第5桜台ファミリーマンション

  • 交通

    桜台駅より徒歩で3分
    練馬駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区桜台4丁目1番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    内野工務店

  • 施工会社

    内野工務店

  • 設計会社

    内野工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    アポロビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,133万円

    246.7万円/坪

    ～

    3,327万円

    262.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    8,052円/坪

    ～

    11.3万円

    8,899円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ももちちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/22 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は西武池袋線　桜台駅　徒歩2分です。 駅周辺はレストランやスーパー西友等生活に必要なインフラがあります。歩いて2分なので、とても便利です。 電車に乗れば、10分くらい池袋駅に着きます。マンションのすぐ下は商店街です。 昼でも夜でも明るくて人が多いです。
周辺環境

5.0

駅に徒歩2分なので、店舗が多いです。マンションの1階にも店舗がたくさん入っている状況です。 スーパーコープから1分程度歩いて買い物ができます。スーパー西友から6分程度徒歩で行けます。 また、人が多く通っているので、にぎやかな街です。 近くに中新井公園があります。歩いて3~4分程度で行けます。 本当に便利なところです。
外観・共用部

3.0

マンションはエレベーターがついているので、上の階にいくのが楽です。 共用部分は常にキレイに清掃されています。 修繕もきちんとされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋が多いため、日照が他のマンションより比較的に良いと思います。 バリアフリーです。
買い物・食事

5.0

買い物について、スーパーコープから１分程度、スーパー西友から6分程度、コンビニなども何か所がありますので、とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

周辺には学校や保育園が多くあります。 近くに中新井公園があります。 病院も結構あります。 また、練馬駅にも歩いて7~8程度でいけるので、 本当に住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜台駅に対する口コミ】治安の良さと交通のアクセスの良さが魅力の街です。 残念ながら最低限の飲食店やスーパーしかありませんが、お隣の練馬駅まで行けばだいたいの生活必需品が揃えられるので、それほど苦になりません。 とにかく治安がよく犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。ただし、日用品を扱うスーパーがないので、他の駅まで買いに行く必要があります。 女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。 ただし、家賃相場が安いので、治安を最重要視する場合以外は練馬駅周辺に住んだほうがおトクです。 マクドナルドが重宝します

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第5桜台ファミリーマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3DK 南 58.32m² 6.48m² 4,150万円 235万円
2023年11月 8階 3LDK 南 58.32m² 6.48m² 4,990万円 283万円
2023年4月 9階 3LDK 南 58.32m² 6.48m² 4,380万円 248万円
2023年1月 10階 2DK 東 40m² 5m² 2,980万円 246万円
2022年11月 10階 2DK 東 40m² 5m² 3,080万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第5桜台ファミリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 105,000円 7,538円 0円 105,000円 105,000円 0円 2階 46.05m² 2DK 西
2024年3月 85,000円 7,615円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 36.9m² 2DK
2024年2月 155,000円 8,786円 0円 155,000円 155,000円 0円 7階 58.32m² 3DK 南
2024年2月 85,000円 8,673円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 32.4m² 2DK 東
2023年11月 85,000円 7,615円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 36.9m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第5桜台ファミリーマンションの
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区桜台の
    70㎡の売買相場

  • 第5桜台ファミリーマンションの
    70㎡の売買相場     桜台駅の
    70㎡の売買相場     練馬駅の
    70㎡の売買相場

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