プラウドタワー小岩ファースト

  • 交通

    小岩駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩6丁目31番10号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    233戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、タカラレーベン、清水建設

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,982万円

    405.0万円/坪

    ～

    7,414万円

    430.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.6万円

    11,966円/坪

    ～

    22.8万円

    13,226円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/08 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】都心までのアクセスも良いと思います。バスも各方面出ていますし、タクシープールもあります一応東京としては他に比べれば家賃相場も低く、暮らしやすいと思います
周辺環境

3.0

飲食店やスーパーマーケット・ドラッグストアがたくさんあって困らない昔はかなり治安が悪かったけど、今は昔のイメージほどではない
買い物・食事

5.0

大手チェーン店から、個人店までたくさんのお店がある
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園、学校の数は平均点。駅に多機能トイレはないが隣接するシャポーにはあったような気がする
かほりーぬさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/20 10:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く、買い物などにも便利なところ。
たいるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】JRの駅から非常に近いので、利便性は非常に高いです。
周辺環境

2.0

治安はお世辞にもあまり良いとは言えません。
外観・共用部

5.0

共用施設はかなり充実していると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数がまだそこまで経っていないので、かなり綺麗だと思います。
買い物・食事

5.0

近くに駅があるので、スーパー、駅ビル、デパート、有名チェーン店などさまざまあります。
暮らし・子育て

4.0

眼科、内科、皮膚科、歯科など、さまざま病院が近くにあるので、病院に関してはほとんど困ることはありません。
りーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/25 23:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

まずは各階ゴミ置き場、24時間、粗大ゴミを除きほぼ全てのゴミが廃棄可能、毎日ゴミの回収があり、ゴミが残らないことはもちろん、二重扉で密閉されていることもあり、一切ニオイ等気になることが一切無い。内廊下も綺麗に管理されており、空調管理も完璧です。
りーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/27 23:57
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

JR駅かつ約10万人の都市ということもあり、駅周辺の賑わいはメトロ駅とは一線を画すと思います。それが、再開発に大きく好影響を与えるでしょうし、街力の伸びしろは大きく感じます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドタワー小岩ファーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 20階 2LDK 北東 64.28m² 18.71m² 8,554万円 440万円
2024年3月 20階 2LDK 北東 59.33m² 14.32m² 7,898万円 440万円
2024年2月 12階 2LDK 西 67.11m² 10.13m² 8,500万円 419万円
2024年2月 9階 3LDK 南 68.91m² 14.39m² 8,250万円 396万円
2023年12月 8階 2LDK 東 56.58m² 20.05m² 7,280万円 425万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー小岩ファーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 12,850円 15,500円 0円 200,000円 0円 7階 51.45m² 1LDK 北
2024年2月 115,000円 12,177円 12,500円 0円 115,000円 0円 7階 31.22m² ワンルーム 南
2024年2月 145,000円 13,743円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 8階 34.88m² 1K
2024年2月 140,000円 13,269円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 34.88m² 1K 北
2024年1月 248,000円 10,846円 12,000円 496,000円 248,000円 0円 12階 75.59m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー小岩ファーストの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区南小岩の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー小岩ファーストの
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー