東京フロントコートアクアウイング

  • 交通

    豊洲駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目9番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京建物、平和不動産、三井物産、ＮＴＴ都市開発

  • 施工会社

    奥村組、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,972万円

    361.8万円/坪

    ～

    9,527万円

    384.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.5万円

    9,904円/坪

    ～

    27.1万円

    10,946円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/09 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】以前に比べるとどの時間帯も混雑していますが、それでも身体が触れない程度。 運転本数が多く銀座まで10分以内で行けるのは良い。 また、都バス路線やエアポートリムジンも豊富にあるのも魅力。わざわざどこかに出かけなくてもイベントなども多いので、この街で概ね完結してしまうので概ね満足しています。
周辺環境

4.0

広い公園や駅近にショッピングセンターやホームセンター、スーパーがあり再開発が進むに向けて充実して来ています。 どんどん増人口も施設も増え刺激や変化を求める人にはお勧め。 駅前に交番もあり、常に人通りがあり街灯も多く明るく終電も早いので比較的治安は良いと思われます。
買い物・食事

3.0

チェーン店と中華料理店は多いと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅やショッピングモールなどバリアフリーやお子様にも対応出来る設備はどこも整っていると思います。 また、教育熱心なご家庭が多く進学塾などは進路に合わせた選択は出来そうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】車両によっては混雑しますが通勤時に有楽町方面に向かう場合は着席できる確率が高いです。 地下通路が充実しており、フォレシア方面へ向かう場合は地上に出なくても行けるので雨の日や寒い日に便利です。 豊洲は子育て世代が多いので、ベビーカーや子供を抱えたりしている親御さんへの配慮・寛容さもあるように感じます。 駅周辺にはスタバやドトール、タイ料理や中華料理などもありとても便利です。 将来的には豊洲駅から東陽町方面への延伸が計画されているので江東区内でのアクセスは今後更に便利になります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京フロントコートアクアウイングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 19階 3LDK 南西 80.19m² 12.8m² 9,490万円 391万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 85.04m² 13.6m² 8,980万円 349万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 85.04m² 13.6m² 9,180万円 357万円
2023年4月 19階 3LDK 南西 80.19m² 12.8m² 9,690万円 399万円
2020年8月 13階 3LDK 南西 81.22m² 40.39m² 6,950万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京フロントコートアクアウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 230,000円 8,941円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 10階 85.04m² 3LDK 南西
2021年9月 220,000円 11,048円 0円 220,000円 220,000円 0円 19階 65.83m² 2LDK 南西
2019年5月 230,000円 10,400円 0円 230,000円 230,000円 0円 11階 73.11m² 2LDK 南西
2019年1月 220,000円 11,048円 0円 220,000円 220,000円 0円 19階 65.83m² 2LDK 南西
2018年4月 220,000円 11,048円 0円 220,000円 220,000円 0円 19階 65.83m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京フロントコートアクアウイングの
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区豊洲の
    80㎡の売買相場

  • 東京フロントコートアクアウイングの
    80㎡の売買相場     豊洲駅の
    80㎡の売買相場

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