コスモグランリュクス世田谷

  • コスモグランリュクス世田谷のエントランス
  • コスモグランリュクス世田谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモグランリュクス世田谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    仙川駅より徒歩で14分
    成城学園前駅よりバスで7分
    入間町一丁目バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『仙川駅』　京王線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上祖師谷5丁目15番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    229戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,064万円

    303.3万円/坪

    ～

    7,501万円

    322.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,191円/坪

    ～

    15.9万円

    6,843円/坪

  • 推定表面利回り

    2.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Yurikentoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/24 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅周辺は商店街が充実しており、とても便利です。 また、大手町都心部へ通勤する方は、小田急線を利用するととても便利です。駅まで自転車で7分ほどです。
周辺環境

4.0

都立祖師谷公園も近く、緑も多い地域です。騒音は特に気になりません、
外観・共用部

5.0

いつも綺麗に手入れされています。毎日掃除スタッフの方々が掃除をしています。エレベーターは3基あり、使い勝手も良いです。 駐車場は900円～3,900円／月で車をもつ環境としてもとても良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

我が家は西側ですが、年間の半分は富士山、丹沢、高尾、秩父を見ることができます。 西側は日照は問題なく、冬でも日中は暖房がいらない時もあります。
買い物・食事

5.0

仙川駅近辺に6つ（青葉、伊勢丹、丸正、西友、京王ストア、いなげや）あり、マンション近辺に2つ（西友、八百幸）スーパーがあり、買い物はとても便利なエリアです。そして坂もありません。
暮らし・子育て

5.0

帰国子女受け入れ校の千歳小学校区域で、とても優秀な児童が多い印象です。 親御さんたちトラブルも特に聞きません。
やすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/26 13:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から比較的離れているが比較的治安が良い。
yushiiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 04:00
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

仙川駅周辺には、お洒落なカフェや人気のチェーン店やスーパー、ドラッグストアがありとても住みやすいエリアです。
タケチヨさん
購入検討者さん2023/07/19 10:54
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

大型ショッピングセンターをはじめ商店街もあり、普段の買い物に困ることはない。
はたけさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/05 13:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

裏に至誠会第二病院があり、とても便利。同じマンション内に同じ千歳小学校に通っている子供が沢山いる為友達が作りやすい。雰囲気は落ち着いている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが５つもありとても便利です。また、スターバックスや猿田彦コーヒー、カルディなどのカフェがあり、おしゃれな街並みになっています。他にも、本屋や雑貨コスメショップなどがあり、遠くまで行かずになんでも手に入るのでショッピングするには最適です。
うさこさん
購入検討者さん2020/09/24 10:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観がとてもよく、管理がしっかりしていました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅と成城学園前駅の２つが使えます。駅まではどちらも徒歩10分以上ですが、路線バスのバス停が徒歩1分の所にあります。
周辺環境

4.0

住宅地の中にありますので、静かで住みやすい環境です。
外観・共用部

4.0

定期的に外壁補修工事など、メンテナンスを行っていて、きれいに保たれています。Ｗオートロックです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の方角にもよりますが、日が良く入る設計になっていますし、一階だと専用庭があります。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが2件あります（西友、ヤオコー）。コンビニエンスストアもあります。レストランも徒歩圏内に数件あります。
暮らし・子育て

4.0

直ぐ裏手に至誠会第二病院があります。公立小学校中学校まではどちらも徒歩15分くらいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】京王線の仙川駅からずっと平坦な道ですので、歩きも自転車も楽です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中にありますので、非常に静かで子育て世代にはかなり良い物件です。
外観・共用部

5.0

周囲に大きなマンションがないため、非常に目立つ物件です。毎日管理会社の清掃が入っているため、非常にきれいに保たれております。また、24時間だすことができる住居専用のごみ置き場もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺に高い建物がありませんので、日当たりは良好です。2019年に大規模修繕も完了してますので、今非常にきれいな状態です。
買い物・食事

5.0

徒歩5分以内にコンビニと西友があります。駅の方へ7、8分歩くと島忠ホームズがあり、買い物には非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

周辺に幼稚園や保育園が多く、また、230世帯ほどのマンションの為、小学校以降は同じマンション内に多くの同級生がいて安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】京王線仙川駅まで徒歩圏内、バス停近い、小田急線成城学園前駅までバスあり（徒歩も可能な範囲）、駅まで坂なし 。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街、バス停近くコンビニと西友が徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロック、広いロビーあり。有人管理（夜間はなし）、宅配BOXあり。エレベーター２台。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。ベランダ広く、窓が大きいため明るい。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にコンビニ・西友あり。京王線仙川駅に商店街あり。大型スーパーあり。小田急線成城学園前駅に駅ビルあり、駅周辺に成城石井あり。
暮らし・子育て

4.0

千歳小学校・上祖師谷中学校の学校区内。両校とも雰囲気よし。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅まで徒歩15分。暮らしやすく物価低め。成城学園前まで約2kmバスあり。
周辺環境

4.0

坂なし。子供の多い環境で子育てしやすい。学区よし。
外観・共用部

4.0

エントランス入口中にソファスペースあり。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向き、東向き、西向きの部屋あり 南向き、西向きの部屋から多摩川花火大会鑑賞可。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に西友、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップあり。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園バス、たいていの幼稚園はエントランス前停車。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】オシャレなカフェが沢山ある(猿田彦珈琲など)。美味しいパン屋が多い。京王ストアや島忠、伊勢丹などショッピングするのに困らない。安い八百屋もある。テレビで紹介された和菓子屋がある。二階建ての手芸雑貨店があり、布や毛糸などがすぐ揃う。大きな駐輪場があり、1日100円で利用できる。駅の目の前に交番があり、治安の面でも安心。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/22 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】南側のメインエントランスを入ると広々としたロビーがあり、開放感が感じられます。 北側からは徒歩エントランス、自転車エントランス、車エントランスがあり、特に駅から帰宅すると北側の方が近いので、利用する人が多いです。
周辺環境

4.0

駅までのアプローチは坂もなく便利です。一番近いコンビニと西友は24時間営業で徒歩3-4分程度と便利です。
外観・共用部

4.0

管理人、清掃業者、とても礼儀正しく、丁寧な対応です。
お部屋の仕様・設備

3.0

ペアガラスで機密性があります。ベランダの奥行きが広いです。
買い物・食事

4.0

仙川までは徒歩で、成城まで自転車で行ける距離なので、ショッピングが楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

千歳小、上祖師谷中、ともによい学校です。祖師谷公園も近いので子供たちがのびのびと遊べます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモグランリュクス世田谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 70.2m² 12m² 6,480万円 305万円
2024年2月 2階 2SLDK 東 77.78m² 30.6m² 6,780万円 288万円
2023年12月 2階 2SLDK 東 77.78m² 30.6m² 6,880万円 292万円
2023年12月 3階 3SLDK 南東 88.41m² 14.3m² 8,590万円 321万円
2023年11月 2階 2SLDK 東 77.78m² 11.3m² 7,280万円 309万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモグランリュクス世田谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 138,000円 6,034円 0円 138,000円 0円 0円 1階 75.6m² 3LDK 西
2020年3月 150,000円 6,559円 0円 150,000円 0円 0円 1階 75.6m² 3LDK 西
2019年3月 170,000円 8,005円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 70.2m² 3LDK 南西
2017年3月 189,000円 7,748円 0円 378,000円 189,000円 0円 8階 80.64m² 3LDK 南
2016年12月 198,000円 8,117円 0円 396,000円 198,000円 0円 8階 80.64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモグランリュクス世田谷の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区上祖師谷の
    80㎡の売買相場

  • コスモグランリュクス世田谷の
    80㎡の売買相場     仙川駅の
    80㎡の売買相場     成城学園前駅の
    80㎡の売買相場

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