コスモタウン金町

  • コスモタウン金町のエントランス
  • コスモタウン金町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモタウン金町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    金町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新宿6丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    長谷川建築設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,290万円

    202.7万円/坪

    ～

    4,556万円

    215.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,969円/坪

    ～

    13.9万円

    6,598円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】金町駅北口からマンションまでの間に東急ストア、イトーヨーカドーがある。ローソンやセブンイレブンもあるので買い物に困らない。 夜道は駅からヨーカドーまで明るい。そのあと少し街灯が減り、運動場が使用中だとだいぶ明るい中帰れる。 駅から坂なし（フラットアプローチ）。 大手町まで一本（千代田線直通）。
周辺環境

3.0

夜間は静か。虫は少ない。区役所出張所があるので便利。駅の反対側に区で最大の図書館あり。
外観・共用部

4.0

古い割には綺麗。管理人日中在。オートロックあり、駐車場駐輪場も居住者分は概ね確保。エレベーター2基。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、天井等何も問題ない。変なところに柱もない。
買い物・食事

4.0

金町駅北口からマンションまでの間に東急ストア、イトーヨーカドーがある。ローソンやセブンイレブンもあるので買い物に困らない。物価も高くはない（都内であれば低い方だと思う）。
暮らし・子育て

5.0

公立小中学校は徒歩5分圏内（目の前）。 保育園は自転車で5～10分のところに2つ、駅前にもいくつかあるので不便しないはず。公園目の前。理科大も地域住民が散歩していいことになっている。 夏祭りやクリスマス会を昔はやっていた（参加費500円ほど）。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパーなどがあり、日用品の調達には困らない。 大手町や赤坂、表参道まで千代田線1本で行けるため、都心までのアクセスは良い。 高齢者やファミリー層の多い、治安の良い昔ながらの下町のような雰囲気。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモタウン金町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 4LDK 南西 78.35m² 17m² 4,680万円 197万円
2023年12月 3階 4LDK 南西 78.35m² 17m² 4,780万円 202万円
2023年12月 3階 4LDK 南西 78.35m² 17m² 4,980万円 210万円
2023年9月 3階 4LDK 南西 78.35m² 17m² 5,180万円 219万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 70.2m² 12m² 3,880万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモタウン金町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 125,000円 5,886円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 70.2m² 3LDK 南東
2020年4月 150,000円 6,189円 5,000円 300,000円 150,000円 0円 1階 80.12m² 4LDK 西
2019年7月 150,000円 6,189円 5,000円 300,000円 150,000円 0円 1階 80.12m² 4LDK 西
2018年2月 150,000円 6,189円 5,000円 300,000円 150,000円 0円 1階 80.12m² 4LDK 西
2016年7月 108,000円 4,710円 0円 216,000円 0円 0円 1階 75.8m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモタウン金町の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区新宿の
    70㎡の売買相場

  • コスモタウン金町の
    70㎡の売買相場     金町駅の
    70㎡の売買相場

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