ライオンズステーションプラザ森下

  • ライオンズステーションプラザ森下のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ森下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステーションプラザ森下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    森下駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区森下1丁目13番9号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    坂田建設

  • 設計会社

    ビー・アール・エー

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    689万円

    253.4万円/坪

    ～

    732万円

    269.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.5万円

    9,388円/坪

    ～

    2.8万円

    10,377円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みみもみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/14 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】ドラックストア、クリーニング、テイクアウトのケーキ屋、唐揚げ屋さんやオリジン弁当、松屋など必要最低限のお店はある。スーパーは菊川よりのライフが1番近い。
周辺環境

4.0

下町で静かな環境。駅沿いの新大橋通りは電柱が地中化されてとても景観がよく、歩きやすい。
外観・共用部

4.0

森下の駅でとりわけ目立つマンション。宅配ボックスあり。エレベーターは1基。トランクルーム・トランクルーム・ゲストルーム・集会室などはなし。駐車場は2台。外廊下。1階には眼科とみずほ銀行がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

地震には強い。まったく気がつかないことも多い。
買い物・食事

3.0

5分ほどでライフ。モンブランという美味しいハンバーグやがある。
暮らし・子育て

無評価

2年に一度夏祭りがあってとてもいい。マンションの管理もしっかりしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線への乗り換え簡単 立地的には駅周辺はあまり飲食は目立つものはないが、住むとなるといい場所。 程よく落ち着いているし少し歩けば色んなものがある。不自由はしない。とにかく静かなのがいい。地方から引っ越して最初に住むにはいいかもしれないです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 2LDK 東 55.07m² 9m² 4,230万円 254万円
2019年1月 8階 3LDK 南 62.35m² 9.9m² 5,690万円 302万円
2018年12月 10階 1SLDK 東 55.07m² 9.9m² 4,480万円 269万円
2018年10月 2階 1SLDK 東 55.07m² 9m² 4,380万円 263万円
2018年9月 10階 1SLDK 55.07m² 9.9m² 4,380万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 186,000円 9,859円 10,000円 186,000円 186,000円 0円 6階 62.37m² 3LDK 南
2022年5月 170,000円 8,471円 0円 170,000円 170,000円 0円 13階 66.34m² 2SLDK 東
2021年10月 197,000円 11,826円 0円 197,000円 197,000円 0円 8階 55.07m² 1SLDK 東
2020年8月 175,000円 9,252円 0円 175,000円 175,000円 0円 5階 62.53m² 2LDK 南
2020年2月 175,000円 9,252円 0円 175,000円 175,000円 0円 5階 62.53m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ森下の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区森下の
    60㎡の売買相場

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    60㎡の売買相場

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