アーバンドックパークシティ豊洲コートC

  • アーバンドックパークシティ豊洲コートCのエントランス
  • アーバンドックパークシティ豊洲コートCのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アーバンドックパークシティ豊洲コートCのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲2丁目5番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    石川島播磨重工業、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設、鹿島建設

  • 設計会社

    三井住友、鹿島建設共同企業体

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,728万円

    480.9万円/坪

    ～

    9,268万円

    510.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    12,398円/坪

    ～

    24.8万円

    13,702円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

オバＱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/10/13 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】最近豊洲エリアの居住者が増えた為に、地下深くのプラットホームから改札階まで直行するエスカレータが作られたり、新しい出口が作られたり、利便性向上の為の改修がされてとても便利になった。
周辺環境

4.0

元々工場、倉庫、造船ドックなどがあった所を更地にし、都市計画に沿って作った為、とても区画整理がされていて商業エリア、住居エリアの区分けもしっかりしてあり、道が広く、見通しもとても良い。また、比較的若年層(20〜40代)の子持ちファミリーが生活しやすく作られている様に感じるし、実際にその辺りの世代が多く住んでいると思う。
外観・共用部

4.0

街の開発と一体で建てられた物件の為、非常に周辺の環境と親和性の高い外観をしている。管理も行き届いており、綺麗に保たれている。2000年代半ばの建築なので、設備もほぼ最新のモノが使われている。
お部屋の仕様・設備

3.0

共用部でも書いたが、2000年代半ばの建築なので、ほぼ最新式の設備を備えている。
買い物・食事

5.0

ららぽーと豊洲と地下階で直結しているし、一旦建物外部に出る必要はあるものの1階でも繋がっている。ららぽーと内は非常に広いが、店舗に関してはスーパー、飲食店、衣料品などの物販、書店、携帯電話ショップ、アスレチッククラブ、ネットカフェ、映画館など、種類も豊富で充実している。
暮らし・子育て

4.0

公立の小中学校へは大通りを渡る必要があるが、歩道橋が有り、徒歩圏内である。幼稚園は幾つかあり、スポーツでの英才教育を行っているBuddyなども目の前にある。病院については、内科、整形外科、歯科などのクリニックは問題無くあるし、一応昭和大学の病院が近くにある。遠いのでタクシーを使った方が良いが、佃大橋を渡れば反対側に聖路加国際病院もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲への直結通路が整備されている。江東区役所や図書館にも直結で便利である。地下駐車場も完備されている。トイレ等の設備もきれいである。地下通路が大きく，遠方まで外に出ずに移動できるため，雨天の時などは便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】元々は工業地帯でしたが、ここ最近は住宅地として再開発され、商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」や「キッザニア」、ホームセンターの「ビバホーム」などの大型店舗が並んでいます。 有楽町線が通っているので、銀座・飯田橋・池袋などに一本で出られる点は魅力的です。 また、「ゆりかもめ」も始発駅でもあるので、お台場へも簡単に遊びに行くことができます。
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SALES HISTORY アーバンドックパークシティ豊洲コートCの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 北東 58.46m² 11.85m² 8,480万円 480万円
2023年12月 3階 1LDK 北東 58.43m² 11.85m² 8,480万円 480万円
2023年7月 3階 1LDK 北東 58.46m² 11.85m² 8,980万円 508万円
2023年7月 3階 1LDK 北東 58.43m² 11.85m² 8,980万円 508万円
2023年5月 3階 1LDK 北東 58.43m² 11.85m² 8,280万円 468万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンドックパークシティ豊洲コートCの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 280,000円 12,755円 0円 560,000円 280,000円 0円 4階 72.57m² 3LDK 南東
2024年3月 220,000円 13,078円 0円 220,000円 220,000円 0円 5階 55.61m² 2LDK 東
2024年2月 240,000円 13,578円 0円 240,000円 240,000円 0円 3階 58.43m² 1LDK 北
2023年7月 230,000円 13,673円 0円 230,000円 230,000円 0円 5階 55.61m² 1LDK 北
2023年4月 210,000円 12,484円 0円 210,000円 210,000円 0円 5階 55.61m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンドックパークシティ豊洲コートCの
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区豊洲の
    60㎡の売買相場

  • アーバンドックパークシティ豊洲コートCの
    60㎡の売買相場     豊洲駅の
    60㎡の売買相場

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