オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ

  • オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ　オーベルグランディオベイフロントのエントランス
  • オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ　オーベルグランディオベイフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ　オーベルグランディオベイフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲5丁目6番10号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    251戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,582万円

    320.0万円/坪

    ～

    6,989万円

    339.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.6万円

    10,023円/坪

    ～

    22.7万円

    11,078円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

shoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/10 01:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線、ゆりかもめ線の豊洲駅が両方使える。大人の足で5-8分程度。
周辺環境

5.0

ららぽーと、ビバホーム、イオンがすべて徒歩圏内。近くにクリニックだけでなく昭和大学豊洲病院もある。一通りファミレスが徒歩圏内。豊洲公園も近いが、そこまでいかなくても運河沿いを散歩するだけで気持ちいい。
外観・共用部

5.0

古さは感じるが全体的に広々としていてよい。エントランスまでの道がやや長いが、緑が多くて朝晩癒されます。清掃は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

豊洲周辺はタワーマンションが乱立しているが、最近のマンションにはない間取り、広さが魅力。 隣が運河で周囲に高い建物もないので見晴らし、日照ともに良い。間取りはやや無個性。和室は好みがわかれるかも。
買い物・食事

4.0

利用可能なスーパーは、駅前のサカガミ、ビバホームの文化堂、イオン。サカガミが一番近い。
暮らし・子育て

5.0

保育園が足りていなかったが急速に増えている。マンションの１階や駅前にあるので便利。西小学校がすぐ近く。 小児科クリニックも多く、土日もやっているので安心。 昭和大病院がすぐ目の前なので、重病時も助かる。
MCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅から徒歩８分と大変便利です。豊洲駅から徒歩８分と大変便利です。
周辺環境

5.0

歩道が広く、綺麗に整備されており、不審者は一度も見たことがありません。
外観・共用部

3.0

管理人のおじさまが頑張っているので、不審者は見たことがありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

家族向けの仕様です。
買い物・食事

5.0

近隣に、ららぽーと、イオン、ビバホームと選べるので十分揃っています。
暮らし・子育て

5.0

子供が多く、公園も様々あり、子育て世帯に申し分ないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺にはららぽーとがあり、施設の中にはショッピング店や飲食店の他にキッザニアがある為、ファミリーで楽しむことが出来る。らら他にはビバホーム(ホームセンター)等もある。他にも飲食店やコンビニなどが並んでいる。 店舗以外には会社のビルや銀行、マンションが沢山立ち並んでいる。 駅近くに出張所や図書館、公園もあるので、ここに住んでいれば不便はない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ、有楽町線豊洲駅から徒歩8分、平坦な道のりです。駅前にはスーパーやパン屋さん、薬局、中華、和食、お寿司屋さんなどあるのでとっても便利です。
周辺環境

5.0

電柱が地下化されている為、景観が綺麗だし舗装もタイル貼りみたいに整っています。近くに豊洲公園があり芝生の上で遊べるし海を見ながらゆっくりできます。
外観・共用部

5.0

マンションの周りにヤシの木があり、ちょっとしたリゾート気分を味わえます。荷物が届いても留守の場合ロッカーに預けてくれます。管理人さんがいるのでセキュリティーも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きでマンションの前にさえぎる物がないので日差しはバッチリ入ります。玄関の隣に物置があるのでシーズンオフの物を収納できます。
買い物・食事

5.0

1番近いスーパーはさかがみで駅上のマンションの1階にあります。10分でビバホームの中に入っている文化堂、イオンがあってお買い物、食事ができるお店が入っているので便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンションが急増してるので小学校、中学校が増えています。塾も中学受験から大学受験の予備校まで揃っています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/01 11:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅も徒歩圏内ですし、それなりに生活に必要な施設もあります。大きな道路沿いでは無いので、うるさくもありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】今話題の豊洲駅から歩いて10分程の場所に住んでいるのですが駅からの道は明るく商業施設もあり結婚式場もあります。少し道が外れますがホームセンターもあり、駅から少しでただけで十分豊洲のよさが伝わる便利な駅です。
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SALES HISTORY オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 南東 78.69m² 12.2m² 9,990万円 420万円
2023年9月 7階 3LDK 南東 68.7m² 10.91m² 6,880万円 331万円
2023年7月 1階 3LDK 南東 78.36m² 不明m² 7,280万円 307万円
2023年6月 8階 3LDK 南西 74.43m² 12m² 6,980万円 310万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 68.7m² 10.91m² 6,780万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 250,000円 8,938円 15,000円 500,000円 250,000円 0円 2階 92.46m² 4LDK 南東
2022年2月 250,000円 10,791円 18,000円 250,000円 250,000円 0円 5階 76.59m² 3SLDK 南東
2021年3月 230,000円 11,067円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 6階 68.7m² 3LDK 南東
2017年3月 170,000円 9,183円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 9階 61.2m² 1SLDK 南東
2016年11月 175,000円 7,652円 0円 350,000円 0円 0円 3階 75.6m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区豊洲の
    80㎡の売買相場

  • オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの
    80㎡の売買相場     豊洲駅の
    80㎡の売買相場

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