プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

  • 交通

    東池袋駅より徒歩で1分
    池袋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋4丁目2番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上36階建 地下2階

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    日建設計、日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    12,339万円

    658.0万円/坪

    ～

    13,103万円

    698.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.7万円

    17,485円/坪

    ～

    36.2万円

    19,326円/坪

  • 推定表面利回り

    3.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アルさん
購入検討者さん2021/07/14 02:41
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くに24時間営業の西友があり、食料品の購入に便利。徒歩圏内のサンシャインシティのショッピングモールでは衣料品やニトリの家具、ベビザラスの赤ちゃん用品までなんでも揃うが、どこもかなり混雑しているのはやや難点。少し足を伸ばせば西武、東武のデパ地下もあり少し高級な食材、お菓子も手に入るのは便利。ヤマダ電機、ビックカメラも徒歩圏内で家電製品はなんでも揃う。東急ハンズが閉店してしまうのは非常に残念。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩15分程度で迎えるのは大きい。利便性高し。池袋駅近辺として見たら比較的安いのは良いと思う。
周辺環境

4.0

池袋病院が近くにあり、利便性は高いと思われる。池袋駅周辺よりは治安は良いと思われる。特に風俗店がほぼ無い。
買い物・食事

4.0

東池袋近辺で飲食店は充実している。特にみつぼという居酒屋がよい。
暮らし・子育て

3.0

公園が多くあり、子育て環境は悪くはないと思われる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 32階 2LDK 北西 60m² 8.59m² 12,980万円 715万円
2024年2月 17階 1LDK 西 44.3m² 9.08m² 8,980万円 670万円
2024年1月 15階 3LDK 東 68m² 15.83m² 16,200万円 788万円
2024年1月 24階 3LDK 西 70.04m² 20.66m² 15,500万円 732万円
2023年12月 13階 2LDK 北西 60m² 16.45m² 11,680万円 644万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 297,000円 16,345円 0円 594,000円 297,000円 0円 7階 60.07m² 2LDK 南西
2024年2月 218,000円 14,376円 0円 436,000円 218,000円 0円 6階 50.13m² 1LDK 南東
2023年11月 378,000円 20,826円 22,000円 378,000円 378,000円 0円 31階 60m² 1LDK 北西
2023年9月 445,000円 19,612円 0円 890,000円 445,000円 0円 23階 75.01m² 3SLDK 南東
2023年6月 400,000円 19,446円 10,000円 400,000円 800,000円 0円 26階 68m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    60㎡の売買相場

  • プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの
    60㎡の売買相場     東池袋駅の
    60㎡の売買相場     池袋駅の
    60㎡の売買相場

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