久我山ハイム

  • 久我山ハイムのエントランス
  • 久我山ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 久我山ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    久我山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山3丁目35番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1966年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,063万円

    180.1万円/坪

    ～

    5,377万円

    191.2万円/坪

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/07 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】急行が止まります。駅前にサミットスーパーがあり、９時から２４時まであいていて、買い物も便利です。久我山駅には銀行、郵便局、ベーカリー、ドラッグストア、１００均、コンビニなどあり、生活しやすいです。
周辺環境

5.0

久我山駅まで神田川沿いの遊歩道で徒歩３分です。ほぼ平坦な道のりです。小学校低学年の子供の電車通学も車に合わずに行けるので安心です。遊歩道は、散歩買い物通勤通学の人通りは多いので、子供の生活時間帯７時から１９時で子供が一人っきりになることはほぼないです。マンション隣に駐輪場があり、朝から夕方はシルバーの係員のかたがいらっしゃったので、防犯上も安心でした（最新情報ではありません）。大雨で神田川の水位が上がることはありましたが、あふれることはなかったです（９年間）。久我山稲荷神社で夏祭り、目の前の緑地公園で盆踊り、ほたるまつり、秋祭り（おみこしが地域を回る）などがあり、商店街の活動が活発で活気があります。盆踊りの日は２１時くらいまでは音がうるさいですが、年に１回です。
外観・共用部

5.0

駐輪場、駐車場があります。訪問者の車を一時的にとめる場所もあります（管理人さんに声かけ）。定期的に本格的な洗剤をつかった清掃をしていて廊下などは清潔です。1軒にひとつ物置（1畳分くらい、棚あり）が外にありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たり良いです。築年数たっていますが、頑丈な感じです。周りのマンションより部屋の作りがゆったり広く作ってある気がします。隣の音はほとんど聞こえません。電車の音は窓を開けると少し聞こえますが気にならない程度です。幹線道路沿いではないので静かです。
買い物・食事

5.0

駅に本屋があります。サミットスーパーは、新鮮な食材で、種類、価格は満足いく感じでした。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに眼科、小児科などあります。徒歩数分に久我山幼稚園があります。久我山公園と宮下橋公園が近くにあります。
sava1998さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/26 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線、久我山駅。渋谷から１３分、吉祥寺から３分で急行も止まります。駅からは神田川を３分歩きます。また井の頭線は短いのでラッシュアワーの混雑もたいしたことありません。
周辺環境

5.0

急行が止まる駅から徒歩３分なのに神田川が目の前を流れその先は公園です。車の音が一切聞こえず川のせせらぎと鳥の鳴き声だけが聞こえるピースフルな物件です。
外観・共用部

3.0

さすがに老朽化はいなめませんが、管理がしっかりしており毎日掃除してくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁は厚く隣の音が聞こえることはありません。天井はすこし足跡を拾うかな。
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんあります。コンビニは4軒、スーパーも大きなものが２つあって買い物に不自由しません。
暮らし・子育て

4.0

病院は大きな久我山病院が近くにあります。学校も徒歩圏内にたくさんあるようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】急行などの電車が停まるので便利です。 駅前にはスーパーや総菜屋、牛丼店、焼肉店、居酒屋などもあり一通りの生活に必要なお店があります。 少し歩きますが、総合病院のマイクロバス？の送迎も駅前まで来るので暮らしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】小さな駅と小さな商店街があり、とても落ち着いた雰囲気です。駅前のスーパーは品揃えも悪くありません。銀行、ファミレス、本屋などあって嬉しいお店はそろっています。坂を登ると大きい総合病院もあるので、ファミリーが多い印象です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 久我山ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 南 62.54m² 10.12m² 4,980万円 263万円
2022年11月 1階 3LDK 南 109.02m² 15.6m² 5,275万円 160万円
2022年8月 1階 3LDK 南 109.02m² 15.6m² 5,488万円 166万円
2021年1月 2階 3LDK 南西 90.55m² 15.6m² 4,980万円 182万円
2020年12月 1階 3LDK 南 90.54m² 15.6m² 4,980万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 久我山ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 120,000円 6,342円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 5階 62.55m² 3LDK 南
2014年9月 122,000円 6,448円 8,000円 244,000円 122,000円 0円 5階 62.55m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 久我山ハイムの
    100㎡の売買相場     杉並区の
    100㎡の売買相場     杉並区久我山の
    100㎡の売買相場

  • 久我山ハイムの
    100㎡の売買相場     久我山駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 杉並区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー