ダイヤモンドスクエア桜台１

  • 交通

    桜台駅より徒歩で4分
    江古田駅より徒歩で5分
    新桜台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『江古田駅』　西武池袋線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地

    東京都練馬区桜台1丁目1番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    97戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ミサワホーム

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    青木文彦建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,414万円

    222.7万円/坪

    ～

    1,501万円

    236.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    9,508円/坪

    ～

    6.6万円

    10,509円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

山ちゃん2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/16 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は桜台駅であるが、新桜台、練馬駅も利用できる。 又、バス便も利用できる。
周辺環境

3.0

マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
外観・共用部

3.0

住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
お部屋の仕様・設備

2.0

マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
買い物・食事

3.0

桜台駅にはスーパーはあるが、買い物、飲食の選択肢は少ない。
暮らし・子育て

3.0

マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
ひらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/24 01:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

数年住んでいたが特に治安の悪さを感じたことはなかった。大学も複数あるようなエリアなので若者は多いが、比較的静かだと思う。春は千川通り沿いの桜が綺麗でベランダから見えるのがよかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】南北自由通路と駅が一体化して便利です。駅構内には改札内外から利用できるファミリーマート(トモニー)があり便利です。駅構内のトイレもきれいなのでメリットに感じます。 また駅周辺も栄えており買い物にも便利でメリットに感じます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所にあり、新宿まで20分程度で行くことができる。
周辺環境

3.0

家から徒歩1分の場所にコンビニ、5分程度のところにスーパーや飲食店がある。
外観・共用部

4.0

管理人の方が毎朝掃除をしており館内は綺麗。また、オートロック、宅配boxが設備されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

9畳と部屋は広め。IHになっておりエアコンも新しい。
買い物・食事

5.0

スーパーは近く、商品も充実しており、安い。
暮らし・子育て

3.0

高校や大学がすぐ近くにあるため通いやすい。何件か近くに病院がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイヤモンドスクエア桜台１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1K 東 22.14m² 3.24m² 1,470万円 219万円
2023年9月 7階 1K 東 22.14m² 3.24m² 1,500万円 224万円
2023年8月 9階 1K 東 17.82m² 3.24m² 1,300万円 241万円
2022年12月 2階 1K 南 21.87m² 3.24m² 1,540万円 233万円
2021年3月 3階 1K 東 22.14m² 不明m² 1,400万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイヤモンドスクエア桜台１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 68,000円 10,153円 3,000円 68,000円 0円 0円 2階 22.14m² 1K 東
2024年2月 74,000円 11,186円 5,000円 74,000円 74,000円 0円 8階 21.87m² ワンルーム 南
2023年11月 59,000円 8,914円 7,000円 59,000円 59,000円 0円 3階 21.88m² 1K 東
2023年11月 66,000円 9,680円 9,000円 66,000円 66,000円 0円 6階 22.54m² 1K 南
2023年10月 65,000円 9,825円 0円 65,000円 65,000円 0円 3階 21.87m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイヤモンドスクエア桜台１の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区桜台の
    20㎡の売買相場

  • ダイヤモンドスクエア桜台１の
    20㎡の売買相場     桜台駅の
    20㎡の売買相場     江古田駅の
    20㎡の売買相場     新桜台駅の
    20㎡の売買相場

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