パークコート二子玉川壱番館

  • パークコート二子玉川壱番館のエントランス
  • パークコート二子玉川壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート二子玉川壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川4丁目39番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    16,334万円

    394.2万円/坪

    ～

    17,344万円

    418.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    43.6万円

    10,539円/坪

    ～

    48.2万円

    11,649円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/03/30 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅が最寄りで、駅までのアプローチはフラットで、通勤しやすそう。
周辺環境

4.0

静嘉堂文庫や公園もほど近い緑豊かで閑静な邸宅街。また、二子玉川駅までのアプローチにも店舗等が豊富。
外観・共用部

5.0

色調、デザインとも周囲の緑とマッチした高級感あふれる素敵な外観。敷地は元々大きなお屋敷であったようで、その庭園の植栽をそのまま活用したようで、緑があふれている。集合住宅部門でグッドデザイン賞を受賞した物件。
お部屋の仕様・設備

4.0

内覧したことはないが、かなりの高級仕様でしょう。
買い物・食事

5.0

二子玉川が活用できるので、不自由はないと思われる。
暮らし・子育て

4.0

周囲に公園も豊富で緑豊かな場所なので、子育てしやすいと思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内、駅ビルがとにかく綺麗でおしゃれです。渋谷などにもアクセスしやすいですが、買い物は二子玉川でも済んでしまうぐらいお店のクオリティが高いです。治安が良く、駅前の広場では、子供達がよく遊んでいます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークコート二子玉川壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 2LDK 南東 98.9m² 26m² 16,780万円 561万円
2022年12月 1階 2LDK 南東 108.11m² 68.95m² 13,900万円 425万円
2020年8月 4階 2LDK 南東 83.55m² 10.8m² 9,990万円 395万円
2020年3月 5階 3LDK 南東 138.48m² 66.32m² 15,990万円 382万円
2020年2月 5階 3LDK 南東 138.48m² 66.32m² 16,700万円 399万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート二子玉川壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 350,000円 11,699円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 3階 98.9m² 3SLDK
2021年3月 300,000円 10,028円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 3階 98.9m² 3SLDK 南東
2013年6月 300,000円 9,173円 0円 600,000円 0円 0円 1階 108.11m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート二子玉川壱番館の
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区玉川の
    100㎡の売買相場

  • パークコート二子玉川壱番館の
    100㎡の売買相場     二子玉川駅の
    100㎡の売買相場

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