、肉のハナマサがある。図書館、銀行ATMあり、コンビニ多いです。あまり暗い道路はないので、危ない目に遭うことはないと思います。
買い物・食事

3.0

大正大学周辺にはイタリアンやカフェがあります。駅の近くに朝倉というチーズケーキの美味しい店あり。
暮らし・子育て

5.0

駅近くの、滝野川西センターに児童館や赤ちゃんと過ごせるフロアがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/16 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良くて治安も良いです。 山手線の外側なので多少家賃が安いと思います。
周辺環境

5.0

駅前に夜遅くまで開いてるスーパーがあるし、主要なコンビニが三店ある。学童の送迎などもしっかりされていて治安は凄く良いと思います。
買い物・食事

5.0

駅前に様々な飲食店があるので良いと思います
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに小学校があったり保育施設が充実してるので良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】北池袋駅周辺は、近隣の池袋駅と違い静かで落ち着いた地域です。ビックエーや業務スーパーがあるので、買い物が便利です。池袋駅まで徒歩圏内なので、アクセスが非常に便利です。大きめの買い物は、すべて池袋で完結できるので生活しやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ミオカステーロ上池袋２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南西 97.14m² 17.29m² 9,980万円 340万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 97.14m² 25.02m² 8,180万円 278万円
2023年1月 6階 3LDK 南東 97.14m² 25.02m² 8,780万円 299万円
2022年12月 6階 3LDK 南東 97.14m² 不明m² 8,980万円 306万円
2022年6月 6階 3LDK 南東 97.14m² 17.29m² 8,980万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミオカステーロ上池袋２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 160,000円 9,768円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 54.15m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミオカステーロ上池袋２の
    100㎡の売買相場     豊島区の
    100㎡の売買相場     豊島区上池袋の
    100㎡の売買相場

  • ミオカステーロ上池袋２の
    100㎡の売買相場     北池袋駅の
    100㎡の売買相場     板橋駅の
    100㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    100㎡の売買相場     大塚駅の
    100㎡の売買相場

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