パレエテルネル

  • 交通

    四ツ谷駅より徒歩で4分
    新宿御苑前駅より徒歩で5分
    四谷三丁目駅より徒歩で6分
    曙橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区四谷4丁目28番20号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セイユウ不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    黒川紀章建築都市設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,665万円

    378.2万円/坪

    8,139万円

    401.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    9,101円/坪

    20.3万円

    10,059円/坪

  • 推定表面利回り

    2.94

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひでさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/10/24 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四谷三丁目駅前に丸正やドラッグストア、新宿御苑駅前には飲食店がたくさんあるので便利。コンビニも徒歩5分圏内に複数あります。
周辺環境

3.0

四谷三丁目駅・新宿御苑前駅からの道のりは新宿通り一本ですので安心です。頑張れば、曙橋駅・国立競技場駅も歩けます。
外観・共用部

3.0

マンションの管理状況は良い方だと思います。管理員さんも愛想が良く色々なことに協力的です。
お部屋の仕様・設備

無評価

室内は年代的にリフォームしているお部屋が多いと思いますので、そのリフォーム次第かと思います。天井高は年代の割に気にならないくらいの高さを確保できるかと。それもリフォームの設計次第です。
買い物・食事

5.0

徒歩2分程度の場所にコメダ珈琲があります。新宿御苑前までの道のりに飲食店が色々あり便利です。個人的には志いなというラーメン屋とトランプという中華ダイニングがおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

花園幼稚園・花園小学校、すぐ近くです。公園は言わずもがな、御苑が近いので緑が好きな方にはおすすめです。御苑脇の緑道も散歩に良いですね。
マンチェスターさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/16 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】御苑は5分、新宿3丁目まで歩いて10分、道中にコンビニもあり便利です。スーパーは丸正や、まいばすがあります。
周辺環境

3.0

大通に面しているのと、管理人がしっかりしていたりとかなりよろしいかと思います。
外観・共用部

5.0

管理人さんが優しい。
マンチェスターさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/26 06:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】御苑は5分、新宿3丁目まで歩いて10分、便利です。スーパーは丸正やまいばすがあります。
pionさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/09 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四谷三丁目、新宿御苑前、曙橋、と駅が近いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/22 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】学生の頃毎日利用していました。雙葉生や上智生が使っていて、千代田区でもあり治安は抜群です。様々な路線が行き交っているので交通にも便利ですしよくここから新宿へ行っていました。地下鉄と総武中央の両方使えるのがメリットかなと思います。
小松のかっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/26 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】地区40年近く古いけど、重厚な作りで高級感はある。
周辺環境

3.0

お店や飲食店が多いので、食べるところに困らない。図書館が近い。
外観・共用部

3.0

管理人さんが常に綺麗にしてくれていると思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はそれぞれなので、家主やオーナー次第。
買い物・食事

3.0

スーパーがちょっと遠いが、高層マンションに何か入れば便利だと思う。
暮らし・子育て

3.0

花園小は近い。幼稚園も併設している。学びの場も多い。
Yさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/08 01:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩1分で新宿御苑、徒歩15分で明治神宮外苑にアクセスすることができるため、山手線内側ながらも自然の豊かさを感じることが出来る環境です。また、マンション向かいの四谷区民センターにある四谷図書館がとても便利です。
No nameさん
購入検討者さん2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】【新宿御苑前駅】 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から歩いて6分。 同じく丸ノ内線の四谷三丁目駅からも歩いて7分。 都心へのアクセスが便利で生活しやすい。
周辺環境

5.0

目の前が四ツ谷区民センターなので様々な公共手続きがすぐに済む。
外観・共用部

5.0

オートロックとモニター付インターホンなので安全。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機と追い炊き機能付きなので冬でも暖か。
買い物・食事

5.0

丸正総本店やイトーヨーカドー 食品館新宿富久店が近くにあり便利。
暮らし・子育て

5.0

病児病後児保育を実践しているわらべうた四谷病児室が歩いて4分の場所にある。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレエテルネルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1SLDK 75.6m² 11.34m² 8,680万円 380万円
2023年2月 13階 4LDK 南東 119.36m² 13.22m² 11,000万円 305万円
2022年10月 13階 2LDK 67.16m² 13.05m² 7,599万円 374万円
2022年10月 13階 2LDK 67.16m² 13.05m² 7,699万円 379万円
2022年9月 13階 2LDK 67.16m² 13.05m² 7,799万円 384万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレエテルネルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 380,000円 10,524円 0円 0円 380,000円 1,520,000円 4階 119.36m² 2LDK
2023年10月 175,000円 9,205円 0円 175,000円 175,000円 0円 4階 62.85m² 2LDK
2023年8月 380,000円 10,524円 0円 1,520,000円 380,000円 0円 4階 119.36m² 2LDK
2023年3月 85,000円 7,617円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 8階 36.89m² 1K
2023年2月 94,000円 8,424円 5,000円 94,000円 94,000円 0円 8階 36.89m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレエテルネルの
    70㎡の売買相場
    新宿区の
    70㎡の売買相場
    新宿区四谷の
    70㎡の売買相場

  • パレエテルネルの
    70㎡の売買相場
    四ツ谷駅の
    70㎡の売買相場
    新宿御苑前駅の
    70㎡の売買相場
    四谷三丁目駅の
    70㎡の売買相場
    曙橋駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください