シティハウス二子玉川

  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目5番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,872万円

    553.2万円/坪

    ～

    10,483万円

    587.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    13,985円/坪

    ～

    27.5万円

    15,457円/坪

  • 推定表面利回り

    3.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/18 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子玉川駅に対する口コミ】急行がとまる。タクシー乗り場とバスターミナルはとても綺麗だし、ターミナル以外にもバス停があるのでバス路線が充実しています。物価は特別高くはありません。家賃は少し高いけれど土地の利便性からすれば妥当です。
周辺環境

5.0

駅を出てすぐ目の前に二子玉ライズという大型複合施設があり楽しめます。映画館から小児科や保育園もあって便利です。それとは別に近くに百貨店や商店街もあるので何でもあります。人の往来が多いので治安は悪くありません。 街灯も多く暗い道は少ないです。
買い物・食事

5.0

ファストフードから複合施設内のレストランやオシャレなカフェもあって食事は選べます。
暮らし・子育て

5.0

すこし歩くと大きな公園もあり、おむつ台のあるトイレも多数あるので便利です。エレベーターも多いのでベビーカー移動も問題ありません。
なおやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/20 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から近く、世田谷区で治安もいいのでとても住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】デパートが複数あり、飲食店も豊富です。半蔵門線と繋がったことで、都内各所へのアクセスが大変よくなりました。治安は比較的いいですが、北の方に行きすぎるとちょっと治安が悪くなる印象があります。徒歩圏内は大丈夫かと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティハウス二子玉川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南東 56.15m² 9.75m² 9,880万円 582万円
2024年2月 5階 2LDK 南西 70.01m² 7.51m² 12,980万円 613万円
2024年2月 4階 1LDK 南東 55.12m² 10.08m² 8,880万円 533万円
2024年1月 4階 1LDK 南東 55.12m² 10.08m² 9,180万円 551万円
2024年1月 5階 2LDK 南東 56.61m² 9.9m² 9,490万円 554万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハウス二子玉川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 193,000円 14,159円 10,000円 193,000円 193,000円 0円 3階 45.06m² 1LDK 西
2021年8月 200,000円 14,722円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 44.91m² 1LDK 北西
2020年12月 200,000円 14,722円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 44.91m² 1LDK 北西
2020年4月 190,000円 14,223円 0円 190,000円 190,000円 0円 4階 44.16m² 1LDK 北西
2020年3月 305,000円 14,391円 15,000円 305,000円 305,000円 0円 5階 70.06m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス二子玉川の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区玉川の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス二子玉川の
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場

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