エムステージイースティア

  • エムステージイースティアのエントランス
  • エムステージイースティアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エムステージイースティアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南砂町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区南砂6丁目7番36号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    211戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京建物、野村不動産、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    西松建設、淺沼組

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,515万円

    279.8万円/坪

    ～

    6,918万円

    297.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    8,604円/坪

    ～

    22.1万円

    9,510円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hikari100さん
購入検討者さん2020/11/02 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】歩道と車道がきちんと整備されていて、移動しやすいですし、安全です。
周辺環境

3.0

イオンやヤマダ電器等の商業施設があって、生活に不自由はありません。
外観・共用部

4.0

特に不満な部分はありません。セキュリティも万全です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いです。最も気に入りのところです。 窓からの視野も確保できるので、いいと思いました。
買い物・食事

5.0

前述の通り、とても満足しています。イオンにはスタバもあります(笑)。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くで若いファミリー層にはお勧めです。
えみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 15:39
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

イオンが隣なので買い物がとても便利でした。また、砂町商店街は歩いているだけでも楽しく、ちょっとした飲み屋もあって良かったです。信頼できる小児科もあって助かりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】出口がたくさんあり、小さい駅の割にはいろいろな方面に出ることが出来る。西口方面は東陽町側にも近い位置に出るのでそこは便利かと。駅前が整備され、何年か後にはもっときれいに、線も増えるみたいで利便性が上がることを期待している。
Naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/18 02:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

大型ショッピングセンター砂町スナモが隣接、出産直後で本当に助かった。Amazonの物流センターとの位置関係が良いのか午前中注文で即日届くことも◎。砂町商店街、アリオなどバリエーションも申し分なし。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線「南砂町」徒歩7分の好立地です。
周辺環境

4.0

休日や夜間も静かな環境が保たれています。
外観・共用部

4.0

最新の防犯システムが取り入れられていて、とても安心出来ます。
お部屋の仕様・設備

4.0

採光や日当たりの面にしっかり配慮されています。
買い物・食事

4.0

大きな規模のスーパーが比較的近い範囲にあります。
暮らし・子育て

4.0

公立・私立ともに学校や保育施設が充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/08/01 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターに隣接しており非常に便利。
周辺環境

4.0

学校や病院も近く、生活環境はとても良いと思う
外観・共用部

3.0

良くも悪くも普通。大規模修繕工事が終わって綺麗
お部屋の仕様・設備

4.0

開口が大きく、通風や採光は良いと思います
買い物・食事

5.0

隣がイオンなので、これ以上ないほど便利。
暮らし・子育て

4.0

保育園から高校まで全て徒歩の圏内で良好。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エムステージイースティアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南東 73m² 11.6m² 6,190万円 280万円
2023年11月 6階 2LDK 南西 76.85m² 9.9m² 5,780万円 249万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 71.41m² 10.35m² 5,280万円 244万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 76.84m² 23.83m² 6,780万円 292万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 76.85m² 9.9m² 5,980万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エムステージイースティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 214,000円 8,796円 15,000円 428,000円 214,000円 0円 7階 80.43m² 2SLDK 南
2023年6月 175,000円 9,401円 0円 175,000円 175,000円 0円 7階 61.54m² 1SLDK 南東
2023年4月 190,000円 7,092円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 10階 88.56m² 3LDK 南
2023年3月 180,000円 9,669円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 61.54m² 1SLDK 南東
2023年3月 180,000円 9,267円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 64.21m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エムステージイースティアの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区南砂の
    70㎡の売買相場

  • エムステージイースティアの
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場

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