シャンボール上野毛

  • 交通

    上野毛駅より徒歩で8分
    二子玉川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『上野毛駅』 東急大井町線 
    『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛2丁目23番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大蔵屋

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 設計会社

    M.S.A建築設計事務所

  • 管理会社

    秀栄興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,104万円

    296.8万円/坪

    6,481万円

    315.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    7,503円/坪

    17.0万円

    8,293円/坪

  • 推定表面利回り

    3.09

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

オクーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/07/06 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】東急の二子玉川駅、上野毛駅、両駅が利用できます。
周辺環境

5.0

目の前に新しくできた二子玉川公園があります。その向こうに多摩川の河川敷が広がっています。
外観・共用部

4.0

昨年度、大規模修繕工事を行ったので古いマンションではありますが外観、内部ともとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウチもそうですが賃貸や売りに出したりする場合はリフォームするのできれいな部屋が多いです。南側は日当たりがよく、風の通りもいいのでおすすめです。
買い物・食事

5.0

2011年にオープンしたライズや高島屋など二子玉川駅周辺の充実度は目を見張るばかりです。庶民的な店、スーパーなどもあるので買い物、食事にはまったく不便はしません。
暮らし・子育て

3.0

目の前の二子玉川公園は休日など子供連れの家族で賑わっています。二子玉川のライズ内に区の出張所があるのでこれはとても便利です。夏の多摩川の花火はまさにマンションの目の前であがるのでとても盛り上がります。
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/08 06:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

二子玉川駅までフラットな道で徒歩中数分、上野毛駅までも急な坂を登りますが十分程度で2駅利用可能と便利。目の前が二子玉川公園で視界を遮るものなく、またこどもを遊ばせるのにもよい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/02 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】田園都市線と大井町線の2路線があり、二子玉川駅構内にはデザートの販売やそば処があります。また、改札を抜けて正面と右側には、ショッピングプラザへと行くことができます。買い物するも良し、レストランやファーストフード店もあるので、ふと立ち寄っても楽しいです。
さくらさくらさくらさん
購入検討者さん2015/07/08 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川の開発を目の当たりにして歩いているだけでも楽しい。途中に新設のスポーツクラブがある
周辺環境

4.0

二子玉川玉川公園目の前。歩けば川べり。花火大会は絶景だろう。
外観・共用部

2.0

修繕はしっかりされている。玄関ドアも新しいものに。外観のレンガ色のタイルは重厚感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

見ていた部屋では新規購入でリノベーションがされていたので設備、外観は問題ありませんでした。
買い物・食事

2.0

二子玉川のショップングモールまで直ぐ。いつもそこで買い物をするとは限らないものの、便利であることは確か。
暮らし・子育て

2.0

二子玉川公園の近く。川べりに直ぐにいけるのは良い。
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SALES HISTORY シャンボール上野毛の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 南西 65.93m² 3m² 5,780万円 290万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 53.82m² 2.8m² 4,480万円 275万円
2023年11月 4階 2LDK 南西 65.93m² 3m² 5,990万円 300万円
2023年10月 4階 2LDK 南西 65.93m² 3m² 6,180万円 310万円
2023年7月 4階 2LDK 南西 65.93m² 3m² 6,280万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャンボール上野毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 150,000円 9,213円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 53.82m² 2LDK 南東
2021年3月 100,000円 6,142円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 53.82m² 2SDK 南東
2015年3月 120,000円 8,518円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 46.57m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャンボール上野毛の
    60㎡の売買相場
    世田谷区の
    60㎡の売買相場
    世田谷区上野毛の
    60㎡の売買相場

  • シャンボール上野毛の
    60㎡の売買相場
    上野毛駅の
    60㎡の売買相場
    二子玉川駅の
    60㎡の売買相場

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