グレイスコート目黒

  • グレイスコート目黒のエントランス
  • グレイスコート目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グレイスコート目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    目黒駅より徒歩で7分
    不動前駅より徒歩で8分
    武蔵小山駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『不動前駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒2丁目6番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    パシフィック・プロパティーズ・インベストメント

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    デザインクルー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,955万円

    484.4万円/坪

    ～

    4,200万円

    514.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    14,417円/坪

    ～

    13.0万円

    15,934円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆうゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/21 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒線・三田線・山手線が使えるので、アクセスは抜群です。
周辺環境

5.0

林試の森公園が近い。目黒川が近い。東京都庭園美術館が近い。 散歩どころには困りません。非常に気持ちよく過ごせます。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスは十分数あります。エントランスは広くはないですが綺麗です。 何より24時間ゴミ出し場があるのが、一人暮らしには強い味方です。管理人さんが頻繁にゴミ置場の整理、掃除などしてくれていたと記憶しています。 オートロックもあり、部屋も二重鍵で安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

この立地・コストに対して、広さ（27平米）は申し分ありませんでした。 間取りも使いやすい者だったと思います。
買い物・食事

5.0

駅ビルにアトレ（無印・ユニクロ・有隣堂あり）もありますし、外食できるレストラン・定食屋、スーパー、コンビニなんでも揃っています。
暮らし・子育て

無評価

私自身は一人暮らしだったため、子育ての経験はありません。上層階には家族づれも住んでいたようなので、暮らしづらいということはないと思います。公園は、林試の森公園が近いので、遊ばせることもできるのではないでしょうか。
ニムロッドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/30 19:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からの道は、夜も街頭がついており、不安にならない程度には明るいですし、コンビニやスーパー、図書館も近くに多く、とても住みやすいです。
YNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/02 00:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

家賃相当かなと思います。一般的な賃貸マンションです。
れもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/02 19:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目黒駅まで徒歩10分かからないですが、マンション周辺は割と静かでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】アトレが改札から出てすぐにあるため、ちょっとした買い物が電車の待ち時間でできます。地下鉄からの乗り換えもスムーズにできるので、初めて乗り換えをする人でも迷わないと思います。山手線の駅の中では混雑もそんなに気にならないです。
IVANITOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/31 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線・三田線・東急目黒線が使えるのがとても便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。一方で何でも揃う街なので、不満は全くありません。
外観・共用部

5.0

もう５年も前のことですが、とても綺麗でした。エレベーターも2基あるので、同乗したくない場合は、一方のエレベーターを使用できます。かつてはクリーニングのサービスもありました。（向かいにクリーニング屋さんもありました…）
お部屋の仕様・設備

4.0

1Kでも浴室乾燥機が付いていました。WICも広かったです。
買い物・食事

4.0

買い物はマルエツまで10分弱、駅前にはプレッセ、家近ではまいばすけっとがあります。権之助坂には様々な飲食店があります。
暮らし・子育て

無評価

当時は単身でしたので、暮らし・子育て目線での記憶はありません
まいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/17 15:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

昨年大規模修繕があり、ベランダなど綺麗になりました。セキュリティですが、日中は管理人がいて、またオートロック、防犯カメラも付いているので問題ありません。
narさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/23 19:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観も格好が良く、1階に住んでいましたがセキュリティも不安はありませんでした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/15 23:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんがとてもきれいに掃除してくれている。愛想もよく子どもにもやさしい。
ticさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】最寄駅が目黒駅なので交通の便に不満はない。
fsonlineさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/10 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】駅ビルにアトレがあります。4路線あるのでアクセスも抜群です。駅やホームは他主要駅に比べてそこまで混んでいるわけではないのも、ポイントが高いです。
周辺環境

5.0

目黒雅叙園が近くにあるのがポイントが高い。入り口の自然に、生き帰り道癒やされます。目黒川も近いので、散歩好きにも持ってこいの立地です。ランニングをしている方も多かったです。
外観・共用部

4.0

設備面は、特に宅配ボックスと24時間ゴミ捨て場は非常に便利でした。共用部分のエントランスもきれいでした。管理人さんがこまめに掃除してくださっていたように記憶しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

広さは27平米程度であり、間取りも使いやすいもので、一人暮らしには十分でした。
買い物・食事

4.0

コンビニ・弁当屋は近いですし、駅にいけばスーパー・本屋など色々あるので便利です。
Cwwnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/05 07:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

静かでコンビニも複数利用可能だった。春は桜もきれい
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SALES HISTORY グレイスコート目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 北東 63.93m² 10.58m² 9,580万円 495万円
2024年2月 2階 1K 南東 23.16m² 4.34m² 3,320万円 474万円
2024年2月 9階 1LDK 南東 59.96m² 10.08m² 9,280万円 512万円
2023年12月 9階 1LDK 南東 59.96m² 3.51m² 9,750万円 538万円
2023年11月 3階 1K 北東 26.02m² 6.18m² 3,650万円 464万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイスコート目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 280,000円 15,578円 7,000円 280,000円 280,000円 0円 4階 59.42m² 2LDK 南東
2024年4月 258,000円 14,354円 7,000円 258,000円 258,000円 0円 4階 59.42m² 2LDK 南東
2024年4月 268,000円 15,344円 0円 536,000円 268,000円 0円 8階 57.74m² 1LDK 北東
2024年4月 260,000円 18,004円 0円 520,000円 260,000円 0円 8階 47.74m² 1LDK 西
2024年4月 260,000円 14,886円 0円 520,000円 260,000円 0円 8階 57.74m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイスコート目黒の
    40㎡の売買相場     目黒区の
    40㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    40㎡の売買相場

  • グレイスコート目黒の
    40㎡の売買相場     目黒駅の
    40㎡の売買相場     不動前駅の
    40㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    40㎡の売買相場

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