ザ・グローベル石神井公園

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目9番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    プロスペクト

  • 施工会社

    CMC

  • 設計会社

    ディスク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,515万円

    344.1万円/坪

    ～

    5,856万円

    365.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    10,327円/坪

    ～

    18.2万円

    11,414円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/06 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで1本、15分程度で行けることと、急行が止まる駅のためかなりスムーズに都心に出られます。有楽町線だけでなく副都心線、みなとみらい線との乗り入れもされるようになったため、渋谷や横浜までも1本で行けるようになりました。都心部からは少し離れていることもあって、家賃も相応に安いです。石神井公園の一番のメリットは急行の停車駅であることだと思いますので、急行で1駅で池袋まで行けることを考えるとコストパフォーマンスの高い駅だと思います。
周辺環境

4.0

以前は、石神井公園がある駅という印象しかなく、駅前の小さな商業施設と商店街以外あまり店がありませんでした。近年再開発が進み、駅自体が非常に綺麗になっただけでなく、駅前におしゃれな商業施設ができました。スーパーやカフェなども増えました。交番が駅前にあり、治安が悪いという話は聞いたことがありません。近くに大きな公園がありのどかな街だと感じます。繁華街のようなものもないため、酔っ払いや学生が大騒ぎするようなこともなく、静かに暮らせる街だと思います。
買い物・食事

3.0

昔は全くと言っていいほど飲食店がなかったと思うのですが、再開発に伴って以前よりも増えました。カフェやチェーン店などがあり、ランチにも使いやすいと思います。駅から離れると飲食店は減りますが、駅近にまとまっているのは行きやすいと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅名の通り、駅から歩いて行ける範囲に石神井公園があります。石神井池の側にある非常に大きな公園で、遊具もあるため子どもたちが遊ぶにもいい街です。駅が新しく綺麗になったため、エスカレーターやエレベーター等のバリアフリーも完備されており、トイレも綺麗です。
No nameさん
購入検討者さん2019/12/24 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋駅まで10分・新宿駅まで15分と良好。
周辺環境

5.0

石神井公園が綺麗な環境を作り出し、気持ち良い。
外観・共用部

4.0

モダンな外観は街にとけ込んでおり、雰囲気が良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が整備されているため、生活しやすい。
買い物・食事

5.0

駅周辺の西友やイトーヨーカ堂を利用できる快適さ。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に病院や学校があり、子育てしやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・グローベル石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 2LDK 南西 54.01m² 7.62m² 5,630万円 345万円
2021年1月 2階 2LDK 西 54.01m² 7.62m² 5,650万円 346万円
2020年12月 2階 2LDK 南西 54.01m² 7.62m² 5,670万円 347万円
2020年10月 2階 2LDK 西 54.01m² 7.62m² 5,570万円 341万円
2020年7月 2階 南西 54.01m² 不明m² 5,650万円 346万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・グローベル石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 135,000円 10,700円 15,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 41.71m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・グローベル石神井公園の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    50㎡の売買相場

  • ザ・グローベル石神井公園の
    50㎡の売買相場     石神井公園駅の
    50㎡の売買相場

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