上野毛シティハウスノーステラス

  • 上野毛シティハウスノーステラスのエントランス
  • 上野毛シティハウスノーステラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上野毛シティハウスノーステラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上野毛駅より徒歩で6分
    二子玉川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛2丁目22番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    現代建築事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,658万円

    304.5万円/坪

    ～

    9,193万円

    323.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.4万円

    9,999円/坪

    ～

    31.4万円

    11,052円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

komozoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2011/05/24 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】最寄は上野毛駅だが、急な坂道を上らなければならず、歩道も非常に狭いため、近隣住民は二子玉川駅まで歩いている。平坦な道で歩道も広く、女性の足でも10分ちょっとで歩ける。
周辺環境

5.0

二子玉川ライズショッピングセンター内に世田谷区役所の出張所あり。 歩道は幅広くとられており、植栽もあって街並みはいい雰囲気になっている。 世田谷区が大規模公園を建設中で、H25.3に一部完成予定（全部の完成はH27.3予定）。現時点でも上野毛自然公園や兵庫島公園など、徒歩圏内にいい公園がある。
外観・共用部

5.0

さすが清水建設だけあって、東日本大震災のときでも建物のひび割れや家具の倒壊といった被害は全くなかった模様。
買い物・食事

5.0

二子玉川駅にライズショッピングセンターがオープン。地下の東急ストアやフードショーで食材が買えるし、本屋や衣料品店などがあり、ほとんどなんでも揃う。駅の反対側には高島屋もあって、不自由はない。
たまちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/14 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】RISEと高島屋があり、必要なものは何でも手に入る恵まれた環境です。
周辺環境

5.0

街並みはとても綺麗に保たれています。ゴミひとつ落ちていません。
外観・共用部

5.0

外から部屋の中が見えないように工夫されています。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモール、八百屋・魚屋・肉屋全て揃います
暮らし・子育て

5.0

区役所は隣の駅の等々力に行けばあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】多摩川がすぐそこなので自然が多く雰囲気が落ち着いている。二子玉川ライズがあるので買い物等もしやすい。渋谷まで電車で15分程度で出られるし、神奈川方面にもアクセスしやすい。車も第三京浜、東名のインターが近いので便利。
yumioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/02 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅から坂をおりてくると、上野毛神社のあたりで息をのむような美しい景色です。富士山とライズのタワー、坂を包み込むような上野毛自然公園の木々。狭い歩道はこの夏の工事で改善され広くなりました。
周辺環境

5.0

目の前の公園の造成が楽しみ。夜は静かで、友人が来ると静けさにおどろきます。道と建物の間の植栽が広く取られていて贅沢な建て方です。
お部屋の仕様・設備

5.0

逆梁工法でサッシュは高い。日照はよく、冬もあたたか。
買い物・食事

5.0

ライズが便利。
暮らし・子育て

4.0

二子玉川が便利
reoさん
購入検討者さん2012/02/15 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】最寄は上野毛駅だが、急な坂道を上らなければならず、歩道も非常に狭いため、近隣住民は二子玉川駅まで歩いている。平坦な道で歩道も広く、女性の足でも10分ちょっとで歩ける。
周辺環境

5.0

徒歩圏内にいい公園がある。
外観・共用部

5.0

高級感がある
お部屋の仕様・設備

4.0

高級感がある
買い物・食事

5.0

徒歩でいける
暮らし・子育て

4.0

特に不満はない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 上野毛シティハウスノーステラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南東 95.07m² 12.62m² 9,980万円 347万円
2023年5月 1階 2LDK 南西 95.07m² 12.62m² 8,490万円 295万円
2022年11月 1階 2LDK 南西 95.07m² 12.62m² 8,490万円 295万円
2022年10月 1階 2LDK 南西 95.07m² 12.62m² 8,890万円 309万円
2022年7月 1階 2LDK 南西 95.07m² 12.62m² 9,180万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上野毛シティハウスノーステラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 420,000円 12,034円 0円 840,000円 420,000円 0円 6階 115.38m² 4LDK 南西
2020年9月 233,000円 8,207円 8,000円 233,000円 233,000円 0円 4階 93.85m² 3LDK 南西
2020年7月 248,000円 8,736円 8,000円 248,000円 248,000円 0円 4階 93.85m² 3LDK 南西
2020年4月 400,000円 11,461円 0円 800,000円 400,000円 0円 6階 115.38m² 4LDK 南西
2019年9月 400,000円 11,461円 0円 800,000円 400,000円 0円 6階 115.38m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上野毛シティハウスノーステラスの
    90㎡の売買相場     世田谷区の
    90㎡の売買相場     世田谷区上野毛の
    90㎡の売買相場

  • 上野毛シティハウスノーステラスの
    90㎡の売買相場     上野毛駅の
    90㎡の売買相場     二子玉川駅の
    90㎡の売買相場

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