ライオンズマンション高井戸

  • ライオンズマンション高井戸のエントランス
  • ライオンズマンション高井戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション高井戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    高井戸駅より徒歩で3分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東2丁目25番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1976年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    環境開発研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,913万円

    209.4万円/坪

    ～

    3,093万円

    222.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    8,010円/坪

    ～

    12.3万円

    8,853円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/29 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】最寄駅の井の頭線高井戸駅までは徒歩2,3分ほどです。駅まで2,3分という好立地で夜でもそこそこ明るいので安全面は心配しなくて大丈夫です。
周辺環境

4.0

駅前にはお店屋さんなどの商業施設、神田川、区民センターなど高井戸駅の魅力がつまっており、駅から近いマンションなのでこれのいいとこどりができます。
外観・共用部

3.0

マンション自体建てられたのはかなり昔なのでかなりオーソドックスな外観です。それでいてセキュリティや駐車場など、快適に暮らすために必要なものは一通りそろっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

外観は古いですが、部屋の中はかなり綺麗です。何年か前に大規模な改装があったようです。風呂、ガス、インターフォンなど設備もまあまあ新しいです。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店が密集している駅から2,3分の位置にあるので、数ある店の中からその日一番安い店で買い物をすることができます。これはかなり節約になるのでおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に耳鼻科があり、他にも歯科、内科、眼科などが歩いて数分のところに位置しているのでかなり便利です。
杉並区民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/19 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅直結のスーパーと100円ショップ、セブンイレブンがあり、駅周辺にCoCo壱番屋、ミスド、中華料理屋などがある。他にもスーパーと温泉施設あり。
周辺環境

4.0

新宿や吉祥寺に出やすいのが便利。川があるので、ペットがいる人やランニングにはいいコースかも。
外観・共用部

4.0

午前中は管理人常駐で安心。清掃も定期的にしてくれ、古いマンションでも清潔感はある。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣のお宅の物音などは全くというほど聞こえない。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニは充実。ドラッグストアはこだわりなければある。 肉屋、魚屋はないかもしれないが八百屋はある。
暮らし・子育て

4.0

病院は駅周辺は親切な先生が多く安心できる。
どせいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/25 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】とにかく駅近。コンビニ、スーパーも近く買い物には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/21 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、渋谷や吉祥寺まで行きやすい所がいいと思います。杉並区の中では比較的安く住めているのかなと感じます。スーパーによりますが物価も高くはないです。
周辺環境

3.0

駅や駅近には、区役所やダイソー、スーパー、ココイチ、ミスドなど沢山のお店があるのでとても便利です。夜でも1人で出歩けるほど、治安を悪く感じた事はないです。
買い物・食事

5.0

ミスドやCoCo壱、松屋など使えるお店が沢山あります。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあり、荷物が多い際には使っています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/07 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅から近く徒歩５分で、雨の日もさほど苦にならない。
周辺環境

2.0

隣地は平屋の家なのでさえぎるものがなく見晴らしがよい。
外観・共用部

3.0

廊下が内廊下なの静かであり、雨が吹き込むこともない
お部屋の仕様・設備

3.0

日照はよく、洗濯物はよく乾く。屋上もあり干せる。
買い物・食事

3.0

近くに八百屋、コンビニはあり軽いものであれば対応可能
暮らし・子育て

3.0

高井戸東小学校までは徒歩１０分弱と近い。中学も同じくらい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション高井戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2DK 南東 47.52m² 3.24m² 3,180万円 221万円
2023年1月 5階 2DK 西 40.88m² 6m² 2,590万円 209万円
2022年11月 5階 2DK 西 40.88m² 6m² 2,690万円 218万円
2022年7月 3階 2DK 南東 47.52m² 3.24m² 2,830万円 197万円
2022年7月 3階 2DK 南東 44.55m² 3.24m² 2,830万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 121,000円 8,989円 9,000円 0円 121,000円 0円 2階 44.5m² 1LDK
2021年5月 108,000円 7,513円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 2階 47.52m² 2DK 南東
2018年5月 93,000円 6,470円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 2階 47.52m² 2DK 南東
2017年12月 125,000円 8,696円 0円 0円 0円 125,000円 5階 47.52m² 1LDK 南東
2017年10月 120,000円 8,348円 5,000円 0円 120,000円 120,000円 5階 47.52m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション高井戸の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区高井戸東の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション高井戸の
    50㎡の売買相場     高井戸駅の
    50㎡の売買相場     富士見ヶ丘駅の
    50㎡の売買相場

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