ラコント久我山

  • 交通

    久我山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山5丁目34番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    第一交通産業

  • 施工会社

    松尾建設

  • 設計会社

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    ダイイチ合人社建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,831万円

    283.5万円/坪

    ～

    6,192万円

    301.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.7万円

    11,067円/坪

    ～

    25.1万円

    12,232円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】久我山駅は京王井の頭線の急行停車駅ですので、吉祥寺、永福町、明大前、下北沢、渋谷へのアクセスが良いです。また、駅周辺にはサミットストア、ピーコックストアがあり、買い物先の選択肢は多いです。駅にも飲食店や書店があり、とても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/30 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線の急行が泊まる点が最大のメリットです。吉祥寺まで4分、下北沢まで11分、渋谷まで16分程度で行くことができます。ホームを出たところに書店があって便利です。改札が一つだけなので、待ち合わせにも便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラコント久我山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 2階 3LDK 南 67.83m² 16.92m² 5,480万円 267万円
2019年7月 2階 3LDK 南 67.83m² 16.92m² 5,680万円 277万円
2019年7月 2階 3LDK 南 67.83m² 16.92m² 5,980万円 291万円
2019年6月 3階 3LDK 西 67.83m² 16.92m² 6,780万円 330万円
2019年4月 3階 3LDK 西 67.83m² 16.92m² 6,980万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラコント久我山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 117,000円 11,594円 7,000円 117,000円 117,000円 0円 2階 33.36m² 1LDK 北西
2021年7月 190,000円 11,158円 0円 190,000円 190,000円 0円 3階 56.29m² 2LDK 西
2020年3月 117,000円 11,594円 7,000円 117,000円 117,000円 0円 2階 33.36m² 1LDK 西
2018年12月 117,000円 11,594円 7,000円 117,000円 117,000円 0円 2階 33.36m² 1LDK 西
2017年12月 120,000円 11,891円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 33.36m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラコント久我山の
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区久我山の
    60㎡の売買相場

  • ラコント久我山の
    60㎡の売買相場     久我山駅の
    60㎡の売買相場

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