ライオンズマンション桜台第２

  • ライオンズマンション桜台第２　ライオンズマンション桜台第2のエントランス
  • ライオンズマンション桜台第２　ライオンズマンション桜台第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション桜台第２　ライオンズマンション桜台第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新桜台駅より徒歩で3分
    桜台駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区桜台1丁目24番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,424万円

    266.0万円/坪

    ～

    4,698万円

    282.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    7,087円/坪

    ～

    13.0万円

    7,833円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/06 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】近くに坂もなく、最寄駅（新桜台駅）から徒歩5分ほど。
周辺環境

4.0

マンション周辺は比較的静かで、商業施設は少ないものの少し足を運べば練馬の映画館やスーパーがあり不便はしない。
外観・共用部

3.0

ゴミ出しの日は特に決まっておらず、指定のダストボックスへ入れておけば業者が回収してくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側は日当たりは良すぎるくらい良い。日中はシェードカーテンを常に下ろしていないと眩しく感じる。
買い物・食事

4.0

近所に格安スーパーのオーケーストアやライフなどがあり充実。またとしまえんも徒歩で行ける距離にあるため（映画館も近くにあり）娯楽施設には事欠かない。商店街もある。
暮らし・子育て

3.0

近所に大きな公園はないものの、子供を遊ばせるのには十分なスペースの公園あり。
はなちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 10:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りは静かな閑静街で住宅環境としてはいいと思う。生活にふべんすることはないであろう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/27 23:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

歯医者、酒屋など近くにあって、困らないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】近隣の駅である練馬駅まで行くと、商業施設や飲食施設が多く、有名店や美味しいお店がたくさんありとてもよかった。 アクセスはかなり良く、新宿3丁目駅、渋谷駅、池袋駅等一本でいくことが可能。 また幹線道路（環状7号線道路沿いでもあるため、車の所有者も便利に移動することができる。）
けいたさん
購入検討者さん2019/10/18 23:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

室内がとてもきれいです。トイレやお風呂も大変綺麗です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション桜台第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南東 56.08m² 不明m² 4,320万円 255万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 52.85m² 15.56m² 4,320万円 270万円
2023年9月 5階 2LDK 南 55.38m² 不明m² 4,298万円 257万円
2023年8月 4階 2LDK 東 52.85m² 不明m² 4,640万円 290万円
2023年7月 5階 2LDK 南 55.38m² 不明m² 4,380万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション桜台第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 125,000円 7,884円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 52.41m² 3LDK 北東
2021年9月 95,000円 6,973円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 4階 45.04m² 2DK 東
2021年4月 119,000円 6,668円 0円 119,000円 119,000円 0円 2階 59m² 2LDK 東
2013年7月 90,000円 7,143円 5,000円 90,000円 0円 0円 1階 41.65m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション桜台第２の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区桜台の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション桜台第２の
    50㎡の売買相場     新桜台駅の
    50㎡の売買相場     桜台駅の
    50㎡の売買相場

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