久我山コーポラス

  • 久我山コーポラスのエントランス
  • 久我山コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 久我山コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    久我山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山3丁目17番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,556万円

    179.9万円/坪

    ～

    2,714万円

    191.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    8,768円/坪

    ～

    13.7万円

    9,691円/坪

  • 推定表面利回り

    5.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/10 06:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】快速が停まり渋谷まで13分で行ける。吉祥寺もすぐ行けるので休みの日には気分転換に出かけることもできる安い物件もあり駅近でも少し路地に入れば閑静な住宅街で騒がしく住みやすい
周辺環境

4.0

スーパー.コンビニ、ドラッグストアが数軒駅近くに揃っていてお惣菜屋さんや飲食店も多くはないがあるので生活しやすい。駅周辺商店街で常に人が居るのと交番もありお巡りさんも巡回していて道なども汚い感じはない
買い物・食事

3.0

他の駅周辺と比べると少ない方かもしれないが何件かはあるので不便はしない
暮らし・子育て

5.0

子供がいないので分からないけど親子連れも多く周辺には学校や保育園もあり緑の多い公園も沢山あるので良い環境だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】京王井の頭線は、吉祥寺駅～渋谷駅を走っています。久我山駅は急行が停まるので、渋谷駅まで14分で到着します。さらに、吉祥寺駅へは５分です。便利な駅です。駅の周辺は、ごちゃごちゃした感じがしません。 近くに駐輪場があるので、通勤・通学の方や電車を利用する方にはありがたいポイントだと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 久我山コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2DK 南 45.36m² 不明m² 1,980万円 144万円
2024年4月 5階 2DK 南 45.36m² 不明m² 2,090万円 152万円
2024年4月 2階 1LDK 南東 48.6m² 2m² 2,580万円 175万円
2024年2月 2階 3DK 南東 45.36m² 3.72m² 1,780万円 130万円
2024年2月 2階 1LDK 南東 48.6m² 不明m² 2,680万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 久我山コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 107,000円 7,808円 0円 107,000円 107,000円 0円 3階 45.3m² 3K 南
2023年6月 105,000円 8,087円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 42.92m² 2DK 南東
2023年6月 140,000円 10,813円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 42.8m² 2DK 南
2023年3月 94,000円 7,260円 6,000円 94,000円 94,000円 0円 5階 42.8m² 3DK 南
2023年3月 120,000円 9,243円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 42.92m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 久我山コーポラスの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区久我山の
    40㎡の売買相場

  • 久我山コーポラスの
    40㎡の売買相場     久我山駅の
    40㎡の売買相場

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