ワコーレ南小岩

  • ワコーレ南小岩のエントランス
  • ワコーレ南小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ワコーレ南小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小岩駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩4丁目18番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,493万円

    158.5万円/坪

    ～

    2,647万円

    168.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    6,726円/坪

    ～

    11.6万円

    7,433円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

カオリーヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/29 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅から概ね15分程度の距離にあるマンションです。 マンションとしては少し距離のある立地です。雨の日などはちょっと辛いですが駅から都心へのアクセスは良いほうです。
周辺環境

4.0

千葉街道沿いで若干道幅が狭いです。交通量は結構あります。 あと周辺で珍しいのは親水公園というとても長い歩道があります。緑道なので良い気分で歩けます。
外観・共用部

5.0

タイル張りで綺麗なつくりです。入り口が通り沿いな為かセキュリティは強めだと思います。カメラの数など…。
お部屋の仕様・設備

4.0

3口で広めな流しや各木目がブラウン調の落ち着いた色合いが特徴です。少し高級感を感じますね。壁などもしっかりしていますがたまに隣室音などが響きます。
買い物・食事

3.0

駅にはスーパーが多くありますが近隣はあまり買い物できるようなところが少ないです。駅から遠すぎず住宅街としては駅寄りすぎるという中途半端な立地だからでしょうかね…。駅前で買い物しています。
暮らし・子育て

4.0

小学校などは緑道を通ればすぐですが目の前の千葉街道を渡る必要があります。小さいながらに眼科や歯科、小児科なども多く環境は良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅前に遅くまでやっているスーパーがあり日用品の買い物には困らない。 京成本線を使えば上野まで行けるし、押上線に乗り換えれば都営地下鉄と直通で新橋方面にも行きやすい。マイナーな路線のため朝/夜の混雑はJRほどではなく、始発の上野からなら間違いなく座れる。 駅周辺には交番、駐在所、監視カメラもあり夜道も暗くはなく、治安は良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ南小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南西 52.06m² 2.75m² 2,480万円 157万円
2024年2月 6階 1DK 南西 40.3m² 2.75m² 1,200万円 98万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 52.06m² 2.75m² 2,480万円 157万円
2023年7月 6階 2LDK 南西 52.06m² 2.75m² 2,680万円 170万円
2019年1月 2階 西 40.3m² 2.75m² 1,399万円 115万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ南小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 70,000円 5,742円 12,000円 0円 0円 0円 4階 40.3m² 1DK
2022年12月 59,000円 7,224円 0円 59,000円 0円 0円 5階 27m² 1DK
2022年11月 54,000円 6,470円 6,000円 0円 0円 0円 6階 27.59m² 1K 西
2022年11月 54,000円 7,140円 6,000円 0円 0円 0円 6階 25m² 1DK 北西
2022年11月 61,000円 7,469円 0円 61,000円 0円 0円 5階 27m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ南小岩の
    50㎡の売買相場     江戸川区の
    50㎡の売買相場     江戸川区南小岩の
    50㎡の売買相場

  • ワコーレ南小岩の
    50㎡の売買相場     小岩駅の
    50㎡の売買相場

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