パークハウス桜台

  • パークハウス桜台のエントランス
  • パークハウス桜台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス桜台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新桜台駅より徒歩で3分
    桜台駅より徒歩で6分
    江古田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『桜台駅』　西武池袋線　
    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区桜台1丁目24番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,252万円

    284.7万円/坪

    ～

    5,577万円

    302.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    10,567円/坪

    ～

    21.5万円

    11,679円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

じゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】新桜台駅前はスーパーやドラッグストアがあり日常生活には困らないです。
周辺環境

4.0

住宅街でとても静かです。また、新桜台駅から近く、環七から少し入った場所にあるので治安に不安を感じた事はありません。
外観・共用部

4.0

こじんまりとしたマンションですので、コンパクトにまとまっていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣や上階の音が聞こえることはほとんどありません。 天井も高く、部屋にいて音の面ではストレスを感じません。 1階でしたが、窓に目隠しもあり人の目は気になりませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストアは近くにあります。また、パン屋も近く　いあり日常生活は困りません。
暮らし・子育て

4.0

病院や歯科医院は徒歩圏内にあり特に困りませんでした。小中学校も近いようです。
あかりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/18 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】西武池袋線の江古田駅、桜台駅どちらも利用できますが、普段の生活レベルでは十分なほどいろんなお店が揃っています。また江古田駅桜台駅共に何度も行きたくなるようなグルメなお店も多く、食にこだわりがある人でも楽しめると思います。
あかりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/09 00:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理が行き届いているので築年数の割にとても綺麗です。また2022年に共用部の床の修繕が行われたばかりです。宅配BOXの数も十分あるので荷物を受け取れなかったことはありません。オートロック式でセキュリティも安全だと思います。
あかりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/08 12:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

2沿線利用でき便利です。桜台駅、江古田駅共に商店街があるため、程よく活気があります。環状7号線の近くですが少し内に入っているため騒音も気になりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】駅前すぐに大型スーパーのライフがあるので、大抵の買い物はここで済ませる事ができます。 また江古田までも近く、その間にもいくつか小さな商店があります。 電車は西武有楽町線や副都心線が通っていて、渋谷などの都心部や新木場までも一本でアクセスが可能です。 駅周辺の道が整備されていて歩道もしっかりあるので、歩行者でも安心して通行できます。
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SALES HISTORY パークハウス桜台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 2LDK 西 62.37m² 不明m² 5,180万円 275万円
2023年2月 1階 2LDK 西 62.37m² 不明m² 5,290万円 280万円
2022年12月 1階 2LDK 西 62.37m² 不明m² 5,480万円 290万円
2022年12月 1階 2LDK 西 62.37m² 不明m² 5,580万円 296万円
2022年10月 1階 2LDK 西 62.37m² 不明m² 5,780万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 200,000円 12,028円 0円 200,000円 200,000円 0円 5階 54.97m² 2LDK 南
2020年3月 155,000円 12,689円 0円 310,000円 155,000円 0円 6階 40.38m² ワンルーム 南
2020年3月 155,000円 8,321円 0円 310,000円 155,000円 0円 5階 61.58m² 2LDK 南
2018年3月 140,000円 8,652円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 2階 53.49m² 2LDK 西
2016年11月 155,000円 8,321円 0円 310,000円 155,000円 0円 5階 61.58m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス桜台の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区桜台の
    60㎡の売買相場

  • パークハウス桜台の
    60㎡の売買相場     新桜台駅の
    60㎡の売買相場     桜台駅の
    60㎡の売買相場     江古田駅の
    60㎡の売買相場

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