ライオンズプラザ大森

  • ライオンズプラザ大森のエントランス
  • ライオンズプラザ大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザ大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森駅より徒歩で3分
    大森海岸駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井6丁目21番17号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    環境開発研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,015万円

    296.1万円/坪

    ～

    5,325万円

    314.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    10,886円/坪

    ～

    20.3万円

    12,031円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森駅に対する口コミ】品川駅までわずか2駅、京急本線の利用も可能、羽田空港も至近と交通の便では言うことありません。抜群です。交通の便が良い一方で、山手線内ほど家賃も高くありません。
周辺環境

5.0

大型スーパー（西友、イトーヨーカドー）が複数あり、普段の買い物には便利です。コンビニ・まいばすけっともいたるところにあります。 駅にはatreが併設されており、帰りの買い物にも便利です。落ち着いた住宅街が中心で全体的に治安は良いです。
買い物・食事

5.0

老舗的な美味しいお店が多いです。 そばの布恒更科、うなぎの野田岩、天婦羅の伊勢、とんかつの鉄などがおススメです。
暮らし・子育て

5.0

品川区側と大田区側、東口と西口と地域による違いはありますが、全体的に子育てはしやすいです。公園も多く子育て世帯も多くみられます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズプラザ大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 南 51.6m² 不明m² 4,410万円 283万円
2023年12月 1階 2LDK 南 51.6m² 不明m² 4,800万円 308万円
2023年10月 1階 2LDK 南 51.6m² 不明m² 4,950万円 317万円
2023年5月 6階 1LDK 西 37.58m² 6.4m² 3,280万円 289万円
2021年7月 6階 2LDK 西 53.51m² 4.4m² 4,980万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 128,000円 11,260円 12,000円 128,000円 0円 0円 6階 37.58m² 1LDK 北西
2023年8月 115,000円 12,158円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 8階 31.27m² 1DK 南
2023年4月 132,000円 11,343円 8,000円 132,000円 132,000円 0円 7階 38.47m² 1LDK 南西
2023年4月 131,000円 11,257円 7,000円 131,000円 131,000円 0円 7階 38.47m² 1LDK 南西
2023年3月 131,000円 11,429円 7,000円 131,000円 131,000円 0円 5階 37.89m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ大森の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区南大井の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ大森の
    40㎡の売買相場     大森駅の
    40㎡の売買相場     大森海岸駅の
    40㎡の売買相場

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