上石神井ハイム

  • 上石神井ハイムのエントランス
  • 上石神井ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上石神井ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上石神井駅より徒歩で8分
    武蔵関駅より徒歩で15分
    上井草駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井台4丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    286戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    日建ハウジング

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,409万円

    184.6万円/坪

    ～

    4,682万円

    196.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    6,325円/坪

    ～

    16.7万円

    6,990円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆみぴこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/05 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の急行が止まる駅でもあり、新宿までも17分とアクセスも良いです。駅からも近いですし、スーパーや商店街なども充実していて住みやすいです。
周辺環境

3.0

線路からはなれているので、騒音も気になりません。街並も都会とは思えないほどほのぼのとしている閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

外観はごく普通のアパートですが、大家さんがとなりにすんでいるので、留守のときも宅急便を預かってくれたりしてたすかりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで角部屋だったので日当たりは抜群でした。まども高くて、上に小窓がついているので、留守でも換気できて、便利でした。
買い物・食事

2.0

駅に西友があるので、買い物は便利です。商店街も充実していて美味しいパンやさんやお弁当屋さんがあります。青梅街道には有名なケーキやもあっておすすめです。
暮らし・子育て

3.0

きんじょには、上石神井公園があるので、こどもをそだてるのには、とてもよい環境です、学校もレベルが高いときいています。
ふくまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】２４時間営業の西友や、松屋、マクドナルなどのチェーン店があり食材の買い出しやちょっとした食事には便利。
周辺環境

3.0

バス停が近くにあり、吉祥寺や大泉学園へのアクセスが良い。大型スーパーがある。
外観・共用部

4.0

清掃が定期的に行われており、汚い感じはしない。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、広々感じる。部屋の向きにもよるが、敷地内に緑が多く、風景がよい。
買い物・食事

2.0

近くに大型スーパーのライフがあり、食材の買い出しにとても便利。
暮らし・子育て

2.0

子育て世代が多く、敷地内に公園もあるため、育児にはとても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上石神井駅に対する口コミ】駅からスーパーやバス停が近いのが良いと思います。駅周辺にファミレスなどがないのですが、スーパーがあるのでお昼を購入したり、ちょっとした買い物などには助かります。 また、どちらの出口にも薬局があるのも良いと思います。100円均一など、さらに充実してくれるともっと使いやすいです。
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SALES HISTORY 上石神井ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南西 80.8m² 9m² 4,580万円 187万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 89.48m² 9m² 3,780万円 140万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 80.8m² 9m² 4,490万円 184万円
2023年5月 2階 4LDK 南東 123.48m² 13.56m² 5,280万円 141万円
2023年4月 5階 3LDK 南西 80m² 9m² 4,240万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上石神井ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 170,000円 6,380円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 88.08m² 3LDK 南東
2023年5月 170,000円 6,955円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 80.8m² 3LDK 南西
2023年3月 158,000円 6,464円 5,000円 158,000円 158,000円 0円 8階 80.8m² 3LDK
2022年9月 170,000円 6,281円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 89.48m² 3LDK 南東
2021年8月 129,000円 4,766円 10,000円 258,000円 129,000円 0円 6階 89.48m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上石神井ハイムの
    90㎡の売買相場     練馬区の
    90㎡の売買相場     練馬区石神井台の
    90㎡の売買相場

  • 上石神井ハイムの
    90㎡の売買相場     上石神井駅の
    90㎡の売買相場     武蔵関駅の
    90㎡の売買相場     上井草駅の
    90㎡の売買相場

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