中野永谷マンション

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で5分
    新中野駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区本町3丁目29番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    永谷商事

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    ライフコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,671万円

    204.7万円/坪

    ～

    1,775万円

    217.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    9,674円/坪

    ～

    8.7万円

    10,692円/坪

  • 推定表面利回り

    5.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/05 04:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線・都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分以内で都内アクセス良好。都バスも利用可能。
周辺環境

4.0

青梅通り沿いなので夜でも明るく人通りがある。マンションの向かいが警察署なので安心感がある。
外観・共用部

3.0

月-土の午前中は管理人さんがいて駐輪場やゴミ置き場はしっかり管理されている。監視カメラがありエントランス部の様子が常にモニターに表示されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によると思うが日当たりは悪くない。洗濯物は普通に乾く。
買い物・食事

5.0

スーパーは大型店のライフと中規模のオリンピック、ドラッグストア・コンビニ多数、飲食店もチェーン店・ファーストフードから個人店までバラエティ豊かに充実している。徒歩圏内に中規模ダイソーがある。
暮らし・子育て

5.0

中野警察署と中野消防署がすぐ目の前。 徒歩15分位に中野東図書館があり、新築でとても綺麗。蔵書数が多く近代的で会議室や読書スペースなど充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】新宿に徒歩で行くことができる。遅い時間まで明るく、賑やかな場所が多い。コンビニや飲食店が多く、忙しい人に都合がいい。歩いて他の駅まで行くことができるので、目的地の路線によって乗車駅を選ぶことができる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/09 09:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線、大江戸線の中野坂上駅に近く新宿にもアクセスが良いです。
周辺環境

3.0

駅から近く、駅前にはスーパーやコンビニも多く便利です。
外観・共用部

2.0

ゴミ捨て場がマンション内になるので２４時間いつでも出すことができ、１階には夕方までは管理人も居るので安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションで、賃貸として借りた部屋ですが、オーナーさんが綺麗してくださっていたので住みやすかったです。広さも十分でした。
買い物・食事

5.0

徒歩圏にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、個人の飲食店など揃っています。
暮らし・子育て

3.0

駅前のビルに色々なクリニックが入っていたり、周辺にも個人のクリニックがあるので、便利です。駅前には幼稚園や小学校もあります。少し歩くと神田川が流れており、遊歩道には桜が咲きます。
mariaagateさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/20 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上駅の地上への出口がマンション方向に追加されたので利用しやすくなりました。また方南支線への始発駅でもあるので案外便利です。
周辺環境

3.0

新宿にも近く、ＪＰ中野方面にもバスも通っていますのでお買い物などにも便利だと思います。
外観・共用部

2.0

１階共有部分にゴミ捨て場があり常にゴミを捨てれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲賃貸で借りていたのですが、部屋によって大家さんの趣味（？）もあるのか内装が違うようです。
買い物・食事

3.0

駅前にスーパーがあり、買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

桃園小学校と十中が近いですが、環境的には平均的な場所だと思われます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中野永谷マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1R 南 28.89m² 2.7m² 2,280万円 261万円
2024年1月 7階 1LDK 南 33.7m² 不明m² 2,200万円 216万円
2024年1月 12階 1R 南 28.89m² 2.7m² 2,080万円 238万円
2024年1月 7階 1K 西 20.84m² 3.45m² 1,480万円 235万円
2023年11月 12階 南 28.89m² 不明m² 2,180万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中野永谷マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 60,000円 9,518円 0円 60,000円 60,000円 0円 2階 20.84m² 1K 北
2024年4月 73,000円 11,602円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 7階 20.8m² 1K 北
2024年3月 90,000円 9,917円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 12階 30m² 1DK
2024年3月 85,000円 10,035円 5,000円 85,000円 42,500円 0円 8階 28m² 1DK 南
2024年2月 78,000円 7,429円 7,000円 0円 0円 0円 8階 34.71m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中野永谷マンションの
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区本町の
    30㎡の売買相場

  • 中野永谷マンションの
    30㎡の売買相場     中野坂上駅の
    30㎡の売買相場     新中野駅の
    30㎡の売買相場

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