ディアナコート二子玉川園

  • ディアナコート二子玉川園のエントランス
  • ディアナコート二子玉川園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート二子玉川園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川3丁目1番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    イズム建築計画

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,126万円

    428.4万円/坪

    ～

    7,567万円

    454.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    11,027円/坪

    ～

    20.2万円

    12,188円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まっぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/06 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】なんといっても駅から2分（ホームまでは3分）という立地が最高です。髙島屋やライズ等の商業施設も揃い、ウィンドウショッピングには困りません。
周辺環境

4.0

駅までの近さ、そして多摩川にも近いことは最高です。
外観・共用部

3.0

宅配BOXがあるので、留守が多い人にはとても便利です。 またゴミ置き場にいつでもゴミを出せるのは快適です。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディアナコートは、今はもうありませんが、高ランクのブランドだったようで、内装もわりと良いものが使われています。音などもほとんど気になったことはありません。もちろんバリアフリーです。
暮らし・子育て

5.0

子どもがいないので良く分かりませんが、公立小学校まで徒歩5分程度ですし、塾や幼児教室、お稽古事の教室などもたくさんあります。英才教育にも事欠かないのではないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/13 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は東急田園都市線と大井町線が通っていて、急行もとまるし、10分程度で渋谷に出られるので利便性は高いとおもいます。だいたい駅周辺になんでもそろっているので、住みやすさに関してはピカイチだと思います。
周辺環境

5.0

高島屋やライズなど、商業施設がたくさんあり、土日は子連れの家族がたくさんいます。街並みもきれいで買い物するにはいい環境だと思います。人通りが多いため、治安はいいように思います。
買い物・食事

5.0

商業施設内に飲食店がたくさんはいっています。また駅周辺にもたくさんお店があるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

二子玉川公園という大きな公園があり、こどもたちがたくさん遊んでいます。子連れに人気のエリアなので、おむつ替えできる場所もたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅周りに商業施設があるので、一日遊ぶにはとてもよい。（映画館もある。）高い建物が無く、道幅も広い。少し歩けば大きい公園や、渓谷などもあって緑にも恵まれている。（子供の遊ぶ場所、犬の散歩場所がたくさんある。）川もあるので、夏は花火も大きく見れる。
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SALES HISTORY ディアナコート二子玉川園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 西 70m² 22.09m² 8,990万円 425万円
2024年2月 2階 2LDK 西 70m² 22.09m² 9,190万円 434万円
2023年11月 2階 2LDK 西 70m² 22.09m² 9,490万円 448万円
2023年8月 2階 2LDK 西 70m² 22.09m² 9,900万円 468万円
2020年12月 1階 1SLDK 西 53.82m² 不明m² 5,980万円 367万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート二子玉川園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 240,000円 11,313円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 5階 70.13m² 2SLDK 西
2020年5月 250,000円 11,784円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 5階 70.13m² 2LDK 西
2019年9月 240,000円 11,334円 0円 240,000円 240,000円 0円 8階 70m² 3LDK 西
2019年2月 250,000円 11,784円 0円 500,000円 250,000円 0円 5階 70.13m² 3LDK 西
2014年10月 208,000円 9,805円 10,000円 208,000円 208,000円 0円 5階 70.13m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート二子玉川園の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区玉川の
    60㎡の売買相場

  • ディアナコート二子玉川園の
    60㎡の売買相場     二子玉川駅の
    60㎡の売買相場

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