トワイシア用賀パークフロントレジデンス

  • トワイシア用賀パークフロントレジデンスのエントランス
  • トワイシア用賀パークフロントレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • トワイシア用賀パークフロントレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    用賀駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台2丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、野村不動産

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    11,533万円

    443.4万円/坪

    ～

    12,246万円

    470.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.4万円

    12,108円/坪

    ～

    34.8万円

    13,383円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Excelent Dandyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/03 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅徒歩5分以内の好立地、世田谷ビジネススクエアが近いので外食や買い物にも便利。そしてOKストアも近いので言うことなし。バスも充実していて恵比寿や等々力や成城、世田谷区役所行きのバスがとても便利。
周辺環境

4.0

エアリーレジデンスは共用廊下が首都高沿いで厳しいが、パークフロントレジデンスはエアリーレジデンスが音を避けてくれるうえに住宅街に立地するため非常に雰囲気が良い。
外観・共用部

4.0

車寄せがあるエントランスはとても立派で落ち着きがある。ロビーも広くて雰囲気が良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

建具や水回りはグレードが高いが、床やクロスは普通。標準装備のディスポーザーも戸数が多いゆえのメリットでとても便利。サッシは高級感があって良い。天井高は極力フラットに近く天井も高い。バルコニーは奥行があって広い。スロップシンクも便利。
買い物・食事

5.0

用賀には大きなOKストアと小さなOKストアがあるが、大きなOKストアがとても近くて便利。ＯＫストアは21時30分に閉店してしまうが、用賀駅近接に立地するスーパーFujiは深夜まで開店しているので買い物には困らない。徒歩2分ほどの距離に用賀ビジネススクエアがあるため、コンビニや外食、東急ストアもあるので駅からの帰り道で利用しやすく生活至便性は抜群。
暮らし・子育て

4.0

用賀駅は小さな病院が豊富にある。大きな病院（救急病院）は少し離れたところに関東中央病院と玉川病院がある。美容室もすごく多い。駅には交番もあるし近くに消防署もある。進学塾も豊富でお子さんが居る方にとっても非常に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】出口を出たところすぐに安いスーパーがあり、とても便利です！また、ドラッグストアや百均も近くにあったりと、駅から近いところにお店が沢山あり、便利です。 渋谷へ10分程で行けるので、通勤通学も、問題ないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩４分、渋谷駅まで電車で１１分。 それでいて、砧公園はじめ緑が多い公園が近い。
周辺環境

4.0

閑静な街並み、緑が多い。 交通至便な場所。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスはおしゃれ、管理は常駐。 セキュリティも高め。 共用施設は、キッチンスタジオ、シアタールーム、和室等。
お部屋の仕様・設備

4.0

もう一つの棟（トワイシア用賀エアリーレジデンス）は、眺めが非常に良い。
買い物・食事

4.0

普段使いのスーパーからレストランまで、最低限の店舗はそろっている。
暮らし・子育て

3.0

公立学校・保育園・幼稚園は充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅に近い。 最寄り駅から渋谷駅まで１５分。 バス便も充実。自動車も至便。 緑が多い。
周辺環境

4.0

駅に近いが、住宅地。 普段の買い物にも困らない。
外観・共用部

4.0

デザインはよい。 管理人は３６５日、日勤勤務。 セキュリティは充実。 共用設備も、向かい側のマンション含めて充実。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に日当たりはよい。 築１０年以上たつが、大きな設備面での見劣りはない。
買い物・食事

4.0

駅前にスーパー、大型ディスカウントストアがあり、通常の商店街も充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅に近いので、教育機関、診療所、行政サービスは充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トワイシア用賀パークフロントレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南 80.01m² 19.27m² 11,880万円 491万円
2023年12月 3階 3LDK 南 80.01m² 19.27m² 11,880万円 491万円
2023年11月 2階 2LDK 南 72.01m² 13m² 9,880万円 454万円
2022年3月 -1階 3LDK 南 85.05m² 64.07m² 10,500万円 408万円
2022年3月 1階 3LDK 南 85.05m² 64.07m² 10,500万円 408万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トワイシア用賀パークフロントレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 270,000円 12,524円 0円 270,000円 270,000円 0円 4階 71.27m² 2LDK 南
2022年9月 275,000円 12,922円 0円 550,000円 275,000円 0円 2階 70.35m² 3LDK 南東
2022年7月 265,000円 12,292円 0円 265,000円 265,000円 0円 4階 71.27m² 2LDK 南
2022年3月 275,000円 12,756円 0円 275,000円 275,000円 0円 4階 71.27m² 2LDK 南
2021年12月 298,000円 12,257円 18,000円 596,000円 596,000円 0円 3階 80.37m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トワイシア用賀パークフロントレジデンスの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区玉川台の
    80㎡の売買相場

  • トワイシア用賀パークフロントレジデンスの
    80㎡の売買相場     用賀駅の
    80㎡の売買相場

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