八千代ハイツ

  • 交通

    上野毛駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『上野毛駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛1丁目27番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1976年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    奥村建設興業

  • 施工会社

    奥村建設工業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,730万円

    225.7万円/坪

    ～

    2,899万円

    239.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    7,303円/坪

    ～

    9.7万円

    8,071円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/16 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】大井町線は人身事故が少なくて安定しています。 渋谷付近に向かう場合、大井町線では「二子玉川駅から田園都市線を使用」「自由が丘駅から東横線を使用」「大岡山駅から東急目黒線で目黒駅から山手線を使用」など選択肢が多いため、渋谷方面へ向かう電車に運転見合わせ等の事故があっても大井町線が止まらない限り別ルートで迂回できたのが良かったです。 私が住んでいたところは駅から約5分の1ルームで月の家賃が6万円でした。 100円ローソンも近くにあるのでかなりコスパは良いと感じました。
周辺環境

4.0

駅から3分ほどのところにスーパーオオゼキがあります。 コンビニやクリニックも駅周辺にあるため生活には困らないです。 駅前に交番があります。 道路も綺麗で治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはラーメン屋（二郎や花月など）、居酒屋（鳥貴族など）、カフェなど飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

保育園は駅から5分程歩いたところにあります。 駅は車いすの方のために多目的トイレやエレベータを設置してます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 八千代ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1LDK 南西 32.01m² 2.8m² 2,380万円 246万円
2022年3月 2階 2DK 西 40.63m² 不明m² 2,499万円 203万円
2022年1月 2階 2DK 西 40.63m² 不明m² 2,680万円 218万円
2021年12月 2階 2DK 西 40.63m² 不明m² 2,780万円 226万円
2021年9月 2階 2DK 西 40.63m² 不明m² 2,880万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 八千代ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 85,000円 7,096円 0円 85,000円 85,000円 0円 2階 39.6m² 2DK 南西
2021年5月 70,000円 8,007円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 5階 28.9m² 1K
2019年1月 78,000円 8,055円 0円 78,000円 78,000円 0円 2階 32.01m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 八千代ハイツの
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区上野毛の
    40㎡の売買相場

  • 八千代ハイツの
    40㎡の売買相場     上野毛駅の
    40㎡の売買相場

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