ザ・レジデンス四谷

  • 交通

    四ツ谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都新宿区四谷1丁目6番5号

  • 構造

    S一部SRC/RC（鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上31階建 地下3階

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、西松建設

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    日本設計、三菱地所プロパティマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,392万円

    878.8万円/坪

    ～

    2,540万円

    933.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    21,053円/坪

    ～

    6.3万円

    23,270円/坪

  • 推定表面利回り

    2.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】JR各線と東京メトロが利用出来て便利です。大きなターミナルのイメージで映画のモデルになったりとおしゃれなイメージになってきたと思います。
周辺環境

4.0

スーパーはライフがあります。飲食店が多いのでサラリーマンの方には楽しいと思います。駅に交番があり安心できると思います。上智の教会も素敵です。
買い物・食事

5.0

一本入ると飲み屋さんですが綺麗になって来たと思います。
暮らし・子育て

4.0

上智大学があり、学習院へも近いようなので文教地区と言えそうです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・レジデンス四谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 3階 2LDK 南西 61.42m² 不明m² 16,800万円 904万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・レジデンス四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 245,000円 19,284円 10,000円 245,000円 245,000円 0円 4階 42m² 1LDK 南
2023年2月 480,000円 20,554円 0円 480,000円 480,000円 0円 3階 77.2m² 2LDK 北
2022年7月 240,000円 22,063円 0円 240,000円 240,000円 0円 6階 35.96m² 1LDK 南
2022年5月 480,000円 22,078円 0円 480,000円 480,000円 0円 4階 71.87m² 2LDK 西
2022年2月 480,000円 23,161円 0円 480,000円 480,000円 0円 4階 68.51m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・レジデンス四谷の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区四谷の
    60㎡の売買相場

  • ザ・レジデンス四谷の
    60㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    60㎡の売買相場

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