ベルグレードKS TRE

  • 交通

    住吉駅より徒歩で11分
    東陽町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区千石2丁目6番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2018年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ディア・ライフ、シティ

  • 設計会社

    シティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,716万円

    374.2万円/坪

    ～

    2,884万円

    397.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    10,824円/坪

    ～

    8.6万円

    11,963円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/17 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】東陽町駅の周辺には、江東区役所や江東運転免許試験場などがあります。 大きな商業施設はないがスーパーが多く、買い物には困らない。 東陽町駅からは東西線が走っているので、大手町や大手町から乗り換えで池袋に30分ほどで行ける。 住吉駅も近いので新宿までは20分程と便利。 大通りに面しているので道は明るい。
周辺環境

3.0

大通りが近いが騒音がきになることは無い。 大横川が流れており周辺は緑も多く気持ちがいい。 日中も夜も静かである。 近くにライフがあり建物内で食品、日用品、本屋、衣料品、雑貨等が揃う、隣には、ホームセンターもあるので何でも揃う。
外観・共用部

5.0

外観は寒色系を基調としている為、モダンで落ち着いた印象に見える。エントランスには、宅配BOXがあり郵便物の受け取りもできる。 清掃も行き届いていて気持ちがいい。 エントランスは、モニター付オートロック、エレベーターには監視カメラとセキュリティーはしっかりしている。 ゴミ捨て場もしっかりと分別されているし、清掃されていて匂いも少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調にした部屋でフローリングも白の為、清潔感がある。 インターネット使用料が無料。トイレには、ウォシュレット完備。浴室エアコンも備え付けなので洗濯の乾燥や暖房などが使える。
買い物・食事

5.0

スーパーは、とにかく多い。業務用スーパーやOKマートなど、格安での買い物ができる。 東陽町駅の周辺には、飲食店が多く充実している。
暮らし・子育て

4.0

子供達の通学の時間帯は、人通りもあるので安全。 病院も多く清潔で良い。 公園は、木場公園が近くにあるので子供を遊ばせたりペットの散歩には打って付け。 治安は、良い。
ponnjinnkaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/27 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【住吉駅に対する口コミ】2路線通っている住吉と若干遠いが東陽町の路線も使えるため選択肢は多い
周辺環境

5.0

住宅地ということもありうるさいということはほぼない。夜も安心して眠ることができる
外観・共用部

4.0

セキュリティは高い。女性でも安心して暮らすことができる。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音がしっかりしている。壁などもしっかりしている。
買い物・食事

3.0

スーパーが周りにたくさんある。基本的にな買い物には困らない
暮らし・子育て

3.0

病院などはちかくにあるので良い。治安も良いと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルグレードKS TREの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 8階 1LDK 北 42.4m² 11.14m² 4,480万円 349万円
2023年3月 8階 1LDK 北 42.4m² 11.14m² 4,580万円 357万円
2022年2月 7階 1K 南 25.81m² 2.53m² 2,890万円 370万円
2022年1月 7階 1K 南 25.81m² 2.53m² 2,980万円 382万円
2021年7月 7階 1K 南 25.81m² 不明m² 2,980万円 382万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルグレードKS TREの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 93,000円 11,912円 15,000円 93,000円 93,000円 0円 7階 25.81m² 1K 北
2024年4月 97,500円 12,488円 15,000円 0円 97,500円 0円 2階 25.81m² 1K 北
2024年3月 91,000円 11,660円 15,000円 0円 91,000円 0円 7階 25.8m² 1K 南
2024年3月 91,000円 11,655円 15,000円 0円 91,000円 0円 7階 25.81m² 1K 南
2024年2月 90,000円 11,527円 15,000円 0円 90,000円 0円 5階 25.81m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルグレードKS TREの
    30㎡の売買相場     江東区の
    30㎡の売買相場     江東区千石の
    30㎡の売買相場

  • ベルグレードKS TREの
    30㎡の売買相場     住吉駅の
    30㎡の売買相場     東陽町駅の
    30㎡の売買相場

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