スターコート豊洲

  • スターコート豊洲のエントランス
  • スターコート豊洲のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • スターコート豊洲のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目11番

  • 構造

    SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    741戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、東武鉄道、アゼル、ニチモ、三交不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,574万円

    373.0万円/坪

    ～

    9,104万円

    396.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.4万円

    11,512円/坪

    ～

    29.2万円

    12,724円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ももんが０５１１さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/07 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲の爆発的人気直前の物件であり、４LDKもざら。組合が正常に機能しており、メンテナンスもしっかり行われている。受付やミニショップ、24時間ゴミ捨て場等も完備。
周辺環境

5.0

おしゃれなららぽーと等のスポットがある一方で、安売りのスーパーや都内からも人が押し寄せるDIYショップもある。地下鉄の終電も遅く、交通も至便である。車も広い通りやICがあるので十分使える。
外観・共用部

4.0

前面が学校の校庭であり、目の前に巨大マンションが建つリスクはない。ただ、開発が進んでいることは確かなので、いまより眺望が良くなることはまずない。購入を検討する際は、どの部分の住居かしっかり確認することをお勧めする。
お部屋の仕様・設備

4.0

安易にオール電化にすることが無かったため、火のある生活を楽しむことが出来ている。風呂の沸きも早い。段差はほとんどない。壁は厚いようで、隣宅の音が聞こえることはほとんどない（上からの音はやや聞こえる）
買い物・食事

5.0

先述の安売りスーパー文化堂のほか、徒歩5分前後でイオン、比較的高級志向では、サカガミやスーパーあおき、などが挙げられるか。コンビニも全種類揃っている（セブンイレブン一号店もある！）
暮らし・子育て

5.0

先般から書いているように、子育てには申し分ない環境かと思われる、ただし小学校がマンションごとの指定区域なので、かならずしも最寄りの小学校に通えるわけではないので十分注意。
ちっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/22 01:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

便利で住みやすい。買い物、交通、環境全て良かった
いかぞうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/06 06:01
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店、ホームセンターなどなど、兎に角お店は徒歩5分程度でも充実しています。10分歩けば、ららぽーともあり、街自体にドンドン新しいお店や施設が誕生していて、これからも楽しみな場所です。この街で生活が完結できます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線とゆりかもめがあり、バス停もタクシー乗り場も広く利用しやすい駅だと思います。タワーマンションも多いということもあり家賃は高いと思いますが、それがステータスでもあると思いますのでブランド化された駅だと思います
周辺環境

5.0

ららぽーとが、あるため買い物には困らないですし、最近、駅近にスーパーマーケットのダイエーも出来たため、食材も安く買えるようになった駅前には交番がありバス停とタクシー乗り場も交番から見渡せるため交通違反が少ないと思います。
買い物・食事

5.0

ららぽーとが、あるため飲食店には、困らないです。
暮らし・子育て

5.0

ららぽーとが、あるため子どもと一緒に過ごせる施設が多くお散歩がてら連れて行きたくなります
クログロさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/07 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅から近いが、静か。小学校も目の前にある。、
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/21 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】周辺には徒歩で行けるスーパーが数店あり買い物も便利です。子育て世代が多く住んでいるのでこれからの街の発展も期待できます。
周辺環境

5.0

学校や会社が多い。治安はいいです。夜まで人通りがあり、また明るいので多少遅くても安心して歩けます。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いています。夜間もガードマンが常駐しているので安心です。ゴミも24時間出すことができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はバリアフリー仕様で、長く住むことを見越してもよいと思う。隣の音もあまり気になりません。
買い物・食事

3.0

コンビニやスーパーは徒歩圏内にたくさんあるので買い物にはとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

東日本震災のときに液状化の噂が出回りましたが、それは工事着手前の市場だけに起きたことで、マンションが立ち並ぶエリアにおいては目立った被害はなかったです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 06:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅近で、どこへ出かけるにも便利です。有楽町や東京駅へのアクセスは抜群です。
周辺環境

5.0

治安はとても良いです。共働きの家庭が多いです。
外観・共用部

5.0

共用部分は、カラオケやマッサージチェアなど、充実しています。管理費は安いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数が経ってるとは思えないほど綺麗です。管理状態がいいです。
買い物・食事

5.0

豊洲はどこに行くにも便利です。ららぽーとが近いのはありがたいです。
暮らし・子育て

5.0

遅くまで見てもらえる小児科があることは、子育て世代にはありがたい。病後児保育もある。
りょくちゃさん
購入検討者さん2021/12/08 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅前に行けば商業施設がたくさんあるので便利です。駅までは歩いて5分程度です。
あじみりんさん
購入検討者さん2021/09/05 06:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】都心部へのアクセスや羽田空港までのアクセスも良く、便利だと思います
だんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/16 02:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲は新しい街に思えますが、探せば昔ながらの個人商店も存在して、穴場探し的なことも楽しめます。有楽町線はそれほど混雑しないので、とても通勤は楽です。
周辺環境

5.0

比較的眺望は抜けていて良いと思います。豊洲駅からの徒歩も信号一つだけですし、歩道もしっかりあるので安心です。
外観・共用部

5.0

豊洲と言えばタワーマンションを想像しますが、板状でかなり立派に見えます。駐車場が平置きなので維持費も安いですし、使うための金額もすごく少ないのはとても良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

ものすごく普通の間取りで、それが逆にとても使いやすいです。ベランダに水道があるのはとても便利です。
買い物・食事

5.0

ららぽーと豊洲、イオン東雲が徒歩で行けるのはとてもありがたいです。文化堂とビバホームが日常使いのお店です。
暮らし・子育て

5.0

学校も近く、病院も多くあるので、とても便利です。昭和医大の前の薬局は、夜中も応対してくれました。
やゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/04 07:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

子育て中の家族4人です。近くにららぽーと、広い公園、手頃な公園多数あり。また運河沿いの散歩道はランニングしている人がいたり、とにかく子育てにはとても良い環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはららぽーと豊洲やビバホーム豊洲があり、買い物や食事には困りません。また、電車は平日の朝以外は比較的混んでいないように思います。都心部へのアクセスについては、電車で10分ぐらいで銀座に着くので、かなり良いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/10 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとがあり、生活のほとんどの買い物を済ますことができます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/11 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】スターコート豊洲の最寄駅は、徒歩4分の豊洲駅です。豊洲駅には和光市駅から新木場駅へ至る東京メトロ有楽町線と新橋駅前から豊洲駅へ至る東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）が乗り入れ、豊洲駅前停留所からは東京駅八重洲などへ行く都営バスや羽田・成田空港へ行く空港連絡バスが運行されています。
周辺環境

5.0

近くには大型商業施設が充実、車がなくても不自由を感じることはありません。
外観・共用部

5.0

スターコート豊洲は築10年（2007年）が経ちますが、古さを感じることはなく、敷地内は緑が豊かです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良く床暖房も完備されているため、冬はエアコンを作動しなくても快適に暮らせます。
買い物・食事

5.0

わざわざ豊洲へ買い物に来られる方がいるほど、近くには商業施設が充実、買い物はもちろん食事やカルチャーも身近で楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

スターコート豊洲の通学区域小学校は徒歩1分の区立豊洲小学校、通学区域小学校は徒歩1分の区立深川第五中学校、江東区では学校選択制度を実施しているので、希望すれば通学区域外の区立小中学校へ入学することも可能です。最寄りの区立保育園は徒歩2分の豊洲保育園（生後57日から利用可能）、最寄りの区立幼稚園は小学校に併設する豊洲幼稚園（2年保育）、近隣には民間の保育施設も充実しています。
Poleさん
購入検討者さん2017/07/16 09:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

非常に大きなイオンモールがあり、日常生活はそこで十分対応出来る。
masa１１さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/17 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】マンションのエントランスから駅のホームまでが10分以内です。また信号待ちがほとんどないのもいいです。
周辺環境

4.0

周辺の環境で気になることはありません。何か魅力的なものがあるわけでもないですね。住むにあたり不快感を感じたとはありません。
外観・共用部

4.0

駐車場が自走式で且つ激安価格であること。その他必要最低限のサービス、設備はある。不要なゴージャスな設備等はないが、その分管理費が低いのがメリット。
お部屋の仕様・設備

3.0

問題ないレベル、天井高も十分、お風呂の広さも十分、酸素風呂もよい。バルコニーの奥行の広さは想像以上に解放感がある。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、ららぽーと、ホームセンター、家電屋、医者、飲食店全てが徒歩圏内にあり非常に便利、土日に遠出する必要が全くない。
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SALES HISTORY スターコート豊洲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 16階 4LDK 南東 91.2m² 20m² 12,500万円 453万円
2024年4月 15階 4LDK 南東 85.79m² 12.3m² 9,980万円 385万円
2024年3月 13階 2LDK 南西 70.24m² 11.4m² 9,980万円 470万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 71.21m² 12.4m² 8,980万円 417万円
2024年3月 17階 3LDK 南西 75.84m² 12.4m² 8,480万円 370万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スターコート豊洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 210,000円 12,392円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 17階 56.02m² 1LDK
2024年1月 238,000円 14,045円 12,000円 238,000円 238,000円 0円 7階 56.02m² 1LDK 南西
2023年12月 290,000円 13,649円 10,000円 290,000円 290,000円 0円 11階 70.24m² 3LDK 南西
2023年11月 180,000円 10,754円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 17階 55.33m² 1LDK 南西
2023年11月 195,000円 8,490円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 3階 75.93m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スターコート豊洲の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区豊洲の
    70㎡の売買相場

  • スターコート豊洲の
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場

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