レーベンハイム大塚弐番館

  • レーベンハイム大塚弐番館のエントランス
  • レーベンハイム大塚弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レーベンハイム大塚弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大塚駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目32番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    アルファスペース建築事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,876万円

    353.3万円/坪

    ～

    6,240万円

    375.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    12,003円/坪

    ～

    22.0万円

    13,266円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/19 00:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅まで徒歩３分程度なので非常に便利です。すぐ側にはスーパーもありますし、マンションのすぐ前にはコンビニ（100円ローソン）があり、経済的にも助けられます。自宅から池袋まで徒歩電車ですぐにのれれば１０分もかからず遊びに行けます。
周辺環境

5.0

基本的に池袋や新宿のようなおおきな駅ではないので、そこまでうるさくないですし、夜遅くあるいても、明るいためそこまで危険なことはありませんでした。北口駅を左にでてうつせみ橋に向かうとおりが桜の木がうえてあり、桜の時期はきれいな桜通りになります。
外観・共用部

5.0

オートロックで非常に安全です。宅配BOX完備、エレベーターは1基です。ごみ置き場が鍵付きの扉でありますのでごみはいつでもだせて便利でした。ゴミの日になると、管理人の方がゴミを出してくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲に高い建物もないため、日照はそこまで悪くありませんでした。
買い物・食事

5.0

徒歩２分のところによしやというスーパーがあり、地下には下着などの衣類や、ワインの品数も多いです。２階はダイソーがあるので便利です。スーパーの向かいにはドラッグストアもありますし、駅には駅ビルatreが入っており、ユニクロや、スタバ、ちょっとした買い物には便利です。駅の前に書店も2店舗あり、便利です。少しあるいたところにオリジン弁当、南口にはほっともっともあります。
暮らし・子育て

3.0

文京高校が近くにあったり小学校も近くにあるので学校には通わせやすいとおもいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。 美味しい食べ物屋が多いです。そば屋やレストランやバル、居酒屋など、食には困りません。 美味しいお酒を売っているお店も多いです。 長年住んてますが特に不満もなく住みやすい街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レーベンハイム大塚弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2DK 西 34.48m² 4.85m² 3,180万円 305万円
2024年1月 1階 2DK 西 34.48m² 34.48m² 3,280万円 314万円
2023年12月 5階 1LDK 西 34.48m² 4.85m² 3,999万円 383万円
2022年11月 2階 2LDK 50.17m² 6.54m² 5,980万円 394万円
2022年8月 2階 2LDK 南西 56.71m² 6.54m² 5,980万円 349万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベンハイム大塚弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 110,000円 10,602円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 34.3m² 2K 北西
2023年3月 120,000円 11,505円 0円 240,000円 240,000円 0円 6階 34.48m² 2K 西
2022年10月 129,000円 12,433円 0円 129,000円 129,000円 0円 3階 34.3m² 2DK 北西
2022年7月 139,000円 13,397円 0円 139,000円 139,000円 0円 3階 34.3m² 1LDK 北西
2022年5月 150,000円 14,457円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 34.3m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンハイム大塚弐番館の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    50㎡の売買相場

  • レーベンハイム大塚弐番館の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場

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