上野毛ファーストプレイス

  • 上野毛ファーストプレイスのエントランス
  • 上野毛ファーストプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上野毛ファーストプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上野毛駅より徒歩で6分
    二子玉川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛2丁目18番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート、東急不動産

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    エムエーシー建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,592万円

    334.2万円/坪

    ～

    9,123万円

    354.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.8万円

    11,219円/坪

    ～

    31.8万円

    12,400円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/29 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていない落ち着いた駅の上野毛駅と商業施設も充実している二子玉川の両方を使えるのは、便利。
周辺環境

5.0

上野毛2丁目の緑があふれている静かな住環境。南西傾斜の地勢に沿うような形で建てられている建物が特徴的。五島美術館や上野毛自然公園も近い。
外観・共用部

5.0

通常のマンションとは違う、特徴的な外観で、東京ではなかなか見ないフォルム。（横浜の傾斜地ではしばしば見る。） センスも良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

傾斜地だけあり、どの階層でも、日当たりを確保しやすいのが良いところ。
買い物・食事

4.0

車があれば、環八沿いのレストランに行ったりも出来る。 二子玉川まで散歩がてら歩いて食事というのも良いかな。
暮らし・子育て

4.0

自然豊かで、丸子川の雰囲気は都心部では味わえない。 等々力渓谷等が近いのも良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】治安が良く、百貨店や映画館、スーパー、100均などちょっとした買い物もできるので便利です。 楽天やインターナショナルスクールが近くにあるので、国際的な雰囲気もあります。 小学校が多いので子育て世帯にもおすすめできます。
ぷでんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/15 14:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

建物が傾斜地に建っているが、下の階にあるエントランスまでを上階のエレベーターで昇り降りができるので、全てフラットで行き来ができる。
ズッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/30 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】まずまずの位置ですね。遠い場所にある駅は毎度車で 送ってもらっていました
周辺環境

4.0

銀行が近くにあり不自由なく暮らせる。
外観・共用部

5.0

新しいイメージ。きっと近場までいけばもっと 改善したらなって部分もでてくるかな。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは広め。日当たり良好
買い物・食事

4.0

駅の近くに集まってる。美味しい飲食店街が人気
暮らし・子育て

無評価

特になし
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/30 09:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅までは近い距離でいけて便利です。
周辺環境

4.0

公園や駅も近場なのですごく行きやすく育児にも最適だと 思います
外観・共用部

4.0

どこかの旅館のようにすてきな建て方で素敵だなと 思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

駅周辺にはお店が多く並んでいます。マンション周辺にはあまり ないかも
暮らし・子育て

無評価

特になし
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SALES HISTORY 上野毛ファーストプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 91.67m² 12.6m² 14,800万円 534万円
2023年3月 1階 4LDK 南西 94.91m² 17.64m² 9,480万円 330万円
2023年1月 -1階 4LDK 西 94.91m² 不明m² 9,680万円 337万円
2022年10月 -1階 4LDK 西 94.91m² 不明m² 10,980万円 382万円
2019年4月 1階 3LDK 南西 85.37m² 不明m² 7,480万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上野毛ファーストプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 448,000円 13,439円 0円 896,000円 448,000円 0円 9階 110.2m² 3LDK 南西
2022年10月 295,000円 12,072円 0円 295,000円 295,000円 0円 2階 80.78m² 2LDK 南西
2021年8月 275,000円 11,254円 0円 275,000円 275,000円 0円 2階 80.78m² 2LDK 南西
2020年11月 260,000円 10,502円 10,000円 260,000円 0円 0円 1階 81.84m² 2LDK 南西
2020年11月 260,000円 10,502円 10,000円 260,000円 0円 0円 2階 81.84m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上野毛ファーストプレイスの
    90㎡の売買相場     世田谷区の
    90㎡の売買相場     世田谷区上野毛の
    90㎡の売買相場

  • 上野毛ファーストプレイスの
    90㎡の売買相場     上野毛駅の
    90㎡の売買相場     二子玉川駅の
    90㎡の売買相場

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