ドルチェ成城

  • ドルチェ成城のエントランス
  • ドルチェ成城のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ドルチェ成城のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で5分
    成城学園前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線 
    『成城学園前駅』 小田急小田原線 

  • 所在地

    東京都世田谷区祖師谷3丁目20番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    常磐興産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,474万円

    235.3万円/坪

    6,875万円

    249.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.4万円

    8,525円/坪

    25.9万円

    9,422円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Jim Shiさん
購入検討者さん2015/12/21 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城、祖師ヶ谷大蔵の両方の駅に比較的平坦で10分以内で行けるのは良いと思います。
周辺環境

4.0

4方向共に道路で正面玄関前の道路以外は車も少ないのが良いです。
外観・共用部

3.0

管理人が日曜日以外はいるようなので良いと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

今回内覧した部屋はリホーム済みですぐにも住める状態でした。風呂と洗面所が部屋の広さの割には凄く狭く感じました。
買い物・食事

4.0

成城、祖師ヶ谷大蔵の両方の駅の周辺のお店が使えて良いと思います。もうすぐ
暮らし・子育て

4.0

祖師ヶ谷大蔵、成城の両方の施設と図書館が近いのが、良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/04 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅周辺商店街が賑わう。少し歩けば飲食店もたくさんあり、美味しい穴場のような店も多い。ランチディナー飲み屋などバラエティーにも富んでいる。 日用品や食材を買うのにも便利で、スーパーや薬局もいくつかある。 少し歩くと共同自然な風景にも出会えたり、ただ歩くだけでも楽しい。
さお123さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/18 02:47
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

祖師ヶ谷商店街が近く、買物には困りません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】活気のある商店街があり、飲食店が充実しています。都心(新宿)まで各約20分です。商店街は南北に長く続き、夜も人通りも多いので女性の一人暮らしもおすすめです。大きな商業施設はありませんが、物価も安く日常の買い物で困ることはないと思います。
こけしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/05/20 02:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街が充実しており、便利で活気のある街です。
周辺環境

5.0

静かな場所で、住環境に問題はありません。
外観・共用部

4.0

外観に高級感があり、エントランスに花が活けてあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が260センチと非常に高く、開放感があります。
買い物・食事

5.0

ウルトラマン商店街がすぐそばにあり、便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで近く、子供も多い街で、子育てしやすいと思います。
ズッチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/03/25 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】どこにでも移動可能な駅で助かる
周辺環境

無評価

特になし
外観・共用部

4.0

団地のような並びの一つにあり住みやすそう
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

駅まで行けば何でもそろいます
暮らし・子育て

4.0

学校は近く通えやすい
ズッチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/03/24 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】徒歩で10分あれば余裕でつく
周辺環境

4.0

周辺には使いやすい公共施設が多い
外観・共用部

4.0

リフォームしたてなのか綺麗な外観
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく明るい
買い物・食事

4.0

駅近くにお店が集まってる
暮らし・子育て

5.0

学校が近く便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/03/23 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城学園前と祖師谷大蔵両方利用できる点がメリット。 朝は急行の止まる成城学園前、帰りは安いスーパーのある祖師谷大蔵と使い分けが出来る。
周辺環境

4.0

静かな環境で、4面が道路に面していて、開放感もある。良い立地。
外観・共用部

4.0

重厚感のあるエントランス、外観で築年が経過しているながらの良さがある。管理体制も良好。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年相応。
買い物・食事

5.0

祖師谷大蔵にオオゼキがあり。 成城、祖師谷大蔵共に飲食店もそれなりに充実していて、家族で外食も徒歩圏で楽しめる。
暮らし・子育て

無評価

なし
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SALES HISTORY ドルチェ成城の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 2階 4LDK 118.86m² 14.53m² 8,780万円 244万円
2020年5月 3階 3LDK 92.06m² 4.33m² 6,480万円 233万円
2019年11月 3階 3LDK 92.06m² 4.33m² 6,480万円 233万円
2019年10月 3階 3LDK 92.06m² 4.33m² 6,650万円 239万円
2019年4月 3階 3LDK 92.06m² 4.33m² 6,650万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ成城の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 245,000円 8,798円 0円 245,000円 245,000円 0円 3階 92.06m² 3LDK
2017年9月 180,000円 4,957円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 120.05m² 2SLDK
2016年2月 230,000円 6,333円 0円 460,000円 230,000円 0円 3階 120.05m² 2SLDK
2015年12月 250,000円 6,884円 0円 500,000円 250,000円 0円 3階 120.05m² 2SLDK
2015年6月 240,000円 6,609円 0円 240,000円 240,000円 0円 3階 120.05m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ成城の
    100㎡の売買相場
    世田谷区の
    100㎡の売買相場
    世田谷区祖師谷の
    100㎡の売買相場

  • ドルチェ成城の
    100㎡の売買相場
    祖師ヶ谷大蔵駅の
    100㎡の売買相場
    成城学園前駅の
    100㎡の売買相場

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