キャナルワーフタワーズ

  • キャナルワーフタワーズのエントランス
  • キャナルワーフタワーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • キャナルワーフタワーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    越中島駅より徒歩で11分
    豊洲駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲1丁目3番

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上36階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    499戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    新日鉄都市開発、戸田建設

  • 設計会社

    新日鉄都市開発、戸田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,465万円

    354.3万円/坪

    ～

    8,988万円

    376.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.1万円

    10,509円/坪

    ～

    27.7万円

    11,615円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

leitzwetzlarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/06 04:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越中島駅に対する口コミ】日常の食料品を取り扱うスーパー、郊外型以上に充実したホームセンター（ビバホーム）、大規模商業施設（ららぽーと）など、都心では得難いファシリティーが集約されており、週末も近隣から人が集まってくるエリアである。
周辺環境

5.0

計画的に設計された街区であり、機能的。隅田川支流に挟まれた立地であり、部屋の位置にもよるが、眺望を遮るものが少なく、騒音から隔絶され易い。
外観・共用部

5.0

管理組合役員の意識レベルが高く、ファシリティーサービスを担当する会社がこれまで数回、交代している。業者にとっては手強い相手だろう。２つのタワーの間に設けられている共用庭園の植栽は秀逸で、近隣のマンションにここまで凝ったものは見当たらないと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーへの配慮は相当程度あると思う。設備については竣工2000年としては先進的。他の物件に先駆けてディスポーザーも設置されている（注文した物件のみと思われるが）。
買い物・食事

5.0

商業施設内のレストランは言うに及ばず、近隣マンションの一階部分など、思いがけないところにこだわりのある飲食店があり、繁盛している。
暮らし・子育て

5.0

子供を保育園に預けていたが、近隣に公・私立複数の保育園あり、子育て環境としては選択肢が多くストレスが少ない。またマンション内にも保育園が入居している。
Hugogogo123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/27 07:00
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションの中にテラスと墨田川一望できるビューデックがあるので環境として非常に良いです。
yukkyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/07 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越中島駅に対する口コミ】一通りのものは揃う。区役所の出張所もあるので便利。
周辺環境

5.0

駅から遠いがオフィスビルや学校の間を通ってくるので人通りは多い。駅からの間にコンビニが3-4件があるのが便利。
外観・共用部

3.0

セキュリティは問題なし。共有部も近隣マンションには劣るが最低限そろっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションならではのゆったりとした作り。室内の声が廊下の漏れる事もほぼない。
買い物・食事

4.0

豊洲駅からは遠いが門前仲町や月島のスーパーも買い物圏内になる点は便利。
みしぇるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/17 05:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスやマンションの周りに桜の木や季節の花が植えられており、散歩するだけで気分が良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/19 19:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ジムやキッズルーム、ゲストルームなど充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越中島駅に対する口コミ】地上より2階ほど地下にもぐったところにホームがあります。エレベーターは辰巳寄りのほうに2つあります。 工事で両方のホームに行き来できるようになったため、通勤時は混雑を避けて反対ホームの階段やエスカレーターを使用する方もでてきました。
Qさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/01 06:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りに緑地や公園がたくさんあります。マンション内にも憩いのスペースがあちこちあり、ガーデニングクラブも熱心で季節ごとに色々な種類の花が楽しめます。
まりなんんさん
購入検討者さん2020/11/02 00:00
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

眺望が開けていてとてもよい。最近できた豊洲のタワーマンションよりも、落ち着いていて、上品な感じがした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越中島駅に対する口コミ】・ららぽーと豊洲が存在している。 ・主要駅は東京メトロ有楽町線豊洲駅、またはゆりかもめ豊洲駅。 ・オフィスビル沿いに、ほとんどアーケードの下を通ってこれる。 ・夜道は非常に明るく安心感が高い。
周辺環境

4.0

・敷地面積が広く、緑が豊かである。水域にはビオトープもあり、非常にのどかである。 ・周辺の治安が良い。非常に静かで暮らしやすい。
外観・共用部

5.0

可もなく、不可もなく。夜10時以降はオートロックがかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的に間取りが大きく取られているので、カスタイマイズ可。
買い物・食事

4.0

・ららぽーと豊洲を始め、買い物には一切困らない。 ・消費財に関しても、近くに薬局福太郎や、スーパーがあり、非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

・AVルーム(カラオケ)、ビューラウンジ(展望施設)、スカイラウンジ(展望施設)、和室、会議室、キッズスペース、フィットネスルームなど設備が充実していて、子育てに困らない。 ・最寄りは豊洲北小。全国の公立小学校の中でも指折りの偏差値の高さ。 ・病院は少し遠いが、クリニックが近くに点在しているため、ちょっとした具合の悪さなどには困らない。 ・マンション内に歯科医院がある。
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/16 00:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

運河が望め、庭に水辺もあり、散歩も出来ます。
乳酸菌さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/29 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越中島駅に対する口コミ】豊洲駅からの都心アクセスの良さはもちろん、東京駅方面へのバスも通勤、週末のお出かけに大変便利です。
周辺環境

4.0

運河が面しているので、夏はさざ波の音を聞きながら寝ることができます。
外観・共用部

5.0

内廊下なので快適です。供用施設のゲストルーム、ピアノルームは良く利用しました。その他パーティルームやミニフィットネスルームなどもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房・食洗機・ディスポーザーなど、DINKS/子育て世帯が必要とする設備は一通りそろっています。
買い物・食事

4.0

日常のお買いものはららぽーとと文化堂ですべて賄えます！週末は銀座へ自転車でお出かけがルーティーン。
暮らし・子育て

3.0

総合病院は昭和大学病院があるのでそこを利用するのが多いです。
you0514さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/20 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越中島駅に対する口コミ】2000年初頭に出来た豊洲のタワマン第１号くらいの物件。 今でもなんの不便もなく暮らせています。
周辺環境

3.0

非常に静かで住みやすい。ららぽーと、ビバホームと買い物には困らない
外観・共用部

5.0

もう建ってから15年以上経つが今でも十二分に綺麗
お部屋の仕様・設備

無評価

家族で住んでいましたが特に不便はありませんでした。
買い物・食事

無評価

買い物はララポもビバホームもあるし木場までちょっと行けばヨーカドーもあるので文句なしです。
暮らし・子育て

無評価

子供はいないのでわかりません。でもきっと何も問題ないと思います。
ぴちょっぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/15 02:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越中島駅に対する口コミ】豊洲の再開発地区に立地。このキャナルコートという地区は単体で何でも揃う反面、駅からは遠い。循環バスもあるが徒歩で豊洲ではなく辰巳へ歩いてしまうのも良いかと思う。
周辺環境

4.0

周囲はこちらよりも高いマンションが多く建っている。こちらも一応タワーマンションなのだが…(36F)。とても都心に住んでいる感が強い。駅から多少離れるが雰囲気がとてもよい。
外観・共用部

5.0

こちらは近隣のタワーマンションの中では多少古いほうだが一体感はある。ここ数年で建ったマンションはとても目立つ色のものも多いが大体はこちらのような誰にでも好まれるような無難な配色が多い。 設備は言う事なしというくらい立派だ。
お部屋の仕様・設備

4.0

少々独特な間取りだが各所に配慮がされていて使いやすい。 標準で絨毯がついていたりクローゼットが用意されていたり珍しい。 最初から備え付けのものがある分自由度は減るが使いやすくて良い。
買い物・食事

4.0

マンションのすぐそばに大手スーパーが複合施設の形式である。こちら意外店舗はないが大型モールなので便利だ。薬局や日用品店などもあるので助かる。
暮らし・子育て

4.0

開発都市というだけあって学校なども完備されている。また保育施設などもあるので忙しい人や共働きにも助かる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キャナルワーフタワーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 32階 1SLDK 東 77.25m² 25.75m² 8,980万円 384万円
2024年4月 22階 2SLDK 東 78.4m² 13.69m² 10,980万円 463万円
2024年4月 32階 1SLDK 東 77.25m² 25.75m² 9,580万円 410万円
2024年3月 33階 3LDK 南 95.97m² 18.87m² 11,980万円 413万円
2024年2月 17階 2LDK 東 78.4m² 13.69m² 7,380万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY キャナルワーフタワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 280,000円 9,202円 0円 560,000円 0円 0円 18階 100.59m² 3LDK 北東
2023年12月 280,000円 13,586円 0円 560,000円 0円 0円 18階 68.13m² 3LDK 東
2023年11月 488,000円 11,406円 22,000円 488,000円 488,000円 0円 14階 141.44m² 4LDK 南
2023年11月 378,000円 8,835円 22,000円 756,000円 378,000円 0円 14階 141.44m² 3LDK 南東
2023年10月 530,000円 12,387円 20,000円 530,000円 530,000円 0円 14階 141.44m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キャナルワーフタワーズの
    90㎡の売買相場     江東区の
    90㎡の売買相場     江東区豊洲の
    90㎡の売買相場

  • キャナルワーフタワーズの
    90㎡の売買相場     豊洲駅の
    90㎡の売買相場     越中島駅の
    90㎡の売買相場

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