東急ドエルアルス上池台

  • 東急ドエルアルス上池台のエントランス
  • 東急ドエルアルス上池台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス上池台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    長原駅より徒歩で3分
    旗の台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『長原駅』　東急池上線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区上池台1丁目20番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,988万円

    261.8万円/坪

    ～

    5,296万円

    278.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    9,636円/坪

    ～

    20.2万円

    10,650円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kijimunarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/06 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長原駅に対する口コミ】駅からの近さ、商店街の便利さはこのエリアでも特筆ものです。駅直結の食品スーパーがあり、徒歩5分程度で日用品を揃えた大型のショッピングセンターもあります。
周辺環境

4.0

なんと言っても、洗足池公園まで徒歩3分。これはこのマンション最大の美点と言ってもいいと思います。湖畔には洒落たレストランもあり、よく利用していました。中原街道を挟んだ反対側は風致地区で閑静な住宅街が広がっていて、周辺環境は非常に良好です。
外観・共用部

4.0

築年数が経っているので、設備面ではちょっと古さを感じる部分もありますが、建具などは相当良いものを使っていますので高級感は日湖上に高いです。共用部分や個別エントランスの作りも立派で、高級分譲マンションらしさを十分に感じられます。
お部屋の仕様・設備

5.0

バブル直後の物件ですので、非常に良い作りです。立地も含めて資産価値が長く続くであろうことは、一見すれば分かると思います。借りていた部屋はすべてカーペット敷きになっていましたが、そのカーペットも高級感のあるもので落ち着いた印象でした。キッチンなどは年式を感じる部分もありますが、良いものが付いています。
買い物・食事

5.0

駅前商店街には庶民的なお店が多くにぎわっています。戸越銀座まで足を伸ばせば、武蔵小山のパルムと合わせて商店街で一日楽しめます。特売品も多く、23区内エリアで物価の安さはベスト10に入ると思います。
暮らし・子育て

5.0

赤松小学校、大森第六中学校は、学区内で非常に人気の高い公立校です。大田区内でも海側に近くなるとかなり荒れた中学がありますが、ここは平和そのものです。大田区役所へは池上線で１本、ちょっと距離があるので時間はかかりますが、徒歩５分の特別出張所でほとんどの用は足ります。
ナンとジョーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/06 14:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

2023年大規模修繕完了。とてもきれいな状態です。管理も行き届いておりセキュリティも良好。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/02 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】東急池上線長原駅は池上線では珍しく駅の乗り場が地下になっています。 駅周辺は昔ながらのお店が多く点在しており、ドラッグストアやコンビニエンスストアなども充実しています。また、環状7号線沿いにはオリンピックがあるので買い物は便利であります。
Sagさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/28 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長原駅に対する口コミ】駅からとても近く駅にはスーパーもドラッグストアもありとても便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】東急池上線の永原駅から徒歩3分の立地です。
周辺環境

4.0

交通機関が充実しているわりに周辺は静かなところです。
外観・共用部

4.0

管理状態がよいので綺麗ですし明るい雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

4.0

風通しがとてもよいので夏も涼しく過ごせます。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に商店街があるので日常の買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

近所には桜が綺麗だと有名な公園があるので子育てはしやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】東急池上線長原駅から徒歩3分の場所にあります。
周辺環境

4.0

マンションから少し歩いた所に洗足池公園があります。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いた感じで、エントランスの日当たりがよいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンがとても広く料理がしやすいです。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーオリンピックやセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て

4.0

区立馬込第三小学校や洗足池小学校などがあります。
No nameさん
不動産会社さん2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長原駅に対する口コミ】それほど駅までの距離は近くないので注意が必要かもしれません。
周辺環境

4.0

街並みも整っているのでうれしい方も多いかもしれません。
外観・共用部

3.0

エントランスのデザイン性も良いと思っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

サッシュがほどよく高いのが何と言っても良い感じです。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニまでの距離が近めで助かります。
暮らし・子育て

4.0

行政サービスも充実しているので安心できます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】東急池上線の長原駅から徒歩3分の場所にあるので、都心への通勤にはとても便利です。
周辺環境

4.0

徒歩5分程度の場所に洗足池公園があり、四季折々の植物や野鳥などを観察することができます。
外観・共用部

4.0

エントランス部分にも植栽が充実しており、とても落ち着いた雰囲気の外観です。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広い点や収納スペースが充実している点が、このマンションの魅力です。
買い物・食事

4.0

日常的な買い物では、食品や家庭用品のラインナップが充実しているオリンピックを利用することができます。
暮らし・子育て

4.0

近所に洗足池図書館があるので、子供から大人まで気軽に本を借りることができます。東京工業大学や昭和大学のキャンパスも近くにあり、最先端の教育を地元で受けられるメリットもあります。
No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長原駅に対する口コミ】長原駅まで２、３分で行くことができるので、最高です。
周辺環境

3.0

近くに大きな公園もあるため気分がリラックスできます。
外観・共用部

3.0

古い建物ですが、一応基本的なものはあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近い割には比較的広々としているので落ち着けます。
買い物・食事

3.0

駅から近いのでそれなりの店舗があります。
暮らし・子育て

5.0

全体的に落ち着いた地域で治安も良く安心できます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩3分なので抜群の立地です。
周辺環境

4.0

最寄駅周辺という事でかなり発展しています。
外観・共用部

4.0

築年数が経っている割には非常に外観が綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みなので全体的に非常に綺麗です。
買い物・食事

4.0

駅周辺には非常に多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校は徒歩圏内にあり安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】東急池上線の長原駅まで徒歩3分です。駅周辺は商店街になっており、飲食店やスーパーなどもあります。
周辺環境

5.0

桜の名所としても有名な洗足池公園に歩いて3分で行けます。周辺の景観も良く治安も良好です。
外観・共用部

4.0

外観は築年数の割には綺麗です。エントランスも立派で高級マンションのような雰囲気があります。1階部分が駐車場になっているため、車が汚れにくいのもいい点です。
お部屋の仕様・設備

5.0

とてもよい作りで高級感があります。キッチンなど室内の設備は年式を感じるものもありますが質はよく、建具も相当いいものが使われています。
買い物・食事

4.0

駅前商店街には飲食店が数多くあり、徒歩圏内にあるオリンピックという大型スーパーで大抵のものは揃えることができます。物価も安くて特売品も多いのがうれしいです。
暮らし・子育て

4.0

赤松小学校、大森第六中学校という公立の人気校が近くにあります。また、徒歩5分の位置に大田区役所の特別出張所があり、だいたいの用件はこちらで済ませることができます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長原駅に対する口コミ】東急池上線の長原駅より徒歩3分のところにあり、雨の日でも濡れずに駅に行けます。
周辺環境

4.0

町工場と高級住宅街が混在していて、比較的に庶民的で住みやすいところです。
外観・共用部

3.0

外観は茶色を基調としたシンプルなデザインで下に駐車場もあり便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

RC構造が自信に強そうで、耐震強度に安心出来ました。
買い物・食事

3.0

駅前には商店街やスーパーが複数あり生活するのに便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに洗足池公園があり面積も約4万平方メートルと広めで、物価も比較的に安くて子育てしやすい環境です。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス上池台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1SLDK 南西 40.97m² 5.15m² 3,580万円 289万円
2021年1月 4階 1SLDK 南西 54.69m² 不明m² 3,980万円 241万円
2020年12月 5階 2LDK 北西 64.91m² 17.46m² 5,180万円 264万円
2020年11月 4階 1SLDK 南西 54.69m² 9.83m² 4,100万円 248万円
2020年9月 5階 2LDK 北西 64.91m² 17.46m² 5,430万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス上池台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 88,000円 9,566円 5,000円 88,000円 0円 0円 1階 30.41m² ワンルーム 南西
2023年8月 88,000円 9,566円 5,000円 88,000円 0円 0円 1階 30.41m² ワンルーム 北西
2023年3月 93,000円 10,110円 5,000円 93,000円 0円 0円 1階 30.41m² ワンルーム 北西
2022年9月 93,000円 10,110円 5,000円 93,000円 0円 0円 1階 30.41m² ワンルーム 北西
2022年3月 93,000円 10,110円 5,000円 93,000円 0円 0円 1階 30.41m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス上池台の
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区上池台の
    50㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス上池台の
    50㎡の売買相場     長原駅の
    50㎡の売買相場     旗の台駅の
    50㎡の売買相場

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