アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟

  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟のエントランス
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲2丁目5番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    420戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    石川島播磨重工業、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設、鹿島建設

  • 設計会社

    三井住友、鹿島建設共同企業体

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,290万円

    511.3万円/坪

    ～

    11,988万円

    542.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.6万円

    14,346円/坪

    ～

    35.0万円

    15,856円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

オバＱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/10/13 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】最近豊洲エリアの居住者が増えた為に、地下深くのプラットホームから改札階まで直行するエスカレータが作られたり、新しい出口が作られたり、利便性向上の為の改修がされてとても便利になった。
周辺環境

4.0

元々工場、倉庫、造船ドックなどがあった所を更地にし、都市計画に沿って作った為、とても区画整理がされていて商業エリア、住居エリアの区分けもしっかりしてあり、道が広く、見通しもとても良い。また、比較的若年層(20〜40代)の子持ちファミリーが生活しやすく作られている様に感じるし、実際にその辺りの世代が多く住んでいると思う。
外観・共用部

4.0

街の開発と一体で建てられた物件の為、非常に周辺の環境と親和性の高い外観をしている。管理も行き届いており、綺麗に保たれている。2000年代半ばの建築なので、設備もほぼ最新のモノが使われている。
お部屋の仕様・設備

3.0

共用部でも書いたが、2000年代半ばの建築なので、ほぼ最新式の設備を備えている。
買い物・食事

5.0

ららぽーと豊洲と地下階で直結しているし、一旦建物外部に出る必要はあるものの1階でも繋がっている。ららぽーと内は非常に広いが、店舗に関してはスーパー、飲食店、衣料品などの物販、書店、携帯電話ショップ、アスレチッククラブ、ネットカフェ、映画館など、種類も豊富で充実している。
暮らし・子育て

4.0

公立の小中学校へは大通りを渡る必要があるが、歩道橋が有り、徒歩圏内である。幼稚園は幾つかあり、スポーツでの英才教育を行っているBuddyなども目の前にある。病院については、内科、整形外科、歯科などのクリニックは問題無くあるし、一応昭和大学の病院が近くにある。遠いのでタクシーを使った方が良いが、佃大橋を渡れば反対側に聖路加国際病院もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめの中から海を眺めることができて、通勤や遊びに行くときなどの待ち時間も全然退屈しません。また、少し昔には店や学校は全然なくて、住むにしては少し抵抗があるような場所でしたが、今ではマンションや店が次々とできていきました。また、学校も開校していき、家族連れで住む施設もかなり増えてきた印象があります。
かっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/30 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】東京五輪できれいになった ららぽーと営業時間外でも、東京メトロの駅まで濡れずに行けます ゆりかもめは一瞬濡れます
周辺環境

5.0

歩道が広く、安全です。ぐるり公園一周3.5kmのランニングコースが人気です。
外観・共用部

5.0

サウナ、プール、ゲストルーム、エステサロンなどとても充実しています
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高い バルコニーが広い（２ｍ） 大理石の高級感あり
買い物・食事

5.0

A棟1Fのコンビニはナチュラルローソンです　野菜や肉も売っています ららぽーとアネックスのスーパーアオキにも濡れずにいけます　カートのまま帰ってこれます ららぽーとと直結しています　スーパービバホームも品揃え最高です ビバホーム2Fのスーパー文化堂は最近リニューアルし、充実しています
暮らし・子育て

4.0

豊洲北小学校は都内随一のマンモス校ですが、タワーマンション住民しか通っていません。
パーシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/17 15:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

こちらのマンションは外廊下と内廊下タイプに別れていて、内廊下タイプはエアコンが効いていて、夏は涼しく、冬は暖かいです。
パーシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/17 13:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ららぽーとに隣接していて、買い物にはとても便利です。地下通路でつながっていて、雨に濡れることはありません。最近地下鉄駅からららぽーとがつながり、ますます便利になりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅の出口を出てすぐのところにはショッピングモールのららぽーとがあり、買い物に困ることはありません。駅周辺は都市開発により道が整備されているため、子供と一緒でも安心して歩いたり自転車に乗ることが出来ます。
かずまんがさん
不動産会社さん2015/09/20 13:28
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

立地が最高にいいです。交通機関が整っており通勤・通学に便利で快適です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/24 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】大型商業施設、ホームセンター、スーパーなどが駅近にあり生活利便性が高い。
周辺環境

4.0

計画的に街づくりが進められており、商業施設、住宅、公共施設のすべてが充実しており、さらに充実する計画がある。
外観・共用部

4.0

タイル張りや噴水、建物までのアプローチなど十分な高級感がある。大型商業施設へも地下で直結している。
お部屋の仕様・設備

4.0

多くの部屋で日照、眺望が確保されている。特にB棟の西向きは海に面しており日照、眺望が抜群である。
買い物・食事

5.0

大型商業施設をはじめ、大小の店舗が駅前には多くある。スーパーも複数選べるほど多くある。
暮らし・子育て

3.0

車道と歩道がしっかりと分離されているので安心である。
180sxhさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/23 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】開発中の豊洲駅は今後の利便性向上が非常に期待されている。都心へのアクセスは言うに及ばず申し分なし。
周辺環境

5.0

海沿いで緑も豊富。再開発された地ならではの開放感のあるランドスケープが享受出来る。騒音の問題も見られない。
外観・共用部

5.0

おしゃれな外観は周囲からも一際目に付く。共用施設も豊富であり、住人それぞれのニーズを踏まえたサービスを受けられる。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新のマンションであり、室内設備は申し分なし。日照は方位によるが、私の住んでいる西側はレインボーブリッジが正面に見えてワンダフォー！
買い物・食事

5.0

ララポートに地下で直結しており、他のマンションでは考えられない利便性を享受できる。ララポートに入居中のショップも高クオリティと言える。
暮らし・子育て

5.0

各種学校や病院も近接しており極めて便利。マンション内で各種のイベントが開催されており、コミュニケーション面も問題なし。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/19 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】再開発により、人口流入。若い世代が特に多い。
周辺環境

4.0

川沿いやららぽーと隣はメリット。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 東 71.18m² 30.2m² 12,990万円 603万円
2024年2月 7階 3LDK 東 72.57m² 30.2m² 12,990万円 592万円
2024年1月 20階 3LDK 東 71.52m² 24m² 13,480万円 623万円
2023年12月 14階 2LDK 西 82.13m² 24m² 14,980万円 603万円
2023年12月 13階 2LDK 東 72.57m² 27.22m² 11,280万円 514万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 338,000円 13,605円 20,000円 676,000円 338,000円 0円 15階 82.13m² 2LDK 西
2024年3月 380,000円 15,295円 0円 760,000円 380,000円 0円 22階 82.13m² 2SLDK 西
2024年2月 390,000円 15,698円 0円 780,000円 390,000円 0円 28階 82.13m² 2SLDK 西
2024年2月 280,000円 13,004円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 6階 71.18m² 3LDK 東
2024年1月 400,000円 16,482円 0円 800,000円 400,000円 0円 14階 80.23m² 4LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区豊洲の
    70㎡の売買相場

  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場

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