アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟

  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟のエントランス
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で8分
    新豊洲駅より徒歩で10分
    市場前駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『新豊洲駅』　ゆりかもめ　
    『市場前駅』　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲2丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上53階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    1020戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    石川島播磨重工業、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設、鹿島建設

  • 設計会社

    三井住友、鹿島建設共同企業体

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    12,469万円

    597.5万円/坪

    ～

    13,240万円

    634.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.0万円

    14,394円/坪

    ～

    33.2万円

    15,909円/坪

  • 推定表面利回り

    2.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

オバＱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/10/13 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】最近豊洲エリアの居住者が増えた為に、地下深くのプラットホームから改札階まで直行するエスカレータが作られたり、新しい出口が作られたり、利便性向上の為の改修がされてとても便利になった。
周辺環境

4.0

元々工場、倉庫、造船ドックなどがあった所を更地にし、都市計画に沿って作った為、とても区画整理がされていて商業エリア、住居エリアの区分けもしっかりしてあり、道が広く、見通しもとても良い。また、比較的若年層(20〜40代)の子持ちファミリーが生活しやすく作られている様に感じるし、実際にその辺りの世代が多く住んでいると思う。
外観・共用部

4.0

街の開発と一体で建てられた物件の為、非常に周辺の環境と親和性の高い外観をしている。管理も行き届いており、綺麗に保たれている。2000年代半ばの建築なので、設備もほぼ最新のモノが使われている。
お部屋の仕様・設備

3.0

共用部でも書いたが、2000年代半ばの建築なので、ほぼ最新式の設備を備えている。
買い物・食事

5.0

ららぽーと豊洲と地下階で直結しているし、一旦建物外部に出る必要はあるものの1階でも繋がっている。ららぽーと内は非常に広いが、店舗に関してはスーパー、飲食店、衣料品などの物販、書店、携帯電話ショップ、アスレチッククラブ、ネットカフェ、映画館など、種類も豊富で充実している。
暮らし・子育て

4.0

公立の小中学校へは大通りを渡る必要があるが、歩道橋が有り、徒歩圏内である。幼稚園は幾つかあり、スポーツでの英才教育を行っているBuddyなども目の前にある。病院については、内科、整形外科、歯科などのクリニックは問題無くあるし、一応昭和大学の病院が近くにある。遠いのでタクシーを使った方が良いが、佃大橋を渡れば反対側に聖路加国際病院もある。
たけたけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/22 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲の真横にあるのが最大の強みです。 駅までの道は広く、明るいです。
周辺環境

5.0

広い敷地、海が真横にあることが特色で満足です。
外観・共用部

5.0

三井不動産レジデンシャルの管理は素晴らしいと思います。 宅配box、24時間ゴミ出し可能な各階ゴミ置き場、ゲストルームなど満足です。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が2.7mと最近のマンションからすると圧倒的だと思います。 2022年に大規模改修が終わっており、2023年現在はとてもきれいだと思います。
買い物・食事

4.0

ららぽーと豊洲が横にあるのは最強です。銀座まで行く頻度が格段に減ります。 施設内の映画館は夜になると空いているのでお勧めです。
暮らし・子育て

3.0

単身世帯のため評価できません。すみません。
のあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 00:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

総じて人気のマンションなのが伺えます。とても住みやすいです。マンション内にコンビニがあるので何時でも、深夜、早朝、いつでも利用出来ます。エントランスの豪華さ、重厚さは何件もタワマンを内見しましたが圧巻でした。
湾岸燕さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】便利な東西線の快速停車駅。大手町日本橋まですぐ、乗り換えも便利。有楽町延伸が目の前の通り沿いなので、将来は駅徒歩時間が更に短くなると思う。安いスーパーや飲食店も多く暮らしやすい。
もっちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと直結で大変便利です。共用施設も充実しています。
ミルクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/22 18:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ららぽーとに直結で買い物便利。またマンション出ればすぐに緑と海の景色を見ながら散歩できます。人混みを感じる事なく生活できます。またマンション周りの照明が素晴らしいです。夜も素敵。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲や新橋まで1本で行くことが出来て便利な駅家賃は高いと思いますが、そもそも駅近にあまり住宅は無いです。
周辺環境

4.0

豊洲市場前の駅なので駅から降りたら地上に降りる事なく豊洲市場に行ける道がきちんと整備されていて綺麗な街並みです、
買い物・食事

5.0

駅近にJALシティほてるがあるためランチを食べる事が出来る
暮らし・子育て

4.0

ちかくに豊洲ぐるり公園がありまして遊具も有り芝生もきれいなため家族で過ごせます
ZOONさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/06 04:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとを通って駅まで行けます。雨にぬれずに駅までたどり着けます。
周辺環境

5.0

近くに交番もあり、地域の特性上不審者は少ない気がします。
外観・共用部

5.0

共用部はコンビニ、集会室、プール、サウナ、エステ、パーティルーム、ゲストルーム、カフェ等充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数のわりにかなり最新型の設備（フードディスポーザー等）だと思います。
買い物・食事

5.0

ららぽーと直結マンションなので買い物に困ったことはありません。
暮らし・子育て

5.0

道が広く新しい舗装なのですごく安心して歩けます。
ミルクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/03 06:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションから出ると、すぐ運河沿いを散歩しながら、ららぽーとに行けます。隣のららぽーとが賑わっていても、こちらまで人はこないので、人混みない落ち着いた環境です。
ミルクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/02 08:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンション出ると、すぐに運河の緑地をお散歩できます。夜は照明も美しく、このマンションで良かったといつも思います。都心に近く、リゾート感もあるマンションです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】元々は周囲に何も無い駅だったが、新市場ができたことに併せて近くに様々な施設が出来て来た。 何よりも新市場が目の前にあり、各棟に歩いて行くことができる。 豊洲やお台場へも近く、ゆりかもめ一本で行くことができる。
あっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/13 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅直結のららぽーとや近隣のオフィスビルにほとんどすべての店がそろっている。 バス停が目の前にあり、駅まで歩きたくなくても便利。
周辺環境

5.0

ウォーターフロントで景色もよく、道路、歩道もよく整備されている。
外観・共用部

5.0

高級ホテルのように、ゴージャスで重厚。プールやサウナ等ファシリティも充実。
お部屋の仕様・設備

5.0

北向きの部屋だが、東京の夜景が一望できる。高級ホテルのラウンジをも上回る絶景。
買い物・食事

5.0

スーパーからカートで部屋まで雨にも濡れずにこれる。
暮らし・子育て

5.0

病院も敷地内にいくつもあり充実している。
湾岸燕さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/01 23:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅と自宅の間がずっとららぽーと、家路がうきうきした気分になる。マンションから一番近いテナントが東急ハンズなのは非常に便利。目の前が運河で、豊洲埠頭の尖端まで遊歩道が続いており、散歩・ジョギング・サイクリングに最適。都心近くながら、まるでリゾート地。
湾岸燕さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/01 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】意外と朝晩の混雑は大したことない。改札が増え、ホームは改良して増幅したので、使い勝手は向上した。駅まで7分程度あるが、広い舗道か、ららぽーと内か、運河沿いを歩くので快適。
スナフキンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/18 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】大規模ショッピングセンターららぽーと豊洲と地下でつながっているため、雨が降っても濡れずに買い物ができてたいへん便利です。
周辺環境

5.0

豊洲の開けた臨海公園、ららぽーと豊洲の海沿いの敷地やドッグランの施設等が充実していて生活環境が整っています。
外観・共用部

5.0

建物のエントランスは高級ホテルのような豪華な雰囲気。清掃、管理が充実していて、見た目は築年数を感じさせません。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級マンションにふさわしい高級な水回り設備が充実しています。
買い物・食事

5.0

ららぽーと豊洲のスーパーアオキの買い物やカートを自宅の前までもっていけるサービスがあり、大量の買い物時にはとても便利です。マンション敷地内にナチュナルローソンが２４時間営業していて便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンションの敷地内に内科、皮膚科等のクリニックモール、公文塾があります。近くに昭和大付属の病院があります。江東区の図書館、区役所サービスも提供されていてとっても便利です。
No nameさん
購入検討者さん2019/05/28 20:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

車無しで生活環境が宜しく高齢者も住みやすいでしょう
あっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/17 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとに直結してるので便利至極。雨にほとんど濡れない。
周辺環境

5.0

墨田川沿い。東京湾も近く。整備された街並みが最高。散歩やジョギングに最適。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュ、プール、ジャグジー、サウナ、宅配ボックス、ゲストルーム、ラウンジ、レンタル自転車など、いたれりつくせり。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖、最新のサウナ付風呂、バーベキューできるベランダ。
買い物・食事

5.0

ららぽーとショッピングセンター隣接でなんでもあって便利。
暮らし・子育て

5.0

川沿い、海沿いの景色のよい公園、医療センター等、文句なし！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】充実した施設があります。駅までも近いです。
周辺環境

4.0

公園が充実しているのでのんびり過ごしている方もおられます。
外観・共用部

4.0

セキュリティ面の充実はすぐにわかるほどです。
お部屋の仕様・設備

4.0

過ごしやすい広さと天井の高さのある部屋です。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニなどには事欠かない場所です。
暮らし・子育て

4.0

学校などは充実していて特に問題がありません。
vo_nvさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/31 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】自分と私の家族にとっては出勤・通学ともに便利です。
周辺環境

4.0

綺麗に整備されています。歩道が広いので子供連れで歩くのに安心です。
外観・共用部

4.0

エントランスや外観がきれいなので人を呼びやすいです
お部屋の仕様・設備

3.0

隣室の音も気になりません。天井・床も高くリフォームもしやすい仕様です。
買い物・食事

3.0

人それぞれかと思いますが、不便は感じません。
暮らし・子育て

3.0

とくにかく子どもが多いです。そのため遊び場も整備されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】・ららぽーと豊洲へ徒歩５分で買い物に便利。 ・ゆりかもめは比較的いつも空いている。 ・東京メトロ有楽町線　豊洲駅まで徒歩１０分、銀座まで電車で７分、ディズニーにも３０分以内でいける。 ・コンビニ、パン屋、スーパーなどが近くにある。 ・歩道が広く、明るいので夜道も危険がない。 ・歩道が広いおかげで道路から離れており、夜も静か。
katanoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/11 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅迄徒歩10分表示ですが、大人の男の足なら5分強ですかね。地下通ればほぼ濡れずに行けるのは便利。東京駅までバスが意外に便利。
周辺環境

4.0

とにかく豊洲の中心！ららぽーと直結。何でもあります。賑やかです。
外観・共用部

4.0

コンビニからバーまで何でもあるので便利です
お部屋の仕様・設備

4.0

ビューバスのお部屋でとても満足しています
買い物・食事

4.0

何でもあるので便利です。銀座までタクシー10分なので困りません。
暮らし・子育て

3.0

何でもあり充実はしています。こなれた店が多いので外れは余り無いです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/07 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】とにかく綺麗です。またカフェやコンビニまで揃っていて 困ることなし。
周辺環境

5.0

豊洲ららぽーとが隣なので買い物は全部すんじゃいます
外観・共用部

5.0

ゲストルーム、サウナ、まるでホテルみたいでお客様を呼べます
お部屋の仕様・設備

5.0

景色も完璧です。夜になるとディズニーの花火もみえます
買い物・食事

5.0

オシャレなカフェが沢山あってイヌが入れるところも多いかと！
暮らし・子育て

5.0

保育園が付いているのでそちらも便利です！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/07/21 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】新橋・銀座方面への通勤者は、都営バスのバス停が近いので便利です。
周辺環境

4.0

緑が多くて、子育てには良い環境だとおもいます。
外観・共用部

3.0

プールやジャグジーなど施設が充実しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

内容は分譲時の値段相応ではないでしょうか。
買い物・食事

3.0

なんといってもららぽーと直結は便利です。
暮らし・子育て

3.0

若い夫婦が多いので、子育てコミュニティは多いのでは。
匿名１さん
購入検討者さん2014/06/18 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅までの距離は8分かかるが、歩道も広くフラットで夜も明るいのでストレスはない。また帰り道にららぽーとがある為、食事や買出しもとても便利。
周辺環境

4.0

ららぽーとの存在は大きい。大概のものは手に入る。豊洲公園は広々しており全面芝生で遊具も豊富。海にも面しておりとても気持ちが良い。
外観・共用部

4.0

デザインは三井らしく男女問わずどの世代からもウケが良いものになっている。表向きは華やかで温かみがありチープな印象はなく維持管理も良好。共用施設の豊富さは周辺地域でナンバーワン。第一印象だけは総じて良い。
お部屋の仕様・設備

2.0

角住戸の中には変形な間取りもあるが、ワイドスパン住戸が多く使いやすい間取りが多い。ららぽーとで優遇されるブラックカードが手に入る。
買い物・食事

4.0

ららぽーとに依存するところが大きいが、日常の買い物に不自由は全く無い。
暮らし・子育て

5.0

豊洲北小は都内でトップレベルの学力らしい。四谷大塚、日能研、ＳＡＰＩＸなど有名塾が揃っている。
あゆあゆぴょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/12 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとがあり、ほとんどが、事が足りるようになった。また、徒歩圏内に、スーパービバホームもあり、日曜大工をする方などにも、便利な駅だと思う。夜若干暗い道があるが、ららぽーとの営業時間内なら駐車場からB棟地下からの出入りも可能である。
周辺環境

5.0

入居当時は、まだ、開発途上といった感じだったが、マンションギャラリーだったところにも、施設ができ、かなりよくなってきた。マンションを降りるとすぐ東京湾が広がり広々とした公園もあり、とても良い。
外観・共用部

5.0

ジャグジー＆プールがあり、正面にはレインボーブリッジが観られる。平日の夜などは、利用者も少なくゆったりとしたリゾート感覚を味わえる。その後、A棟50Fにあるラウンジで飲む生ビールは格別である。また、エントランスは、高級ホテルの感がある。カードキーで、自身の所有するフロア＆共有施設のあるフロアしか止まらないのは、安全である。
お部屋の仕様・設備

5.0

東南の上層階であったので、日当たりは予想通りとても、よかった。ベランダの壁？も、透明な物で、下の様子をリビングからも眺めることができた。
買い物・食事

5.0

ららぽーと等で事が足りなければ、タクシーで5分の銀座に行けば良かったので、とても快適に生活ができる。銀座まで足を伸ばせば、たいていの物は、あるし、レストランもとても多い。
暮らし・子育て

3.0

学校は、北小学校があるが、校庭はとても狭く、日当たりも悪い。子育て世帯もそれなりにいるが、どちらかというと少なめか。
mm123mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/11/17 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線とゆりかもめの２線が利用でき、都心部へのアクセスはいいです。 通勤は有楽町線、休日はゆりかもめ、空港までのリムジンバスもでていますので、出張の多い方なども便利だと思います。
周辺環境

4.0

ららぽーと豊洲で、日用品はことがたりますし、新しい街なので、道路が整備されていてベビーカーでの移動も段差がないので、快適です。
外観・共用部

5.0

タワーマンションならではの豪華なエントランスやウエイティングスペース。セキュリティーカードをエレベーターにかざさないと居住階数に止まらないエレベーターなどセキュリティーも万全です。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階なので、日当たり抜群です。中住戸ですが、お隣さんの生活音などもしません。自動洗浄のタンクレストイレは、いいな～と思っています。
買い物・食事

4.0

ららぽーと豊洲が近いので、遊びに行った時は、食事をしたり、手土産を購入したり、いろいろあるので、迷ってしまうほどです。おしゃれな雑貨店で小物を購入したり、しています。
暮らし・子育て

4.0

ファミリーも多いので、子供を通じてママ友たちが交流している姿を見かけます。知人も子供も通じてママ友が子育てについて相談を受けたりしていると話していました。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/01 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】なし
周辺環境

4.0

作られた街だが、リバーサイドで、住み心地は良さそう。
外観・共用部

5.0

なし
お部屋の仕様・設備

5.0

なし
買い物・食事

5.0

なんといってもららぽーと。充実しており、キッザニア等、子供向けの施設も充実。東京で一番話題になった大規模再開発。
暮らし・子育て

5.0

子育てしやすい環境。ママ友たくさんできる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 51階 2LDK 北東 100.3m² 27.31m² 30,900万円 1,018万円
2024年4月 18階 3LDK 西 77.57m² 26.02m² 16,800万円 716万円
2024年4月 49階 1SLDK 北 60.17m² 14.7m² 11,500万円 632万円
2024年4月 47階 2LDK 南 70.55m² 17.6m² 15,800万円 740万円
2024年4月 8階 3LDK 東 70.55m² 17.6m² 13,800万円 647万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 300,000円 13,894円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 39階 71.38m² 2LDK 東
2024年3月 280,000円 15,277円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 41階 60.59m² 2LDK 北
2024年3月 340,000円 13,983円 20,000円 340,000円 340,000円 0円 8階 80.38m² 3LDK 西
2024年2月 386,000円 17,877円 0円 386,000円 386,000円 0円 50階 71.38m² 2LDK 東
2024年2月 386,000円 18,087円 0円 386,000円 386,000円 0円 50階 70.55m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区豊洲の
    80㎡の売買相場

  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の
    80㎡の売買相場     豊洲駅の
    80㎡の売買相場     新豊洲駅の
    80㎡の売買相場     市場前駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江東区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

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マンションレビュー