久我山マンション

  • 久我山マンションのエントランス
  • 久我山マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 久我山マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    久我山駅より徒歩で2分
    三鷹台駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『三鷹台駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山5丁目5番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    小野建設

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,854万円

    209.7万円/坪

    ～

    3,030万円

    222.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    7,325円/坪

    ～

    11.0万円

    8,096円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えっふぇさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/24 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】駅から近いのがメリットです。近隣にはスーパーもあり買い物には困りません。ドラッグストアも何店舗かあり非常に便利です。吉祥寺まで京王井の頭線にて急行で1駅なのでオススメです。渋谷までも短い時間で行けます
周辺環境

2.0

公園や川が近くにあり、自然はわりと多いです。交番もあります。工場もありますがうるさいということはございません。工場があるため人通りが多いことも良いところです。
外観・共用部

3.0

そこそこ外観はキレイかと思われますが好みの分かれるところだと思います。メンテナンスは定期的に、しかもわりと頻繁にやっているようなのでそこは評価できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって仕様が異なるかとは存じますが、私の場合は適度にリフォームされたのか、台所やお風呂のガスなど最新の設備になっていて非常にありがたかったです。
買い物・食事

4.0

スーパーやドラッグストアが多いいです。おしゃれな店も多いので、そういったものが好きな人はいいかもしれません。パチンコ屋や居酒屋なども一通りあります。コンビニも数店舗あります。
暮らし・子育て

2.0

学校は多いです。ちょうど現在小学校（？）が建て替え工事をしていますが、それでも問題ないくらい学校がありまして、よく児童の声が聞こえてきて元気な気持ちになります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/21 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】快速が止まるため、吉祥寺、渋谷とも行きやすい。街並みも綺麗なので住みやすい場所である。
周辺環境

5.0

吉祥寺、下北沢、渋谷のような栄えている街に1本で行ける。駅周辺が栄えていないからかもしれないが、夜騒ぐような人は居ない。交番が近くにある。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多くリーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て

3.0

静かなところで子育てはしやすそうである。周辺にドラッグストアが多数ある。学校が近くにある。
やどかりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/08 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線の急行停車駅で渋谷・新宿・吉祥寺にもアクセスが良い。駅の近くにはスーパーもあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】駅周辺は自然に囲まれた環境で、吉祥寺まで電車で３分の距離になります。 井の頭線の中でも家賃が安い方なのでとても人気のある街です。 井の頭公園には歩いて行ける距離になります。 春になると桜並木がきれいで、多くの人がお花見を楽しんでいます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 久我山マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1DK 南西 36.06m² 4.68m² 2,280万円 209万円
2024年3月 1階 1DK 南西 36.06m² 4.68m² 2,400万円 220万円
2024年2月 4階 1R 南 35.32m² 4.87m² 2,100万円 197万円
2023年12月 1階 1DK 南西 36.06m² 4.68m² 2,480万円 227万円
2023年12月 2階 1LDK 南 46.17m² 4.05m² 2,680万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 久我山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 73,000円 6,832円 0円 73,000円 73,000円 0円 3階 35.32m² 1LDK 北
2023年4月 78,000円 7,300円 0円 78,000円 78,000円 0円 3階 35.32m² 1LDK 北
2023年2月 80,000円 7,488円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 35.32m² 1LDK 北
2022年12月 120,000円 8,592円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 46.17m² 1LDK 南
2022年8月 80,000円 7,488円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 35.32m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 久我山マンションの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区久我山の
    40㎡の売買相場

  • 久我山マンションの
    40㎡の売買相場     久我山駅の
    40㎡の売買相場     三鷹台駅の
    40㎡の売買相場

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