藤和シティホームズ豊洲

  • 藤和シティホームズ豊洲のエントランス
  • 藤和シティホームズ豊洲のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ豊洲のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目7番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    エフティー建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,255万円

    333.2万円/坪

    ～

    7,704万円

    353.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    9,978円/坪

    ～

    24.0万円

    11,029円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/20 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】複数路線利用ができます。ゆりかもめの始発に乗り換えられて便利です。銀座一丁目まで10分以内ととても便利です。家賃は高めですが、その分駅の周りに便利な施設が多かったり、自然も多かったり、人気の理由がわかる駅です。 また、羽田空港や東京駅に行くのも近いため、仕事で忙しい方にもおすすめの街です。
周辺環境

5.0

ららぽーと豊洲が駅直結で、そこだけで買い物を済ませられます。また、綺麗な公園がたくさんあり、子供が安心して遊べると思います。治安を悪いと思ったことはありません。街が新しく綺麗なため、安心感は割とあるほうだと思います。
買い物・食事

4.0

チェーン店や子供同伴OKであるお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層に人気の街だけあり、公園の質と数が都内でもかなり上位かと思います。ららぽーと豊洲も子連れにありがたい設備が整っています。 大きな病院は、昭和大学病院が駅の近くにある点も安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】どの時間でも5分おきにくる。　ホームが広いし歩きやすい。　様々なターミナル駅に接続している。 賃貸も購入もタワーマンションに比べて板状型は格安。
周辺環境

5.0

スーパーが駅徒徒歩圏に５件あり使い分けることができる。　コンビニも たくさんある。駅前に交番がある。よく巡回してくれている。
買い物・食事

4.0

大型商業施設や駅周辺にはたくさんの飲食店がある。ファストフード店もたくさんあってありがたい。
暮らし・子育て

4.0

芝生がある大きな公園がたくさんある。　大型SCのフードコートには子ども向けのコーナーがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめが、とおっている。 えきがきれいきれいでショッピングしやすいのでいいまち
周辺環境

5.0

ららぽーとがあるのでショッピングしやすいまちのどうろがとてもきれいでちあんがいい
買い物・食事

5.0

ゆうめいなチェーンてんがたくさんたっている
暮らし・子育て

5.0

アカチャンホンポがららぽーとのなかにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺には「アーバンドックららぽーと豊洲」に「キッザニア東京」「ユナイテッド・シネマ豊洲」やスーパーマーケットの「スーパーサカガミグランルパ豊洲店」「フードストアあおき東京豊洲店」「たつみチェーン豊洲店」などの商業施設があります。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ豊洲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 2LDK 南東 72.76m² 12.03m² 7,380万円 335万円
2022年12月 7階 2LDK 南東 72.76m² 12.03m² 7,480万円 340万円
2022年8月 7階 2LDK 南東 72.76m² 12.03m² 7,380万円 335万円
2022年6月 7階 2LDK 南東 72.76m² 12.03m² 7,580万円 344万円
2022年2月 7階 2LDK 南東 72.76m² 12.03m² 7,380万円 335万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ豊洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 225,000円 10,223円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 4階 72.76m² 2LDK 南
2015年12月 225,000円 10,223円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 2階 72.76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ豊洲の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区豊洲の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ豊洲の
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場

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