プラウドタワー二子玉川

  • プラウドタワー二子玉川のエントランス
  • プラウドタワー二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プラウドタワー二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川3丁目1番18号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    205戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    プランテック総合計画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    16,261万円

    655.6万円/坪

    ～

    17,267万円

    696.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    37.1万円

    14,978円/坪

    ～

    41.0万円

    16,555円/坪

  • 推定表面利回り

    2.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

てれささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/17 08:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅なので駅周辺の飲食店や施設などは充実している。大井町線と田園都市線を使用できるので、交通アクセスは良い。
周辺環境

4.0

多摩川沿いなので、賑やかながらも、ほっとする場所もあり、落ち着ける
外観・共用部

4.0

エレベータは3機、ペットや貨物用が1機あり、そこまで待たされることはない。宅配ボックスも大小あり、重宝する。 清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

屋内は高級感のある作りで、隣や上下の音もほとんど聞こえない。
買い物・食事

5.0

目の前にコンビニもあり、高島屋や東急もすぐ近くなので、便利
暮らし・子育て

4.0

学校も近く、多摩川沿いの河川敷では遊ぶこともできるので環境は良いと思う
たけしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/24 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅から徒歩２分、高島屋の入り口まで、徒歩５０歩
周辺環境

5.0

多摩川の護岸整備が進み、唯一の心配である出水への憂いがなくなった
外観・共用部

5.0

吹き抜けのエントランス、プラウドブランドに見合うクオリティを保持
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高、二重サッシなど、変更がきかない設備のスペックが高い
買い物・食事

5.0

言わずと知れた二子玉川の駅前立地、シネコンまでドアto座席で８分でたどり着く
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/14 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【二子玉川駅に対する口コミ】急行が止まる。バスも多いため街中への交通手段も便利。駅の再開発により、地価は上がり続けている。
周辺環境

4.0

駅前に大きな商業施設や百貨店、カフェなどがあるため充実している。富裕層が多いため、全体的に街並みは綺麗で治安もいい。
買い物・食事

3.0

ネットで話題になるような高級な料理店は多い。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園、土手があり自然が多いため子育て環境がとてもいい。
ここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/11 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】買い物には困らないので、ものすごく住みやすいです。治安も良く、ファミリー向けです。
うえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/17 20:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

日中はコンシェルジュが常駐しており、安心できる。
No nameさん
購入検討者さん2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線の最寄り駅も東急大井町線の最寄り駅もとても近いです。
周辺環境

3.0

河川敷のグランドに近いので、散歩やピクニックに利用できます。
外観・共用部

4.0

ゲストルームを始め、共用部は充実してますし、掃除が行き届いていますので、きれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数のわりには、部屋がきれいで防音性が良いです。
買い物・食事

3.0

飲食店やスーパーが多くて、不便をする事がありません。
暮らし・子育て

3.0

子供に関する施設が充実して良いと思います。
あかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/09 15:07
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

えきちかであること。セキュリティがよいこと。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/17 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅までまっすぐきれいな道であり、活気ある商店街があります。
周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストアなど駅自体小さめですが、意外に充実してるように思えます。
外観・共用部

4.0

周囲溶け込んでるというより個性を放っているのです。
お部屋の仕様・設備

4.0

騒音は上の階の音など全く聞こえてきません。
買い物・食事

4.0

おいしいケーキ屋やパン屋さんなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅前に小児科の先生にとてもお世話となり、看護師の方たちも親切。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/30 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から近く、マンションの内装、外装も申し分ない程に綺麗。 フロントスタッフもいて何か困ったことがあればすぐ対応してくれる。
周辺環境

5.0

ショッピング施設は充実してるし、子連れでも安心なぐらい穏やか。
外観・共用部

5.0

セコムが常にいるので安心だし、共用施設も充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

比較的新しく綺麗だし、便利な機能もたくさんついている。
買い物・食事

5.0

駅ビルや駅のショッピングモールから五分もかからないのですごく便利。
暮らし・子育て

5.0

緑や川が充実していて、駅近くも子供向けのものが多く平和。
まちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/12 21:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

二子玉川駅からも近く、周辺にはスーパーなどあり暮らしには困らないとおもいました。
ABさん
購入検討者さん2018/07/18 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅まで2分と最高に便利な立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷まで10分、終電に乗り遅れても深夜バスが2時頃までありますので非常にアクセスがよい所です。駅前は大変綺麗に整備されています。駅のすぐ目の前に高島屋がありますし、二子玉川ライズという巨大施設がありますので、食事をするにも買い物をするにも、困る事はまずないと思います。多摩川沿いのサイクリングコースも非常に気持ちいいです。
ふじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/22 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅からとても近いのでお店などは充実しています。
周辺環境

4.0

治安に関しては特に問題はないのではと思います。
外観・共用部

4.0

セキュリティーにかんして特に問題ないです
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅なので全体的にきれいになっています。
買い物・食事

4.0

お店は二玉なのでおしゃれなお店がいっぱいあります
暮らし・子育て

4.0

治安がいい場所ではあるので子供にも安心です
mumuraraさん
購入検討者さん2015/11/08 04:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

内廊下になっており、窓も大きく、間取りもいうことない。家に入るためには二重のドアがあるつくりで、高級感がある。
Umamaさん
購入検討者さん2015/05/19 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅が最寄駅であり、田園都市線、大井町線の急行がとまることがよい。都心にくのも便利である。
周辺環境

5.0

すぐ横が河川敷になっているため都会の中にも自然を感じられる。
外観・共用部

4.0

高級ホテルのようなエントランスのため来客も気持ちが良い
お部屋の仕様・設備

4.0

隣が河川敷のため日照が大変良い。できたばかりで新しい。
買い物・食事

5.0

多摩川高島屋がすぐ近くにあるためなんでもすぐに揃う。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校と歩いて行ける距離にあるため安心である
zoozoozoozooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/04/24 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】住んでる人の雰囲気がよい、品があり、お金持ち風が多い
周辺環境

4.0

買い物には、すべて徒歩圏内ですむという感じで便利
外観・共用部

4.0

タワーまんしょんらしくしっかりしている感じです
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はよくできているちきいています。ロビーも高級感あります
買い物・食事

4.0

高島屋、らいずがあり、文句はつけることはありません
暮らし・子育て

4.0

学校は遠いですが、歩ける距離です、学区はよいほうです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/03 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から近く通勤が楽でいい場所にあると思います
周辺環境

4.0

近くには公園もあるので子供がいるときは助かります^^
外観・共用部

4.0

外観がホワイト！ 結構いいと思いますよ！
お部屋の仕様・設備

4.0

オートロックもあり設備もしっかりしており いいと思います
買い物・食事

5.0

近くに食事がとれる場所もあるので いいと思います
暮らし・子育て

4.0

公園が近くにあるのでいいと思います 子供が安心して遊べます
すばるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/08 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】最寄り駅付近はスーパーやレストランなどが充実していて買い物や食事には困りません。
周辺環境

4.0

商店街や公園などが近くにあるので小さいお子さんがいても安心です。
外観・共用部

3.0

外観のデザインはシンプルで良いと思います。室内も清掃が行き届いていて綺麗です。駐車場のスペースが広いのも良いと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダは日照りが最高なので天気の良い日は気持ちが良いです。
買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店の種類も豊富で徒歩で近い距離なのでその点はとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校も比較的近い距離だったので、お子さんのいる家庭には助かります。
fd3aさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/02/25 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅からすぐ近くです。 通勤は快適ですよ。
周辺環境

4.0

賑わいのある街の中心部です。 周囲には公園や河川もありますよ。
外観・共用部

4.0

清涼感のあるホワイトの外観です。 奇抜さはなく普通で良いですね。 共有部分もすっきりした空間です。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床、二重天井、二重ガラスにオートロックなど基本がしっかりしている印象です。 また日当たりが良いのが嬉しいです。
買い物・食事

4.0

駅の周囲に店が沢山あります。 不便は感じません。
暮らし・子育て

4.0

公園と河川が近いので子供が遊ぶには良い場所だと思います。 幼稚園も近くにありますよ。
ひょうまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/22 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅近で便利
周辺環境

3.0

商業施設、河川敷がすぐそば
外観・共用部

4.0

エントランスに開放感がある
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし
買い物・食事

3.0

高島屋が近くて便利
暮らし・子育て

3.0

特になし
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SALES HISTORY プラウドタワー二子玉川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 23階 2LDK 北東 81.25m² 4.34m² 15,900万円 647万円
2024年4月 14階 1LDK 南西 81.75m² 6.63m² 16,980万円 687万円
2024年2月 16階 2LDK 南東 72.98m² 3.19m² 15,000万円 679万円
2024年1月 23階 2LDK 北西 81.25m² 4.34m² 16,500万円 671万円
2023年9月 13階 2LDK 西 81.25m² 4.34m² 15,000万円 610万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー二子玉川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 380,000円 15,366円 20,000円 380,000円 380,000円 0円 14階 81.75m² 1LDK 南西
2024年2月 385,000円 15,569円 20,000円 385,000円 385,000円 0円 14階 81.75m² 1LDK 南西
2024年1月 395,000円 15,973円 20,000円 395,000円 395,000円 0円 14階 81.75m² 1LDK 南西
2023年3月 380,000円 15,366円 20,000円 380,000円 380,000円 0円 14階 81.75m² 1LDK 南西
2022年11月 158,000円 14,232円 15,000円 158,000円 158,000円 0円 8階 36.7m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー二子玉川の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区玉川の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー二子玉川の
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場

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