ライオンズマンション大塚

  • ライオンズマンション大塚のエントランス
  • ライオンズマンション大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大塚駅より徒歩で2分
    池袋駅より徒歩で26分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目16番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    古久根建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,886万円

    259.9万円/坪

    ～

    2,002万円

    275.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    9,475円/坪

    ～

    7.6万円

    10,473円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

道2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/30 08:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】大塚駅前のマンションになります。駅までの立地はこれでもかというくらい良い場所になります。大塚駅は山手線の中でも副都心圏なので言う事なしの便利さです。
周辺環境

5.0

マンションの1Fもそうですが周辺は駅まわりのお店が多くあります。雑居ビルなども1Fはほぼお店になっていますので買い物が特に便利です。人の通りが多いので防犯面でも安心できます。
外観・共用部

4.0

少し古さは感じますが全体的に立派な構造です。 共用部も小さめに出来ていますが特に使いにくいような事はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

だいぶシンプルで玄関から入ると見渡せる1部屋で構成されています。 バルコニーが1面側に広く面しているので明るいです。 間取りというよりただの部屋という造りなので好き嫌いは分かれそうです。
買い物・食事

5.0

普段の買い物から外食、おしゃれな買い物まですぐ近くでできるのでとても便利です。駅近かつ都心部のメリットだと思います。
暮らし・子育て

1.0

場所を考えるとどうしても子育て面では良いと思えません。生活環境としても人を選びます。 もう少し駅から離れると急に静かになるのでそちらの方は子育てにも良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/22 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大塚駅に対する口コミ】次の駅が池袋なので都心へのアクセスは非常に良い。タクシーもかなり多い。正直静かなところぐらいしかない。だから子育てはしやすいも、 ただ学生だとあの周辺は坂が多いので大変なきはする。
周辺環境

5.0

本屋も病院もコンビニもショッピングモールも何でもある駅周辺の街頭は多いです。交番もあります。駅はきれいなほうだと思います。昼は非常に賑やかです。夜は一変して大人の夜になります。
買い物・食事

5.0

文句なし。 多分なんでもあるんじゃないかな。
暮らし・子育て

3.0

自分が知っている限りでは保育園 一個 小学校 一個 中学校 二校 高校 二校

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 北東 18.15m² 不明m² 1,680万円 306万円
2024年3月 7階 1R 北東 18.98m² 1m² 1,480万円 258万円
2024年3月 8階 1R 南東 18.65m² 2m² 1,680万円 298万円
2023年10月 11階 1R 南西 21.06m² 1.5m² 1,730万円 272万円
2022年4月 7階 1K 南西 25.7m² 3.36m² 1,580万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 80,000円 10,290円 3,000円 0円 0円 80,000円 8階 25.7m² ワンルーム 南西
2022年12月 75,000円 9,647円 0円 0円 0円 0円 6階 25.7m² ワンルーム 南西
2022年2月 69,000円 8,980円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 25.4m² ワンルーム 北東
2021年4月 80,000円 10,290円 3,000円 0円 0円 0円 8階 25.7m² ワンルーム
2021年4月 70,000円 9,110円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 25.4m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション大塚の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション大塚の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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