日商岩井音羽マンション

  • 日商岩井音羽マンションのエントランス
  • 日商岩井音羽マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日商岩井音羽マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    護国寺駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目4番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日商岩井

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷工コミユニティ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    14,340万円

    267.9万円/坪

    ～

    15,227万円

    284.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    52.3万円

    9,784円/坪

    ～

    57.8万円

    10,814円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tadsonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/25 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線の護国寺駅まで徒歩１分で、都バスのバス停も近く、交通至便性に優れています。
周辺環境

5.0

周囲には緑が多く、環境も抜群。お茶の水女子大学の裏手に隣接するとあって、都会の喧騒からは程遠いです。緑の多い護国寺、豊島が丘墓地がすぐ近くにあるのも、嬉しい限りです。
外観・共用部

5.0

駐車場が大変広く、資産価値は非常に高いと思われます。管理はマンション管理会社の社員のローテーションで、複数で２４時間常駐。毎日、きめ細かに清掃等がされています。ロビーで商談される方もいるようです。共用部分はバリアフリーになっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しく入居する方の内装工事がままあって、綺麗に皆さん、暮らしています。オイルショック前のマンションなので、建物は相当しっかりとしています。
買い物・食事

3.0

コンビニは近くに沢山ありますので、２４時間、必要なものは買えます。近くにファミレス等は複数あります。
暮らし・子育て

5.0

文京区ですので、学校自体、いろいろとありますし、どの学校へも通学は便利です。周囲には良い学校が幼稚園から大学、大学院まで多数あります。
阿冬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/29 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【護国寺駅に対する口コミ】駅が近いく、山手線内という都心です。 緑豊かでお茶の水女子大学の隣という文教地区。
周辺環境

5.0

緑が多く、名門国立大学やその付属小中高校がすぐそばにあるという、教育的に素晴らしい環境です。
外観・共用部

1.0

管理人が一応当直などをしてくれています。でも不在のことも多い。
お部屋の仕様・設備

4.0

１８０㎡という都心ではなかなか見られない広い部屋があります。
買い物・食事

2.0

ファミレスは二件あります。コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソンがあります。
暮らし・子育て

5.0

名門国立大学、国立付属小中高校がすぐ近くにあります。公園もあります。 東大法学部教授や著名なジャーナリストが住んでいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 07:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】どこに行くにも便利！！駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い物ができるから、忙しい時に助かる！！駅の近くにもルミネやマルイがある, メリット深夜までやっているドンキホーテや24時間営業のマルエツなど買い物は仕事帰りでも問題なくして帰れます。便利で飲食店も数多くあるので飽きずに色々なお店を回れます！
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SALES HISTORY 日商岩井音羽マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 東 109.98m² 9.04m² 10,980万円 330万円
2023年4月 4階 3SLDK 西 109.98m² 9.04m² 9,880万円 297万円
2023年3月 2階 3LDK 南 179.37m² 14.08m² 13,300万円 245万円
2023年2月 2階 3LDK 南 179.37m² 14.08m² 13,500万円 249万円
2023年1月 2階 3LDK 南 179.37m² 14.08m² 13,800万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日商岩井音羽マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 520,000円 9,584円 30,000円 520,000円 520,000円 0円 8階 179.37m² 3SLDK 南
2021年6月 480,000円 8,846円 0円 960,000円 480,000円 0円 6階 179.37m² 4LDK 南
2021年5月 250,000円 9,681円 15,000円 0円 250,000円 250,000円 8階 85.37m² 2LDK 北
2021年3月 260,000円 10,068円 15,000円 0円 260,000円 260,000円 8階 85.37m² 2LDK 北
2021年3月 265,000円 10,262円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 8階 85.37m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日商岩井音羽マンションの
    100㎡の売買相場     文京区の
    100㎡の売買相場     文京区大塚の
    100㎡の売買相場

  • 日商岩井音羽マンションの
    100㎡の売買相場     護国寺駅の
    100㎡の売買相場

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