プラウド二子玉川レジデンス

  • プラウド二子玉川レジデンスのエントランス
  • プラウド二子玉川レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プラウド二子玉川レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川4丁目3番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,359万円

    386.8万円/坪

    ～

    9,938万円

    410.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.0万円

    14,485円/坪

    ～

    38.7万円

    16,009円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/20 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から１０分あったら到着しますから遠からず近からずって感じの距離にあります。 運動がてらに歩ける位置にあるので嬉しいです。
周辺環境

4.0

病院やお店がわりと多いです。住宅街のように見えて実は結構栄えてる街なんです＾＾
外観・共用部

5.0

お洒落なデザインですね～しかも５階建てとちょうどいい高さだから 住みやすそうです
お部屋の仕様・設備

無評価

見晴らしがとってもよさそうです
買い物・食事

5.0

一本二本と道を入っていったら個人店だったりと自営されてるお店がチラホラ あって美味しいパン屋さんがあったりするのでついつい探検してしまいます＾＾
暮らし・子育て

4.0

学校が近くにあるのですが田舎の様な感じですが車もわりと通れる広い道が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】ライズという大きなショッピングセンターや高島屋などがあり、色々なショッピングを楽しめる。ファミリーやカップルをターゲットとしたお店が多いと思う。子供専用の美容院はライズと高島屋と2軒あり、腹ペコ青虫の遊び場や子供写真館、レゴショップなどもあり、子連れには嬉しい。少し駅から歩くと二子玉川公園という大きな公園もあり、レジャーもできる。高速バスに乗ることもでき、羽田空港やディズニーランドに直接行くことができる
ちゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/16 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が充実しており、買い物や日常生活で不便を感じたことはない。
周辺環境

3.0

玉川高島屋が近くにあるため、とても便利。 商店街も近く、また静か。
外観・共用部

4.0

外観は美しく、共用部などの管理も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはよく、リビングは暖かい。電球の大きさが統一されていなく、代えるのが面倒。
買い物・食事

5.0

駅からの帰り道に玉川高島屋があるため、とても便利。
暮らし・子育て

5.0

近所に小学校があり、またファミリーも多く住んでいるので理解も多いのではないか。
mumuraraさん
購入検討者さん2016/01/20 09:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに商業施設があり、買い物には困ったことはないです年末年始も、買い込む必要もなく、共働きの小さな子供持ちの家族には、川や公園も充実していて、とても生活しやすいです
４４さん
購入検討者さん2011/01/17 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】人気の二子玉川から徒歩７．８分とアクセスはいいです。
周辺環境

4.0

２４６からは１本入ってますので割と静かです。
外観・共用部

5.0

築年数も新しいですし、大手デベロッパー分譲なので優れていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様のレベルは高いと思います。
買い物・食事

5.0

二子玉川は商業施設が充実しており買い物便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド二子玉川レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 2LDK 北西 55.88m² 7.75m² 6,480万円 383万円
2022年8月 4階 2LDK 南 74.28m² 4.61m² 9,250万円 412万円
2022年8月 3階 2LDK 南 77.6m² 4.61m² 8,800万円 375万円
2022年8月 3階 3LDK 南 76.55m² 5.66m² 8,920万円 385万円
2022年6月 3階 2LDK 南 77.6m² 4.61m² 8,980万円 383万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド二子玉川レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 419,000円 18,094円 9,000円 0円 0円 0円 3階 76.55m² 3LDK 南
2024年3月 429,000円 18,526円 19,000円 0円 0円 0円 3階 76.55m² 3LDK 南
2023年11月 449,000円 19,390円 28,000円 0円 0円 0円 3階 76.55m² 3LDK 南
2022年4月 280,000円 8,769円 10,000円 280,000円 0円 0円 1階 105.55m² 4LDK 南
2021年9月 250,000円 10,328円 0円 250,000円 250,000円 0円 2階 80.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド二子玉川レジデンスの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区玉川の
    80㎡の売買相場

  • プラウド二子玉川レジデンスの
    80㎡の売買相場     二子玉川駅の
    80㎡の売買相場

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